Багров Н.М., Г.А. Трофимов, В.А. Андреев В.В. Основы отраслевых технологий

Подождите немного. Документ загружается.

171

К строительным организациям относятся все общестроительные и специализированные

организации, включая домостроительные комбинаты, ремонтно-строительные, пусконаладочные, бу-

ровые и др. организации, осуществляющие работы за счет инвестиций в основной капитал, а также

проектные и изыскательские организации.

В России действуют предприятия, организации и фирмы с различной формой собственности,

в т.ч. – государственной (1%, 2007), муниципальной (0,5%), частной (95,5%), а также предприятия со

смешанной формой собственности, основанные на привлечении иностранных государств, компаний,

частных лиц (2%). Эти предприятия могут самостоятельно планировать свою деятельность, опре-

делять структуру и задачи, исходя из конъюнктуры, спроса, необходимости собственного развития,

улучшения быта и жизненных условий своих работников и т.д.

Предприятие, организация или лицо, решившие улучшить (реконструировать) или создать

новую недвижимую собственность в виде зданий и сооружений, называются заказчиком. В зависи-

мости от того, каких специалистов и какие материально-технические ресурсы заказчик будет исполь-

зовать при строительстве – свои или наемные, различают хозяйственный и подрядный способы

строительства.

При хозяйственном способе заказчик, наряду с основной производственной или посред-

нической деятельностью, выполняет сам строительно-монтажные работы, для чего создает и осна-

щает ресурсами свои строительные подразделения.

При подрядном способе строительные организации, заключив договор подряда (контракт)

с заказчиком, самостоятельно, за счет своих ресурсов выполняют все работы и в установленные сро-

ки сдают заказчику законченные объекты. Такие организации называются генеральными подрядчи-

ками (генподрядчиками). Генподрядчики для выполнения отдельных видов работ могут нанимать по

отдельным контрактам другие строительные организации – субподрядчиков, которые выполняют

специализированные, санитарно-технические (сантехнические), электромонтажные, кровельные,

отделочные и др. виды работ.

172

В стоимость подрядных работ включаются работы по новому строительству, реконструк-

ции, расширению, техническому перевооружению объектов, работы по капитальному и текущему ре-

монту и другие подрядные работы.

За годы реформ общеэкономическая ситуация в строительном комплексе резко изменилась

(рис. 6.1). Число строительных организаций выросло от 70 662 ед. в 1990 г. до 137 156 в 1998 г. и к

2007 г. снизилось до 131 075, из них 126 672 (96%) составляют предприятия малого бизнеса с чис-

ленностью работников до 100 чел. Проектирование и инженерные изыскания для капитального

строительства выполняют более 10 тыс. проектно-изыскательских организаций (в 1990 г.– 3647).

Строительный комплекс, в связи с сокращением финансирования, значительно снизил объе-

мы работ – общий объем инвестиций относительно 1990 г. в 2007 г. составил 92,5%, объем выпол-

ненных работ – 90,8% (к 1995 г.– в 2,1 раза)

В 1986–1990 гг. ежегодно вводилось 68,7 млн м

жилой площади (рис. 6.2), в 2008 г. введено

64,1 млн м

, в том числе 27,4 млн м

– населением за счет собственных и заемных средств.

Ввод

дошкольных учреждений уменьшился с 225 тыс. до 28,4 тыс. мест, общеобразовательных учрежде-

ний – от 515 до 67,6 тыс. ученических мест, больничных учреждений – от 21,8 тыс. коек до 8,1 тыс. и

т.д.

В промышленности, по данным Роскомстата, ввод производственных мощностей за счет но-

вого строительства, расширения и реконструкции предприятий к концу 90-х гг. уменьшился или пре-

кратился по большинству видов продукции, например, ввод новых мощностей по выпуску турбинных

электростанций снизился от 3,7 до 0,8 млн кВт, по производству стали – от 2,5 до 0,006 млн т, по вы-

пуску металлорежущих станков и КПО ввод новых мощностей прекращен и т.д. В 2001–2007 гг. по

отдельным видам продукции начался рост производственной мощности, однако его темпы еще не-

значительны. Снижение ввода производственных мощностей привело к снижению спроса на строи-

Россия в цифрах. 2009: Крат. Стат. сб. /Росстат.–М., 2009.– 258, 435 с.; Россия в цифрах. 2004. … 356 с.

Россия в цифрах. 2009. … 265 с.

173

тельные работы в промышленности и к их прекращению – ввод зданий промышленного назначения в

2007 г. составил 3,7% от общего объёма строительства.

