Бадьин Г.М., Верстов В.В., Лихачев В.Д., Юдина А.Ф. Строительное производство: основные термины и определения
Подождите немного. Документ загружается.
261
Вексель
Венчурные операции
Венчурные фирмы
Венчурный бизнес
Государственное предприятие
Депорт
Дилер
Дисконт
Дочернее хозяйственное общество
Зависимое хозяйственное общество
Инвестиционная компания
Индивидуальное (семейное) частное предприятие
Картель
Комбинат
Кондоминиум (cовладение)
Консалтинг
Консорциум
Концерн
Кооперация
Кооперирование
Корпорация
Корпорация в строительстве
Малое предприятие
Муниципальное предприятие
Обеспечение
Оборот капитала
Оборотные средства
Полное товарищество
Предпринимательство
Проектно-промышленно-строительное (проектно-строительное)
объединение
Производственный кооператив
Синдикат
Система участия
Смешанное акционерное общество с участием российских организаций за
рубежом
Смешанное товарищество
Технополис
Товарищество на вере
Товарищество с дополнительной ответственностью
Товарищество с ограниченной ответственностью (акционерное общество
закрытого типа)
Торговое товарищество
262
Торговое товарищество персональное
Трест
Унитарное предприятие
Учредительные документы юридического лица
Учреждение
Фирма
Холдинговая компания
6. ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ СФЕРОЙ
В СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Авизо
Авуары
Агент (брокер, дилер, комиссионер)
Ажур
Аккредитив
Аккредитованный брокер (дилер)
Актив
Акцепт
Акцептант
Акцептовать
Акциз
Амортизация
Антиципация
Арбитражная комиссия
Аренда
Ассоциативный опрос потребителей
Аудиторская служба
Аукцион
Базис
Базисно-индексный метод
Базисно-компенсационный метод
Базисный уровень стоимости
Бай-бэк
Баланс
Балансовая прибыль
Балансовая стоимость
Банковская учетная ставка
Банкротство
Банк-эмитент
Бартерная сделка
Бенефициар
263
Бизнес-план осуществления инвестиционного строительного проекта
Биржа
Биржа валютная
Биржа товарная
Биржа фондовая
Биржевая котировка
Блокированный счет
Бонификация
Боны
Брокер
Брокерский кредит
Быки
Валовая прибыль
Валовая продукция
Валовой национальный продукт (ВНП)
Валовой общественный продукт (ВОП)
Валоризация
Варрант
Внешний (экономический) износ
Возвратные суммы
Восстановительная стоимость нового строительства
Вторичный рынок
Гарантийное испытание оборудования
Дебет
Дебитор
Дебиторская задолженность
Девальвация
Декорт
Декувер
Деливери
Демаркетинг
Демпинг
Денонсация
Депозит
Депонент
Джоббер
Диверсификация
Дивиденд
Дилер
Дисконтирование
Дистрибьютор
Договор
Договор подряда на капитальное строительство
264
Договорная цена на строительную продукцию (выполнение подрядных работ
или оказание услуг)
Договорная цена на строительство предприятий, пусковых комплексов и
объектов
Договорная цена твердая
Единичные расценки
Единичный показатель конкурентоспособности
Единовременные затраты
Емкость рынка
Жизненный цикл товара
Замещающая стоимость нового строительства
Затраты на временные здания и сооружения
Затраты на рубль товарной продукции
Затраты на эксплуатацию машин
Знак обращения на рынке
Знак соответствия
Имидж
Инвентаризация
Инвестиции
Инвестиционная деятельность
Инвестиционная политика предприятия
Инвестиционное производство
Инвестиционно-строительный процесс
Инвестиционный акт
Инвестиционный договор
Инвестиционный комплекс
Инвестиционный портфель (портфель инвестиций)
Инвестиционный процесс
Инвестор (в сфере капитального строительства)
Индексы изменения стоимости (цен, затрат) в строительстве
Индикативное регулирование
Индоссамент
Инженерно-консультационные (инжиниринговые) фирмы
