СТО 59012820-91.040.01.004-2009 Организация эксплуатации зданий и сооружений ОАО СО ЕЭС

Стандарт ОАО СО ЕЭС. Утвержден и введен в действие 01.10.2009 Содержание: Введение
Область применения
Нормативные ссылки
Термины и определения
Обозначения и сокращения
Общие требования к организации эксплуатации зданий и сооружений
Организация контроля за техническим состоянием зданий и сооружений
Организация осмотров технического состояния зданий и сооружений
Организация технического освидетельствования и обследований зданий и сооружений
Визуальное обследование технического состояния зданий и сооружений в процессе эксплуатации и технического обслуживания
Визуальное обследование технического состояния основных строительных конструкций зданий и сооружений
Организация технического обслуживания зданий и сооружений
Общие требования к организации технического обслуживания зданий и сооружений
Техническое обслуживание основных элементов зданий (сооружений) и территории в межремонтный период.
Территория.
Фундаменты и подвальные помещения.
Стеновые ограждающие конструкции.
Окна, ворота, двери и светопрозрачные конструкции.
Полы.
Крыши.
Перекрытия, рабочие площадки, лестницы, козырьки
Подготовка зданий и сооружений к эксплуатации в зимних условиях
Санитарно-гигиеническое обслуживание зданий, сооружений и территории
Коммунальное обслуживание зданий и сооружений
Организация, планирование и производство текущего ремонта зданий и сооружений
Общие требования к проведению текущего ремонта зданий и сооружений
Планирование работ текущего ремонта
Производство работ текущего ремонта
Производство капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений
Противопожарные требования к эксплуатации строительных конструкций
Требования к технической документации по эксплуатации зданий и сооружений
Приложение А (обязательное). Периодичность проведения осмотров элементов зданий и сооружений
Приложение Б (обязательное). Предельные сроки устранения неисправностей элементов зданий и сооружений
Приложение В (рекомендуемое). Форма акта общего осмотра здания (помещения)
Приложение Г (рекомендуемое). Форма журнала технического состояния зданий и сооружений
Приложение Д (рекомендуемое). Форма технического паспорта здания
Приложение Е (рекомендуемое). Форма журнала технического осмотра строительных конструкций зданий и сооружений
Приложение Ж (рекомендуемое). Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации зданий и сооружений
Приложение И (рекомендуемое). Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий и сооружений
Приложение К (рекомендуемое). Перечень основных работ по текущему ремонту зданий и сооружений
Приложение Л (рекомендуемое). Форма локальной сметы на ремонт
Приложение М (рекомендуемое). Форма локальной ресурсной сметы
Приложение Н (обязательное). Форма акт-допуска для производства ремонтно-строительных работ
Приложение П (обязательное). Форма наряд-допуска на производство работ в местах действия опасных и вредных факторов
Приложение Р (обязательное). Форма наряд-допуска на выполнение работ повышенной опасности
Приложение С (рекомендуемое). Форма акта на скрытые работы по объекту
Приложение Т (рекомендуемое). Перечень работ по капитальному ремонту
зданий и сооружений
Приложение У (рекомендуемое). Перечень работ по реконструкции зданий и сооружений
Приложение Ф (рекомендуемое). Форма акта приемки в эксплуатацию законченного ремонтом здания