80 с.
Утверждены Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170.
Настоящие Правила и нормы разработаны в соответствии с Законом
Российской Федерации от 24.12.1992 №4218-1 "Об основах федеральной
жилищной политики" (с изменениями и дополнениями) и пунктом 53
Положения о Государственном комитете Российской Федерации по
строительству и жилищно-коммунальному комплексу, утвержденного
постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.99
№1289, и определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и
реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению
сохранности и содержанию жилищного фонда, технической
инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами
исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами
государственного контроля и надзора, органами местного
самоуправления.
Настоящие Правила и нормы определяют требования и порядок
обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью:
- обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности;
- проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий;
- обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда. Содержание: Введение.
Основные положения.
Организация технического обслуживания и текущего ремонта жилищного фонда.
Содержание помещений и придомовой территории.
Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций.
Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования.
Особенности технического обслуживания и ремонта жилых зданий на различных территориях.
Приложения:
Периодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий.
Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования.
Журнал регистрации результатов осмотров жилого дома.
Перечень работ по содержанию жилых домов.
Журнал учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей и повреждений инженерного оборудования в жилом доме.
Укрупненные нормативы продолжительности текущего ремонта жилых домов.
Перечень работ, относящихся к текущему ремонту.
Примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда.
Паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях.
Неисправности печей, причины и методы их устранения.
График качественного регулирования температуры воды в системах отопления при различных расчетных и текущих температурах наружного воздуха (при расчетных перепадах температура воды в системе отопления 95-70 и 105-70ºС).
- обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности;
- проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий;
- обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда. Содержание: Введение.
Основные положения.
Организация технического обслуживания и текущего ремонта жилищного фонда.
Содержание помещений и придомовой территории.
Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций.
Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования.
Особенности технического обслуживания и ремонта жилых зданий на различных территориях.
Приложения:
Периодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий.
Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования.
Журнал регистрации результатов осмотров жилого дома.
Перечень работ по содержанию жилых домов.
Журнал учета заявок населения на оперативное устранение неисправностей и повреждений инженерного оборудования в жилом доме.
Укрупненные нормативы продолжительности текущего ремонта жилых домов.
Перечень работ, относящихся к текущему ремонту.
Примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда.
Паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях.
Неисправности печей, причины и методы их устранения.
График качественного регулирования температуры воды в системах отопления при различных расчетных и текущих температурах наружного воздуха (при расчетных перепадах температура воды в системе отопления 95-70 и 105-70ºС).