Инжиниринг
Инкассо
Инновационный потенциал
Инновация
Инфляция
Ипотека
Ипотечная облигация
Ипотечный кредит
Источники финансирования инвестиционной деятельности
Кадастр (лист, реестр)
265
Казначейское обязательство
Калькуляция
Капитальные вложения
Капитальных вложений окупаемость
Карт-бланш
Кассовая сделка
Клиринг
Комиссионные операции
Комитент
Коммерческие ценные бумаги
Коммерческий кредит
Коммерческий проект на строительство
Коммуникация
Компенсации (субсидии)
Компенсационная сделка
Конвертируемые ценные бумаги
Кондиция
Конкурентоспособность товара
Консигнатор
Контингентирование
Контокоррент (контокоррентный счет)
Контрагент
Контрактор
Контринвест
Контрольный пакет акций
Концессия
Конъюнктура рынка
Кооперация
Корреспондентские отношения
Корреспондентский договор
Корреспондентский счет
Косвенные затраты
Косвенный налог
Котировка
Коэффициент покрытия
Коэффициент прибыльности
Коэффициент трудового участия
Кредитоспособность
Критерий
Критерий глобальный (общий)
Критерий локальный (частный)
Критерий оптимальности
Куртаж
266
Лаг капитальных вложений
Лаг освоения
Лаг строительный
Лизинг
Ликвидность
Лимитированные затраты
Лицензия
Логотип
Маклеры
Макроэкономические модели
Маржа
Маркетинг
Маркетинг дифференцированный
Маркетинг концентрированный
Маркетинг массовый
Маркетинг недифференцированный
Маркетинга принципы
Маркетинга стратегия
Маркетинга тактика
Маркетинговая система вертикальная
Маркетинговая система договорная
Маркетинговая система корпоративная
Маркетинговая среда фирмы
Маркетинговое исследование
Маркетинговой информации система
Маркетинговые посредники
Маркетинговые программы
Менеджер
Менеджмент
Метод аналогий
Метод организационного моделирования
Метод применения банка данных о стоимости ранее построенных или
запроектированных объектов
Метод структуризации целей
Метод экспертный
Метод экстраполяции
Методика
Методология
Микроэкономические модели
Модель
Модель вероятностная (стохастическая)
Модель детерминированная
Модель имитационная
267
Модель логико-смысловая
Модель ситуационная
Модель экономико-математическая
Накладные расходы
Налог на добавленную стоимость (НДС)
Налог на имущество предприятия
Налог на имущество физических лиц
Налог на прибыль предприятий и организаций
Налоги
Наложенный платеж
Национальный доход
Негоциация трат
Недвижимость
Непреодолимая сила
Неустойка
Норма прибыли
Ноу-хау
Обеспечение исполнения обязательств
Облигация
Оборотные фонды
Оборотный капитал
Обратная связь
Общая рентабельность производства
Объем продаж
Обязательство
Овердрафт
Окупаемость затрат
Онкольные средства
Оптимизация
Оптимум
Оптовая цена
Основные производственные фонды
Открытая биржа
Открытая биржа смешанного типа
Открытая срочная (фьючерсная) биржа
Оферта (офферта)
Оценка
Пеня
Планирование маркетинга в строительстве
Полный инвестиционный процесс
Прибыль
Приведенные затраты
Привязка
268
Прогнозный уровень стоимости
Продажная цена
Процент ссудный
Процентная ставка
Прямые затраты
Рантье
Расценки сдельные
Реальная биржевая сделка
Реинвестирование
Реклама
Рекламация
Реновация
Рентабельность
Репорт
Ресурсно-индексный метод
Ресурсный метод определения стоимости
Рынок
Рыночная стоимость
Сальдо
Санация предприятия
Сберегательный сертификат
Сводка затрат стоимости капитального ремонта жилых зданий или их
очередей
Сводка затрат стоимости строительства
Сводный сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий и
сооружений (или их очередей), капитального ремонта жилых зданий или их
очередей
Сделки, осуществляемые на бирже
