Сургутский государственный университет, 3 ускоренный курс, 2010
г.
вариант 6
Задача 1: Супруги Кошкины вместе с двумя несовершеннолетними детьми проживали в четырехкомнатной квартире, состоящей из трех смежных между собой комнат и одной изолированной комнаты.
Впоследствии брак между ними был расторгнут.
После этого Кошкин обратился в суд с иском к бывшей супруге Кошкиной о закреплении за ним права пользования изолированной комнатой (13,3 кв. м) и об обязании ответчицы не чинить препятствий ему в пользовании тремя другими комнатами, ссылаясь, в частности, на то, что он имеет ученую степень кандидата технических наук, работает старшим научным сотрудником одного из институтов и пользуется правом на дополнительную отдельную комнату.
Суд решил оставить квартиру в общем пользоваии сторон, обязав ответчицу не препятствовать истцу в осуществлении его прав как нанимателя, отказав ему в иске в части признания за ним единоличного права на изолированную комнату, так как истец не представил доказательств того, что он при получении квартиры получил исключительное право на изолированную комнату.
Правильно ли разрешено судом дело? Сохраняется ли бывшими членами семьи нанимателя право на жилое помещение после того, как они перестали быть членами семьи? Что такое «право на дополнительную жилую площадь» и кто имеет по законодательству такое право?
Задача 2: Шляпников, проживающий в квартире по договору коммерческого найма, без согласия соседей поставил себе новую металлическую дверь и передвинул дверную коробку, отгородив при этом часть общей лестничной площадки и холла. Открывающаяся наружу дверь мешает выходу из соседней квартиры и может ударить выходящих оттуда. Наймодатель и соседи Шляпникова возражают против такой перестановки и грозят обратиться в суд, если он не вернет все на свои места.
Существуют ли на этот счет какие-либо нормы и правила? Как разрешить спор?
Задача 3: Тимофеевы с соблюдением всех формальностей вселили в свою квартиру дальнюю родственницу Алексееву, которая вышла на пенсию и согласилась оказывать помощь в ведении хозяйства и уходе за детьми. Тимофеевы и Алексеева совместно вели хозяйство, причем часть своей пенсии Алексеева вкладывала в общий бюджет. Зарплаты от Тимофеевых Алексеева не получала.
После того, как дети выросли, а Алексеева состарилась, Тимофеевы потребовали, чтобы Алексеева выехала из квартиры, так как площадь нужна для детей, которые хотят создать свои семьи. Алексеева отказалась покинуть квартиру, ссылаясь на то, что Тимофеевы предлагали ей жить одной семьей. Кроме того, переехав к Тимофеевым, она продала свой дом, а полученные деньги были израсходованы на нужды семьи, в том числе на ремонт квартиры. В настоящее время другого жилья Алексеева не имеет. Тимофеевы предъявили иск о выселении Алексеевой, указывая на то, что поселили ее как домработницу, которая не приобрела права на площадь. Алексеева предъявила встречный иск о разделе жилой площади и выделении ей в квартире Тимофеевых отдельной комнаты, в которой она фактически проживает. Тимофеевы против встречного иска возражали по тем основаниям, что квартира будет превращена в коммунальную, а права остальных членов семьи ущемлены.
Как должен решить дело суд? Не является ли Алексеева временным жильцом?
вариант 6
Задача 1: Супруги Кошкины вместе с двумя несовершеннолетними детьми проживали в четырехкомнатной квартире, состоящей из трех смежных между собой комнат и одной изолированной комнаты.
Впоследствии брак между ними был расторгнут.
После этого Кошкин обратился в суд с иском к бывшей супруге Кошкиной о закреплении за ним права пользования изолированной комнатой (13,3 кв. м) и об обязании ответчицы не чинить препятствий ему в пользовании тремя другими комнатами, ссылаясь, в частности, на то, что он имеет ученую степень кандидата технических наук, работает старшим научным сотрудником одного из институтов и пользуется правом на дополнительную отдельную комнату.
Суд решил оставить квартиру в общем пользоваии сторон, обязав ответчицу не препятствовать истцу в осуществлении его прав как нанимателя, отказав ему в иске в части признания за ним единоличного права на изолированную комнату, так как истец не представил доказательств того, что он при получении квартиры получил исключительное право на изолированную комнату.
Правильно ли разрешено судом дело? Сохраняется ли бывшими членами семьи нанимателя право на жилое помещение после того, как они перестали быть членами семьи? Что такое «право на дополнительную жилую площадь» и кто имеет по законодательству такое право?
Задача 2: Шляпников, проживающий в квартире по договору коммерческого найма, без согласия соседей поставил себе новую металлическую дверь и передвинул дверную коробку, отгородив при этом часть общей лестничной площадки и холла. Открывающаяся наружу дверь мешает выходу из соседней квартиры и может ударить выходящих оттуда. Наймодатель и соседи Шляпникова возражают против такой перестановки и грозят обратиться в суд, если он не вернет все на свои места.
Существуют ли на этот счет какие-либо нормы и правила? Как разрешить спор?
Задача 3: Тимофеевы с соблюдением всех формальностей вселили в свою квартиру дальнюю родственницу Алексееву, которая вышла на пенсию и согласилась оказывать помощь в ведении хозяйства и уходе за детьми. Тимофеевы и Алексеева совместно вели хозяйство, причем часть своей пенсии Алексеева вкладывала в общий бюджет. Зарплаты от Тимофеевых Алексеева не получала.
После того, как дети выросли, а Алексеева состарилась, Тимофеевы потребовали, чтобы Алексеева выехала из квартиры, так как площадь нужна для детей, которые хотят создать свои семьи. Алексеева отказалась покинуть квартиру, ссылаясь на то, что Тимофеевы предлагали ей жить одной семьей. Кроме того, переехав к Тимофеевым, она продала свой дом, а полученные деньги были израсходованы на нужды семьи, в том числе на ремонт квартиры. В настоящее время другого жилья Алексеева не имеет. Тимофеевы предъявили иск о выселении Алексеевой, указывая на то, что поселили ее как домработницу, которая не приобрела права на площадь. Алексеева предъявила встречный иск о разделе жилой площади и выделении ей в квартире Тимофеевых отдельной комнаты, в которой она фактически проживает. Тимофеевы против встречного иска возражали по тем основаниям, что квартира будет превращена в коммунальную, а права остальных членов семьи ущемлены.
Как должен решить дело суд? Не является ли Алексеева временным жильцом?