6) осуществлять контроль за соблюдением лизингополучателем условий договора лизинга и других сопутствующих
договоров (п. 1 ст. 37 Закона о лизинге);
7) проводить финансовый контроль за деятельностью лизингополучателя в той ее части, которая относится к предмету
лизинга, формированием финансовых результатов деятельности лизингополучателя и выполнением лизингополучателем
обязательств по договору лизинга (п. 2 ст. 38 Закона о лизинге);
8) направлять лизингополучателю в письменной форме запросы о предоставлении информации, необходимой для
осуществления финансового контроля (п. 3 ст. 38 Закона о лизинге);
9) назначать аудиторские проверки финансового состояния лизингополучателя для выяснения причин нарушения обяза-
тельств лизингополучателем по лизинговым платежам; присутствовать без права голоса на общих собраниях учредителей и
органов управления лизингополучателя; заявлять свои требования (п. 4 ст. 38 Закона о лизинге);
10) бесспорно взыскать денежные суммы и бесспорно изъять предмет лизинга в обусловленных случаях,
предусмотренных Законом о лизинге, нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, и в случаях,
предусмотренных договором лизинга (ст. 13 Закона о лизинге).
Обязанности лизингополучателя:
1) принять предмет лизинга в порядке, предусмотренном договором лизинга (абз. 1 п. 6 ст. 15 Закона о лизинге).
233
С момента передачи имущества лизингополучатель несет риск случайной гибели или риск случайной порчи арендованного
имущества, если иное не предусмотрено договором. Это правило закреплено в ст. 669 ГК РФ. Однако в Положении о лизинге
предусматривалось, что риск случайной гибели, утраты, порчи лизингового имущества несет лизингодатель. Договором
может быть предусмотрен переход указанного риска к лизингополучателю с момента поставки ему имущества (п. 15
Положения).
В данном случае следует руководствоваться нормой Гражданского кодекса, поскольку законодательное оформление
получило правило, применявшееся в хозяйственной практике, когда риск случайной гибели имущества перекладывался с
лизингодателя (собственника) на лизингополучателя (фактического владельца вещи). Это составляет одну из особенностей
лизинга.
В новом Законе о лизинге прямо установлено, что ответственность за сохранность предмета лизинга от всех видов
имущественного ущерба, а также за риски, связанные с его гибелью, утратой, порчей, хищением, преждевременной
поломкой, ошибкой, допущенной при его монтаже или эксплуатации, и иные имущественные риски с момента фактической
приемки предмета лизинга несет лизингополучатель, если иное не предусмотрено договором лизинга (п. 1 ст. 22 Закона о
лизинге).
Обоснование такого распределения рисков приводит в своей работе В. Хойер
1
, отмечая, что лизингодатель приобретает
предмет договора лизинга по просьбе и в интересах лизингополучателя. Поэтому последний принимает на себя некоторые
обязанности, вытекающие из права собственности (риск случайной гибели, техобслуживание), хотя собственником остается
лизингодатель. Гибель или невозможность использовать впредь объект лизинговой сделки не освобождает пользователя от
обязанности погашать долг. Кроме того, это является эффективной гарантией обеспечения тщательного ухода за данным
имуществом со стороны лизингополучателя;
2) использовать полученное по лизингу имущество в строгом соответствии с условиями договора, его назначением,
инструкцией по эксплуатации.
1
См.: Хойер В. Как делать бизнес в Европе. М.: Прогресс, 1992. С. 113.
234
Данная обязанность аналогична обязанности арендатора по обычному договору аренды: арендатор обязан пользоваться
арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены,
в соответствии с назначением имущества (п. 1 ст. 615 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 9 Конвенции лизингополучатель обязан проявлять надлежащую заботу в отношении имущества, использо-
вать его разумным образом и поддерживать его в состоянии, в котором оно было ему передано, с учетом нормального
износа и изменений в имуществе, согласованных сторонами;
3) возместить лизингодателю его инвестиционные затраты и выплатить ему вознаграждение (абз. 2 п. 6 ст. 15 Закона о
лизинге).
То есть лизингополучатель обязан вносить лизингодателю периодические платежи (лизинговую плату) в размере и сроки,
установленные в договоре.
В договоре лизинга следует согласовать форму расчетов, а также необходимо указать, что плата за пользование
имуществом исчисляется не только за время, в течение которого оно эксплуатировалось, но и за время, когда оно не
использовалось по причинам, не зависящим от лизингодателя. В случаях, когда лизингополучатель не использует имущество
вследствие обстоятельств, за которые он не отвечает, плата вноситься не должна (например, за время просрочки
предоставления имущества из-за имеющихся недостатков, за время до конца действия договора при досрочном его
прекращении не по вине лизингополучателя).
В п. 4 ст. 28 Закона о лизинге указано, что обязательства по уплате лизинговых платежей наступают с момента начала
использования лизингополучателем предмета лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга;
4) за свой счет осуществлять техническое обслуживание предмета лизинга, средний и текущий ремонт арендованного
имущества, если иное не предусмотрено договором лизинга (п. 4 ст. 17 Закона о лизинге).
В обычном договоре аренды по общему правилу арендатор обязан производить за свой счет текущий ремонт, а
арендодатель за свой счет - капитальный ремонт переданного в аренду имущества (ст. 616 ГК РФ). Законом, иными правовыми