Себестоимость продукции
Сервитут
Система управления
Системный подход
Системотехника строительства
Смета
Смета исполнительная
Смета локальная
Смета объектная
Сметная норма
Сметная прибыль
Сметная стоимость строительства (капитального ремонта)
Сметно-нормативная база системы ценообразования и сметного
нормирования в строительстве
Сметный расчет локальный
269
Сметный расчет на отдельный вид затрат
Сметный расчет объективный
Смешанный уровень стоимости
Спорожиро
Справочная цена
Срок окупаемости капитальных вложений
Ссудный капитал
Стагнация
Субсидия
Текущий уровень стоимости
Тендер
Торги
Трансферт
Трассант
Траст
Тратта
Управление строительным производством
Участок
Фактическая стоимость материалов, изделий и конструкций в текущем уровне
цен
Фактическая стоимость работ и затрат по объекту
Физический износ основных фондов
Форс-мажор
Франко
Фрахт
Функциональная система
Фьючерские операции
Хайринг
Хеджирование
Целевая функция
Цена
Цена базисная
Цена договорная
Цена оптовая (тариф)
Цена отпускная
Цена планово-расчетная
Цена розничная
Цена твердая
Ценные бумаги
Цены на оборудование лимитные
Цены на оборудование лимитные групповые
Чек
Экономическая эффективность капитальных вложений
270
Эксплуатации стоимость
Эмиссия ценных бумаг
Энерговооруженность труда
Список использованной литературы
1. Авторский надзор за строительством зданий и сооружений. СП 11-110–
99 / Госстрой России. – М.: ГУП ЦПП, 2000. – 6 с.
2. Васильев В. М., Исаев В. В., Панибратов Ю. П. Организация и управление
в строительстве: Основные понятия и термины. – М.: АСВ; СПб.: СПбГАСУ, 1998.
– 315 с.
3. Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и
утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых
зданий. МДС 13.1–99 / Госстрой России. – М.: ГУП ЦПП, 1999. – 49 с.
4. Методические указания по определению стоимости строительной
продукции на территории Российской Федерации. МДС 81.1–99 / Госстрой
России. – М.: ГУП ЦПП, 1999. – 60 с.
5. ГОСТ 21.101–97. Система проектной документации для строительства.
Основные требования к проектной и рабочей документации / Госстрой
России. – М.: Изд-во стандартов, 1998. – 8 с.
6. ГОСТ Р 1.0–92. Межгосударственная система стандартизации. – М.: Изд-
во стандартов, 1995. – 54 с.
7. ГОСТ 15812–87. Древесина клееная слоистая: Термины и определения. –
М.: Изд-во стандартов, 1988. – 17 с.
8. ГОСТ 16504–81. Испытания и контроль качества продукции: Основные
термины и определения. – М.: Изд-во стандартов, 1982. – 28 с.
9. ГОСТ 23478–79. Опалубка для возведения монолитных бетонных
и железобетонных конструкций: Классификация и общие технические
требования. – М.: Изд-во стандартов, 1979. – 8 с.
10. ГОСТ 25100–95. Грунты: Классификация. – М.: Изд-во стандартов, 1982. –
8 с.
11. ГОСТ 25192–82. Бетоны: Классификация и общие технические
требования. – М.: Изд-во стандартов, 1991. – 10 с.
12. ГОСТ 25957–83. Здания и сооружения мобильные (инвентарные).
Классификация, термины и определения. – М.: Изд-во стандартов, 1984. – 9 с.
13. ГОСТ 27935–88. Плиты древесноволокнистые и древесностружечные:
Термины и определения. – М.: Изд-во стандартов, 1989. – 10 с.
14. ГОСТ 12.0.002–82. Сб. Система стандартов безопасности труда / Госстрой
СССР. – М.: Изд-во стандартов, 1989. – 38 с.
15. ГОСТ 12.1.012–90. Система стандартов безопасности труда:
Вибрационная безопасность. – М.: Изд-во стандартов, 1990. – 46 с.
16. ГОСТ 12.1.033–81. Пожарная безопасность. Термины и определения. –
М.: Изд-во стандартов, 1983. – 5 с.
17. ГОСТ 14.205–83. Технологичность конструкции изделий. Термины и