Аленичева Е.В. Методы оценки объектов недвижимости

Методические указания к практическим занятиям для студентов специальностей 270102 "Промышленное и гражданское строительство", 270105 "Городское строительство и хозяйство", 290115 "Экспертиза и управление недвижимостью"
Тамбов, издательство Тамбовский Государственный Технический Университет (ТГТУ), 2005 год, 32 страницы
Даны краткие теоретические и практические сведения, необходимые для выполнения расчетно-графической работы, цель которой - формирование у студентов навыков и умений оценки объектов недвижимости с использованием различных методов.
Содержание:
Введение.
Основные методы оценки объектов недвижимости.
Сравнительный (рыночный) подход к оценке недвижимости.
Технология реализации метода анализа продаж.
Расчет стоимости объекта недвижимости с помощью валового рентного мультипликатора.
Расчет стоимости объекта недвижимости с помощью общего коэффициента капитализации.
Затратный подход к оценке недвижимости.
Технология применения затратного подхода.
Доходный подход к оценке недвижимости.
Метод капитализации доходов (метод прямой капитализации).
Метод дисконтирования денежного потока.
Методика и исходные данные к расчетно-графической работе "Оценка стоимости комплекса зданий".
Список литературы.