Реферат - Эксплуатация и ремонт скатных крыш

Подождите немного. Документ загружается.

труб с частичным добавлением нового материала;

ремонт покрытия брандмауэров, парапетных стенок, воротников и оголовков

дымовых и вентиляционных труб, укрепление парапетов, антенных креплений и

других выступающих элементов и заделку примыканий кровли к последним

(подвыдривание);

оправку фальцев (гребней) в кровле из стальных листов с промазкой

тиоколовой мастикой, а при ее отсутствии— суриковой замазкой;

периодическую покраску кровли и водоотводящих устройств.

При подготовке к ремонту стальной кровли в мастерской заготавливают

необходимое количество картин, их долей, фартуков, звеньев водосточных труб и

т. д. В сухую погоду кровлю обметают и приступают к ремонту, который

должны выполнять звенья кровельщиков (по два человека). Работы производят в

следующем порядке: устраняют повреждения в разжелобках, надстенных

желобах, на карнизных свесах; ремонтируют все поврежденные места в рядовом

покрытии скатов, начиная с нижней части кровли, а затем двигаясь в сторону

конька; в последнюю очередь ремонтируют фронтонные свесы, места

примыканий к стенам, воротники слуховых окон, дымовых и вентиляционных

труб и других выступающих элементов крыши.

При ремонте нередко требуется, частичная или сплошная смена надстенных

желобов и разжелобков. Эти элементы кровли укладывают со значительно

меньшими уклонами, чем рядовое покрытие, поэтому они

больше подвергаются воздействию коррозии.

Приступая к ремонту желобов, нужно тщательно осмотреть состояние

покрытия карнизного свеса. Если последний находится в неудовлетворительном

состоянии, то вначале следует отремонтировать его, а затем надстенные желоба.

Повреждения обычно бывают как на самом карнизном свесе, так и у

водоприемных воронок. В карнизном покрытии исправляют все погнутые места

нахлесток картин, а также выравнивают линию свеса и места крепления его на

костылях. Поврежденные места вырезают и заменяют новыми. Все воронки,

укрепленные на карнизе проволокой, переделывают, удаляя их и врезая в дощатый

настил специальные штыри (стремена).

Изм. Лист № докум. Подпис

Дата

Лист

ТГТУ. 270105. 013 ПЗ

В надстенных желобах поперечные фальцы картин также ржавеют, а лотки и

фальцы, соединяющие желоб с рядовым покрытием, деформируются. В таких

случаях все дефектные места в желобах вырезают и заменяют новыми.

При смене желобов и разжелобков нужно делать надставки к рядовому

покрытию, так как использовать старые лежачие фальцы рядового покрытия для

соединения их с новыми или с обрезанными желобами или разжелобками

невозможно; концы картин в рядовых полосах для надставок обрубают

обязательно по линии очередного обрешеточного бруска.

В рядовых полосах целые листы или картины заменяют в том случае, если

повреждения на них (пробоины, свищи) располагаются равномерно по всему

листу, картине. Если пробоины или свищи находятся на части листа, а остальная

поверхность — в удовлетворительном состоянии, то сменяют только

поврежденную часть на всю ширину полосы. С этой целью раскрывают гребни и

из полосы вырезают поврежденный участок. Затем на верхнем и нижнем

концах полосы отгибают кромки под лежачие фальцы по стоку воды и на место

удаленной части полосы укладывают заплату нормальной ширины, которую

вначале соединяют с верхней и нижней частями рядовой полосы, а затем — с

гребнями. Точно так же в рядовой полосе сменяют целый лист или картину. Все

поперечные соединения заплат и листов в полосах следует выполнять на брусках

обрешетки.

Необходимые кляммеры устанавливают на старые места. Иногда их смещают

вверх или вниз на один промежуток между брусками обрешетки.

Нарушившиеся в процессе эксплуатации фальцы и гребни следует выправить,

промазать и уплотнить, а отремонтированную кровлю окрасить одним из

составов, рекомендованных выше. Если существующая окраска окажется в

удовлетворительном состоянии, то окрашиваются только заплаты или новые

листы.

Для промазки фальцевых соединений на наиболее ответственных участках

кровли, где скапливается вода, снег и лед (фальцы желоба, разжелобков, фальцы

соединения рядового покрытия с желобом), вместо обычно применяемой суриковой

замазки на олифе целесообразно применять более эластичные материалы типа

Изм. Лист № докум. Подпис

Дата

Лист

ТГТУ. 270105. 013 ПЗ

тиоколовых герметиков. Раскрывшиеся фальцы, места крепления ограждений,

антенн, телефонных и телевизионных стоек и примыкания кровли к

пересекающим ее конструкциям также могут быть загерметизированы

тиоколовыми мастиками.

Рекомендуемые для металлических кровель тиоколо-вые мастики марок ТМ-05

и АМ-05 состоят из двух компонентов: тиоколовой пасты (Т-05 для герметика ТМ-

05 и А-05 для герметика АМ-05) и отверждающей пасты № 30 (отвердителя).

Отвердитель вводится в тиоколовую пасту строго по массе 17. ч. отвердителя на

100 ч. пасты. При меньшем количестве отвердителя паста не затвердевает

полностью, а превышение необходимого количества отвердителя ухудшает

эксплуатационные свойства герметика.

После смешения пасты с отвердителем жизнеспособность герметика составляет

50—60 мин, поэтому готовить его следует в таком количестве, чтобы можно было

израсходовать в течение этого времени.

