по технической экспертизе для определения физического износа, сметчиков для оп-
ределения стоимости строительства объектов оценки и др.).
Оценка объекта может проводиться оценщиком только при соблюдении тре-
бования к независимости оценщика, предусмотренного законодательством Россий-
ской Федерации об оценочной деятельности. Если это требование не соблюдается,
оценщик обязан сообщить об этом заказчику и отказаться от заключения договора
об оценке. При заключении договора оценщик обязан предоставлять заказчику ин-
формацию о требованиях законодательства Российской Федерации об оценочной
деятельности: о порядке лицензирования оценочной деятельности, обязанностях
оценщика, стандартах оценки, требованиях к договору об оценке. Факт предостав-
ления такой информации должен быть зафиксирован в договоре об оценке.
Оплата работ на начальном этапе процесса оценки, во-первых, способна за-
щитить оценщика от возможного воздействия заказчика относительно желаемой им
величины стоимости объекта оценки и, во-вторых, обеспечит оценщика денежными
средствами, необходимыми для проведения работ по оценке. Это могут быть затра-
ты на покупку информации (например, в отделе статистики), привлечение сторон-
них специалистов (аудиторов для проверки финансовой отчетности, специалистов
по технической экспертизе для определения физического износа, сметчиков для оп-
ределения стоимости строительства объектов оценки и др.).
На этапе "Сбор и анализ информации, необходимой для проведения
оценки" опрашивают владельцев, менеджеров и других специалистов, способных
предоставить информацию о реальном состоянии оцениваемого бизнеса.
Анализируемая информация делится на внешнюю (макроэкономические, от-
раслевые и региональные данные) и внутреннюю (об оцениваемом предприятии).
При описании отрасли, в которой функционирует оцениваемое предприятие,
необходимо отразить состояние отрасли, рынки сбыта и особенности сбыта про-
дукции, условия конкуренции в отрасли, наличие основных конкурентов, произво-
дящих товары-заменители (цены, качество обслуживания, каналы сбыта, объемы
продаж, реклама).
При установлении количественных и качественных характеристик предпри-
ятия, выбранного в качестве объекта исследования, необходимо отразить направле-