Ответы к экзамену на 70 вопросов:
Основные принципы жилищного права, их правовое значение в соблюдении прав граждан
Предмет и метод жилищного права.
Право граждан Российской Федерации на жилище и способы реализации прав.
Понятие жилищного законодательства и его отличия от иных источников жилищного права.
Понятие и виды источников жилищного права
Основные источники жилищного права и значение в этом судебных решений.
Конституционные гарантии в улучшении жилищных условий для малоимущих граждан.
Жилищные фонды и их виды.
Понятие жилого помещения и его назначения.
Виды жилых помещений и их назначение.
Права и обязанности граждан по содержанию жилого дома и придомовой территории.
Основания и порядок перевода жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые.
Государственное управление в сфере жилищно – коммунального хозяйства.
Государственный контроль над использованием жилищного фонда.
Договор социального найма, как одна из разновидностей форм улучшения жилищных условий.
Предоставление жилых помещений по договору социального найма.
Норма жилой площади.
Порядок заключения договора социального найма.
Права и обязанности сторон по договору социального найма.
Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами.
Порядок и основания для изменения и расторжения договора социального найма.
Аренда жилых помещений. Безвозмездное пользование жилыми помещениями.
Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение.
Основания и порядок выселения из жилых помещений, занимаемых по договору социального найма.
Заселение освободившихся комнат в квартире.
Понятие договора коммерческого найма жилых помещений.
Объект (предмет) и форма договора коммерческого найма.
Срок договора коммерческого найма. Право нанимателя на продление договора коммерческого найма.
Права и обязанности сторон по договору коммерческого найма.
Расторжение договора коммерческого найма.
Специализированные жилые помещения.
Права собственности на жилое помещение.
Основания возникновения права собственности на жилые помещения
Права и обязанности членов семьи собственника помещения.
Приобретение жилища в частную собственность (приватизация жилых помещений).
Использование жилищных сертификатов и облигационных займов при приобретении жилья.
Договор купли-продажи жилого помещения как одна из разновидностей улучшения жилищных условий.
Основания и порядок обмена жилого помещения.
Содействие государства в строительстве и приобретении гражданами жилых помещений.
Основание и порядок принудительного прекращения права собственности на жилое помещение.
Изъятие (отчуждение) жилого помещения в связи с изъятием земельного участка.
Товарищество собственников жилья.
Права и обязанности товарищества собственников жилья.
Органы управления товариществом собственников жилья.
Жилищные и жилищно-строительные кооперативы: порядок и цели создания, основы функционирования.
Пользование жилыми помещениями в ЖК и ЖСК.
Права и обязанности членов жилых кооперативов.
Правовое положение жилищных накопительных кооперативов. Понятие, цели создания.
Регистрация граждан по месту жительства и пребывания.
Коммунальные и иные платежи в жилищной сфере.
Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг.
Налог на имущество (жилые помещения) с физических и юридических лиц.
Основания и порядок обеспечения сохранности жилищного фонда.
Разрешение жилищных споров.
Ответственность за нарушение жилищного законодательства.
Предоставление жилищных кредитов. Ипотечное кредитование.
Виды вещных прав на жилые помещения. Основание их возникновения и прекращения.
Способы управления жилыми помещениями. Выбор способа управления многоквартирным домом.
Правовой режим вспомогательных помещений в жилом доме (квартире) и объектов общего пользования в многоквартирных жилых домах.
Жилищные правоотношения: понятие, элементы.
Виды жилищных правоотношений.
Действие жилищного законодательства во времени, пространстве, по кругу лиц.
Переустройство: понятие и виды.
Перепланировка: понятие и виды.
Основания проведения планировки или переустройства.
Основания отказа в разрешении переустройства или перепланировки.
Самовольная перепланировка или переустройство. Правовые последствия.
Права и обязанности собственника жилого помещения.
Право собственности на общее имущество собственников.
Выселение гражданина, право собственности которого на жилое помещение прекращено.
