означает покупку арендуемых средств арендатором, то эти средства
отражаются в балансе арендатора: в активе - эти средства отражаются
как его имущество, в пассиве - вся сумма арендных платежей
отражается как долгосрочные обязательства арендатора. Аренда
называется капитальной, если имеется ходя бы одно из следующих
условий:
1) право собственности на арендованные средства переходит полностью
к арендатору по истечение срока аренды;
2) имеется возможность для арендатора по истечение срока аренды либо
купить арендованное им имущество по минимальной цене, либо
возобновить аренду с условием выплаты минимальной арендной платы (
то есть гораздо ниже существующей арендной платы);
3) срок аренды охватывает 75% или более срока полезного
использования имущества;
4) дисконтированная стоимость минимальных арендных платежей равна
или превышает 90% текущей стоимости имущества.
Собственный капитал - это вложенный капитал и накопленная
прибыль. В акционерных компаниях вложенный капитал подразделяется
на акционерный капитал по его номинальной стоимости и на
дополнительный капитал.
Обычно в отчетности предприятия отражают разрешенный к
выпуску акционерный капитал и количество фактически выпущенных
акций на дату составления отчетности, то есть выпущенных акций за
вычетом собственных акций в портфеле.
Дополнительный капитал включает эмиссионную премию и резерв
переоценки. Эмиссионная премия является разницей от продажи акций
по рыночной цене и их номинальной стоимостью. Резерв переоценки
имущества отражает изменение цен имущества в условиях инфляции.
В составе накопленной прибыли может выделяться резерв
прибыли, который согласно законодательству многих стран создается
путем ежегодных отчислений из чистой прибыли до тех пор, пока
величина резерва не достигнет определенной величины. Этот резерв не
затрагивается распределением дивидендов, но может быть использован
для их поддержания на должном уровне в убыточные годы или обращен
в акционерный капитал резолюцией совета директоров.
Резервы. В структуре пассива предприятия (источников
имущества ) возможно отражение различного рода резервов. Резервы
рассматриваются экономистами как меры разумной предосторожности
для устранения нарушений нормального хода производственно-
хозяйственной деятельности. Резервы являются отражением принципа
осторожности . В зависимости от срока, в течение которого должен
использоваться резерв, и источника его создания, резервы могут
отражаться в разделах краткосрочных обязательств, долгосрочных
обязательств или собственного капитала.
В целом резервы можно подразделить на три категории.