но и является пользователем имущества, которое он обязательно передает в
сублизинг третьему лицу. По такой схеме изготовитель оборудования
самостоятельно занимается финансовым лизингом, не прибегая к услугам
профессиональных посредников.
По продолжительности сделок, объему обязанностей лизингодателя и
степени окупаемости объектов выделяют два основных вида лизинга:
− финансовый лизинг, согласно Закону «О лизинге», вид лизинга,
при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное
лизингополучателем имущество у определенного продавца и передать
лизингополучателю данное имущество в качестве предмета лизинга за
определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во
временное владение и в пользование. При этом срок, на который предмет
лизинга продается лизингополучателю соизмерим по продолжительности со
сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его. Предмет
лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока
действия договора лизинга или до его истечения при условии выплаты
лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга. По
сути дела он представляет собой форму долгосрочного кредита в виде
функционирующего капитала. Пользователь, по окончании срока действия
договора лизинга, может приобрести имущество в собственность, возобновить
соглашение на льготных условиях или прекратить отношения. Финансовый
лизинг отличается тем, что не предусматривает сервисного обслуживания
имущества со стороны арендодателя, не допускает досрочного прекращения
договора и является полностью амортизационным. После приемки имущества
лизингополучателем к нему переходят обязанности по техническому
обслуживанию, ремонту, страхованию, а также риск случайной гибели или
порчи имущества, права и обязанности, предусмотренные для покупателя, в
частности, предъявление претензий к продавцу в отношении
работоспособности, качества, комплектности имущества. Лизингополучатель
не может расторгнуть договор лизинга, не выплатив лизингодателю общей
суммы лизинговых платежей, предусмотренных договором;
− оперативный лизинг – вид лизинга, при котором лизингодатель
закупает на свой страх и риск имущество и продает его лизингополучателю в
качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на
определенных условиях во временной владение и в пользование. Срок, на
которое имущество продается в лизинг, устанавливается на основании
договора лизинга. По истечении срока договора лизинга и при условии
выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором
лизинга, предмет лизинга возвращается лизингодателю, при этом
лизингополучатель не имеет права требовать перехода права собственности на
предмет лизинга. Предмет лизинга при оперативном лизинге может быть
передан в лизинг неоднократно в течении полного срока амортизации
предмета лизинга. Обязанности по техническому обслуживанию, ремонту,
страхованию выполняет лизинговая компания. Лизингополучатель может
расторгнуть договор, если имущество в силу непредвиденных обстоятельств
20