Договор купли- продажи это мена, основанная вначале на простом
товарообмене,а затем на обмене посредствам денег. Одна сторона – продавец – обязуется
предоставить другой стороне – покупателю вещь, товар, а другая сторона – покупатель –
обязуется уплатить продавцу за проданную вещь определенную денежную сумму, цену.
Товаром может быть телесная вещь (res corporales) , но возможна продажа и нетелесных
(res incorporalis) вещей (например, продажа права требования). Иногда товаром могли
быть не свои, а чужие вещи или даже будущие вещи (например, зерно будущего урожая).
Другой существенный элемент купли – продажи – цена – должна быть определенной;
нельзя продавать товар по неопределенной цене. Однако цена может меняться в
зависимости от рыночных условий.
Договор найма существовал в трех различных формах: 1)наем вещей; 2)наем услуг;
3)наем работы, или подряд.
Наймом вещей, называется такой договор, по которому одна сторона
(наемодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) одну или несколько
определенных вещей для временного пользования, а эта другая сторона (наниматель)
обязуется уплачивать за пользование этими вещами определенное вознаграждение и по
окончании пользования вернуть вещи в полной сохранности наймодателю. Предметом
найма могут быть любые вещи, кроме некоторых предметов потребления (например,
пищи) . Наймодатель может сдать в наем и чужую вещь или некоторые права (например,
сервитут). Вознаграждение может быть выплачено и деньгами, и в натуре. Срок не
являлся обязательным элементом договора найма вещей. Наймодатель обязан в течение
всего времени обеспечить нанимателю возможность спокойно пользоваться вещью;
наниматель же несет ответственность за сохранность вещи и возмещает ущерб
наимодателю в случае повреждения вещи по вине нанимателя.
Наем услуг – это такой договор, по которому одна сторона – наймодатель –
принимает на себя обязательство исполнять в пользу другой стороны – нанимателя –
определенные услуги, а наниматель, в свою очередь, обязуется платить за эти услуги
определенное вознаграждение. Наймодатель ставит себя в зависимость от нанимателя.
Содержанием договора были обычно повседневные домашние работы. Договор мог быть
заключен и на определенный срок и без указания срока. Оплата за услуги могла быть и
сдельной, и повременной.
Наем работы (подряд) – такой договор, по которому одна сторона – подрядчик –
принимает на себя обязательство исполнить в пользу другой стороны – заказчика –
определенную работу, а заказчик обязуется уплатить за эту работу определенное
денежное вознаграждение. Договор подряда означает, что подрядчик должен дать
законченный результат работы, притом работу выполнить качественно и в срок; поэтому
всякое нарушение договора в части качества работы и выполнения срока влечет за собой
ответственность подрядчика. Обязанность же заказчика – уплатить установленное
вознаграждение за сделанную работу.
Договор поручения – это договор, по которому одно лицо (доверитель) поручает
другому лицу (поверенному) безвозмездное исполнение каких - либо действий в пользу
доверителя, а это другое лицо (поверенный) обязуется исполнить эти действия.
Содержанием договора поручения могут быть юридические действия (совершение сделок)
и другие различные действия. Поверенный выполняет эти действия безвозмездно, однако,
за добросовестные услуги доверитель может сделать поверенному подарок (honor);
отсюда впоследствии возник термин «гонорар». Кроме того, расходы на выполнение
самого поручения (на поездки, переговоры и т.д.) также берет на себя доверитель. Однако,
если договор не исполнен или исполнен плохо, поверенный обязан возместить
доверителю понесенные убытки.
Договор товарищества – это такой договор, по которому два или несколько лиц
объединяются для достижения какой-либо общей (хозяйственной) цели, не
противоречащей праву. Особенно был распространен договор, по которому члены