В условиях убыточной работы строительных организаций упал спрос на строительное оборудо-

вание, произошел спад его производства и снизилось его обновление. Доля строительных машин с ис-

текшим сроком службы увеличилась от 7–30% в 1991 г. до 40–80% в 2007 г.

174

Рис. 6.1. Общие показатели работы строительства в России (РСФСР) в 1970–2007 гг. см.

Аосновы отр техн сбор 2010а граф

175

Рис. 6.2. Ввод в действие жилых домов (в 1918-1990 гг. – в среднем за год), млн м

вконце

файла

см. Аосновы отр техн сбор 2010а граф

176

Так как снизился объем строительства, то, естественно, упал и объем производства строи-

тельных материалов, т.е. здесь, как и в любой отрасли, прослеживается технологическая цепочка

взаимосвязанности динамики роста производства различных подотраслей (рис. 6.3).

Промышленность строительных материалов (рис. 6.3) является одной из ведущих от-

раслей промышленности. Ее состояние и темпы развития во многом определяются спросом на

строительные материалы, а, следовательно, зависят от развития строительного производства.

Структурные преобразования в экономике в полной мере коснулись и отрасли строительных мате-

риалов.

В промышленности строительных материалов число действующих организаций выросло с

2,1 тыс. в 1990 г. до 9,8 тыс. в 1999 г. и составило в 2004 г. 9,3 тыс.

В 1997–99 гг. производство всех

видов стройматериалов достигло минимума, с 1999–2000 гг. начался рост и в 2007 г. было произве-

дено цемента 72%, кирпича строительного – 53%, сборных железобетонных конструкций и изделий –

37%, нерудных строительных материалов – 55% от уровня 1990 г. и т.д. (рис. 6.4).

Неоднозначность динамики по производству отдельных видов строительных товаров, напри-

мер, кирпича и железобетонных конструкций, возможно, отражает преимущественный рост жилищно-

го строительства на коммерческой основе – до 457% от 1990 г., при общем вводе жилых домов –

104%.

В последние годы уровень использования производственной мощности по выпуску строи-

тельных материалов значительно увеличился, например, по выпуску цемента от 36 до 79 процентов,

стеновых материалов – от 34 до 73, сборных железобетонных изделий – от 20 до 66 процентов, но по

многим видам продукции пока не достиг уровня 1990 г.

Анализ показывает, что строительный комплекс в сфере промышленности еще находится

в кризисе, в то же время следует учесть, что именно строительные работы лежат в основе вос-

См. рис. 6.3.

177

производства основных фондов и их расширения, а, следовательно, и в возрождении экономики,

и в ее восстановлении.

178

Рис. 6.3. Общие показатели работы промышленности строительных материалов

см. Аосновы отр техн сбор 2010а граф

179

Рис. 6.4. Производство основных видов строительных материалов в 1970-2007гг см. Аосновы

отр техн сбор 2010а граф

180

Причины кризиса в строительстве аналогичны причинам, приведенным по инвестиционному

машиностроению.

1. Падение спроса на строительные работы.

В промышленном строительстве падение спроса на строительные работы вызвано поте-

рей производственными предприятиями финансовых накоплений в связи с либерализацией цен

(1992 г.), общим падением производства и инфляцией, высоким уровнем банковского процента, не

позволяющим брать долгосрочные кредиты, так как окупаемость в строительстве носит очень дли-

тельный характер. Кроме того, значительная доля инвестиций в промышленность в дореформенный

период производилась из бюджета, однако в условиях рынка такое финансирование также исключа-

ется.

В жилищном строительстве и социальной сфере падение спроса на строительные работы

обусловлено резким сокращением государственных инвестиций из бюджета и переходом от государ-

ственного к преимущественно коммерческому строительству жилых домов.

2. Промышленному строительству в дореформенный период способствовала централизация

средств предприятий в министерствах и их инвестиция в наиболее важные объекты. Сейчас в какой-

то мере эти функции возлагаются на создаваемые финансово-промышленные группы и холдинги, но

они пока не имеют достаточных средств для строительства.

3. Переход на децентрализацию строительных предприятий и к созданию мелких фирм при-

вел к ограничению накоплений капитала для инвестиций в техническое переоснащение строительных

организаций, к деиндустриализации строительства и к снижению технического уровня, соответствен-

но, к росту себестоимости строительства, к вытеснению отечественных предприятий иностранными

компаниями.

6.2. Строительные материалы