1.8. Передача жилых помещений физическим лицам в домах государственного или
муниципального жилищного фонда при проведении приватизации (пп. 7 п. 3 ст. 39 НК
РФ).
Например, государственное унитарное предприятие (ГУП) имеет на балансе
многоквартирный жилой дом. Дом закреплен за ГУП на праве хозяйственного ведения.
Одну из квартир ГУП передает проживающей в ней работнице предприятия по договору
безвозмездной передачи для приватизации.
1.9. Изъятие имущества путем конфискации, наследование имущества, а также
обращение в собственность иных лиц бесхозяйных и брошенных вещей, бесхозяйных
животных, находки, клада в соответствии с нормами ГК РФ (пп. 8 п. 3 ст. 39 НК РФ).
Например, организация "Альфа", осуществляющая розничную торговлю алкогольной
продукцией, привлечена к административной ответственности по п. 2 ст. 14.16 КоАП
РФ за нарушение правил розничной продажи указанной продукции. Налоговым органом на
организацию наложен штраф, а алкогольная продукция конфискована.
2. Передача на безвозмездной основе жилых домов, детских садов, клубов,
санаториев и других объектов социально-культурного и жилищно-коммунального
назначения, а также дорог, электрических сетей, подстанций, газовых сетей,
водозаборных сооружений и других подобных объектов органам государственной власти
и органам местного самоуправления (или по решению указанных органов
специализированным организациям, осуществляющим использование или эксплуатацию
указанных объектов по их назначению) (пп. 2 п. 2 ст. 146 НК РФ).
Например, организация "Альфа" за счет собственных средств построила
многоквартирный жилой дом для последующей продажи квартир в построенном доме.
По условиям инвестиционного договора с администрацией города внешние коммуникации
и инженерные сооружения после прохождения государственной приемочной комиссии
передаются в собственность города.
3. Передача имущества государственных и муниципальных предприятий,
выкупаемого в порядке приватизации (пп. 3 п. 2 ст. 146 НК РФ).
Напомним, что под приватизацией государственного и муниципального имущества
понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности
Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований,
в собственность физических и (или) юридических лиц (ст. 1 Федерального закона от
21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества").
4. Выполнение работ (оказание услуг) органами, входящими в систему органов
государственной власти и органов местного самоуправления, в рамках выполнения
возложенных на них исключительных полномочий в определенной сфере деятельности в
случае, если обязательность выполнения указанных работ (оказания услуг) установлена
законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской
Федерации, актами органов местного самоуправления (пп. 4 п. 2 ст. 146 НК РФ).
Например, не облагается налогом плата:
- взимаемая за услуги, оказываемые подразделениями вневедомственной охраны по
охране имущества физических и юридических лиц на основе заключенных с ними
договоров (Письмо МНС России от 29.06.2004 N 03-1-08/1462/17@);
- взимаемая медицинскими вытрезвителями (см. Постановления ФАС Центрального
округа от 30.06.2004 N А09-13059/03-31, от 19.02.2003 N А14-6944-02/228/24, ФАС