Основные принципы жилищного права, их правовое значение в соблюдении прав граждан
Предмет и метод жилищного права.
Право граждан Российской Федерации на жилище и способы реализации прав.
Понятие жилищного законодательства и его отличия от иных источников жилищного права.
Понятие и виды источников жилищного права
Основные источники жилищного права и значение в этом судебных решений.
Конституционные гарантии в улучшении жилищных условий для малоимущих граждан.
Жилищные фонды и их виды.
Понятие жилого помещения и его назначения.
Виды жилых помещений и их назначение.
Права и обязанности граждан по содержанию жилого дома и придомовой территории.
Основания и порядок перевода жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые.
Государственное управление в сфере жилищно – коммунального хозяйства.
Государственный контроль над использованием жилищного фонда.
Договор социального найма, как одна из разновидностей форм улучшения жилищных условий.
Предоставление жилых помещений по договору социального найма.
Норма жилой площади.
Порядок заключения договора социального найма.
Права и обязанности сторон по договору социального найма.
Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами.
Порядок и основания для изменения и расторжения договора социального найма.
Аренда жилых помещений. Безвозмездное пользование жилыми помещениями.
Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение.
Основания и порядок выселения из жилых помещений, занимаемых по договору социального найма.
Заселение освободившихся комнат в квартире.
Понятие договора коммерческого найма жилых помещений.
Объект (предмет) и форма договора коммерческого найма.
Срок договора коммерческого найма. Право нанимателя на продление договора коммерческого найма.
Права и обязанности сторон по договору коммерческого найма.
Расторжение договора коммерческого найма.
Специализированные жилые помещения.
Права собственности на жилое помещение.
Основания возникновения права собственности на жилые помещения
Права и обязанности членов семьи собственника помещения.
Приобретение жилища в частную собственность (приватизация жилых помещений).
Использование жилищных сертификатов и облигационных займов при приобретении жилья.
Договор купли-продажи жилого помещения как одна из разновидностей улучшения жилищных условий.
Основания и порядок обмена жилого помещения.
Содействие государства в строительстве и приобретении гражданами жилых помещений.
Основание и порядок принудительного прекращения права собственности на жилое помещение.
Изъятие (отчуждение) жилого помещения в связи с изъятием земельного участка.
Товарищество собственников жилья.
Права и обязанности товарищества собственников жилья.
Органы управления товариществом собственников жилья.
Жилищные и жилищно-строительные кооперативы: порядок и цели создания, основы функционирования.
Пользование жилыми помещениями в ЖК и ЖСК.
Права и обязанности членов жилых кооперативов.
Правовое положение жилищных накопительных кооперативов. Понятие, цели создания.
Регистрация граждан по месту жительства и пребывания.
Коммунальные и иные платежи в жилищной сфере.
Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг.
Налог на имущество (жилые помещения) с физических и юридических лиц.
Основания и порядок обеспечения сохранности жилищного фонда.
Разрешение жилищных споров.
Ответственность за нарушение жилищного законодательства.
Предоставление жилищных кредитов. Ипотечное кредитование.
Виды вещных прав на жилые помещения. Основание их возникновения и прекращения.
Способы управления жилыми помещениями. Выбор способа управления многоквартирным домом.
Правовой режим вспомогательных помещений в жилом доме (квартире) и объектов общего пользования в многоквартирных жилых домах.
Жилищные правоотношения: понятие, элементы.
Виды жилищных правоотношений.
Действие жилищного законодательства во времени, пространстве, по кругу лиц.
Переустройство: понятие и виды.
Перепланировка: понятие и виды.
Основания проведения планировки или переустройства.
Основания отказа в разрешении переустройства или перепланировки.
Самовольная перепланировка или переустройство. Правовые последствия.
Права и обязанности собственника жилого помещения.
Право собственности на общее имущество собственников.
Выселение гражданина, право собственности которого на жилое помещение прекращено.