Участки кровли, подлежащие герметизации, должны предварительно быть

очищены стальными скребками и щетками от ржавчины, пыли и грязи; старая

суриковая замазка удаляется. Герметик наносится вручную стальным шпателем с

сильным нажимом к поверхности. Продолжительность высыхания слоя герметика

составляет 24 ч. Существующие фальцевые соединения, места примыканий и

креплений промазываются с наружной стороны. При устройстве новых

фальцевых соединений

кромки фальцев должны быть предварительно промазаны тиоколовым

герметиком.

Для заделки свищей и пробоин в металлической кровле также рекомендуется

применение тиоколовых мастик. Мелкие свищи и пробоины сплошь промазыва-

ются герметиком. При величине пробоин более 10 мм их края обмазывают

мастикой, а сверху накладывают заплату из хлопчатобумажной ткани, которую

прижимают к кромкам пробоин, после чего сверху снова промазывают

герметиком. Со стороны чердака заплату также промазывают.

При помощи герметика пробоины можно заделывать и кровельной сталью. В

этом случае заплату сильно прижимают к краям пробоины, промазанным

Изм. Лист № докум. Подпис

Дата

Лист

ТГТУ. 270105. 013 ПЗ

тиоколо-вой мастикой, после чего ее по периметру вторично промазывают

герметиком.

Герметики ТМ-05 и АМ-05 рекомендуется применять только при

положительной температуре, однако в случае необходимости допускается в

небольшом объеме выполнение описанных работ и в зимнее время при тем-

пературе до —15° С. Поверхности под герметик следует тщательно очищать от

снега и наледи и насухо протирать.

Участки, промазанные тиоколовым герметиком, дополнительной окраске не

подлежат. Отечественная промышленность не выпускает окрасочных составов для

тиоколовых герме.тиков. В связи с этим желательно применять мастики более

светлых тонов и соблюдать аккуратность при производстве работ во избежание

потеков, ухудшающих внешний вид кровли.

6. 4 . Улучшение температурно-влажностного режима и устранение обледенения

чердачных крыш.

Общие положения. Температурно-влажностный режим чердачного помещения

оказывает решающее значение на льдообразования. При создании в чердачном

помещении температурного режима, при котором разница температуры

наружного воздуха и воздуха чердачного помещения составляет 2—4 °С,

подтаивания снега не происходит, а значит не образуется наледей и сосулек.

Обследование чердачных помещений, особенно домов, подверженных

интенсивному обледенению, начинают с измерения температуры воздуха

чердачного помещения термометром для наружного воздуха или

психрометром. При разнице температуры наружного воздуха и температуры

воздуха на чердаке выше 4°С следует установить источники поступления теплоты

в чердачное помещение, которыми могут быть: недостаточная или некачест-

венная теплоизоляция чердачного помещения; неудовлетворительная изоляция

трубопроводов, воздухосборников, расширительных блоков, вентиляционных и

канализационных стояков и т. п., расположенных в чердачном помещении.

Изм. Лист № докум. Подпис

Дата

Лист

ТГТУ. 270105. 013 ПЗ

Кроме того, возможна недостаточная вентиляция чердачного помещения. Для

улучшения температурно-влажностного режима чердачных помещений и

крыш необходимо прежде всего привести в технически исправное состояние их

ограждающие конструкции и при возможности устраивать специальную

естественную систему вентиляции, располагая вентиляционные отверстия под

свесом кровли и в коньке здания. В этом случае в наибольшей степени

используют побудительные силы воздухообмена - тепловой и ветровой напор.

Теплоизоляция чердачного помещения. Прежде всего необходимо

установить фактическую толщину насыпного утеплителя. Измерение производят

щупом, который легко изготовить в условиях эксплуатирующей организации.

Он представляет собой стальной штырь с сантиметровой градуировкой.

Толщина насыпного утеплителя должна быть не менее 16—22 см при засыпке

керамзитовым гравием (^ = 500 кг/м

) или шлаком. Замеры делают не менее чем

в пяти точках в разных местах перекрытия У наружных стен толщина

утеплителя на ширину 30—50 с должна быть больше в 2 раза, чем по

поверхности чердачного перекрытия. Засыпка должна быть в сухом рыхлом

состоянии С устройством поверху защитной известково-цементной стяжки Если

чердачное перекрытие утеплено плитным утеплителем (например,

минераловатным, цементно-фибролитовым и др.), '|« необходимо проверить

плотность их укладки (отсутствие зазоров) и наличие предохранительной

стяжки. Проверку эффективности утеплителя можно производить также

измерением его температуры с помощью термометра, погруженного в утеплитель

глубину 2 см.

Температура утеплителя (в градусах) должна быть и зависимости от

температуры наружного воздуха, но не менее

например, при температуре наружного воздуха минус 30 °С —

минус 21 °С; и соответственно минус 20 °С —минус 12 °С;

минус 10 °С —минус 1°С? 0°— плюс 2 °С. Если температура

наружного воздуха находится между указанными значениями, например

минус 15 °С, то температура воздуха внутри утеплителя определяется

Изм. Лист № докум. Подпис

Дата

Лист

ТГТУ. 270105. 013 ПЗ

интерполяцией и равна минус 7,5 °С.

Для улучшения теплоизоляции чердачного перекрытия рекомендуется один

из следующих способов: а) увеличить толщину утеплителя до нормы; б)

добавлять утеплитель рекомендуется легкий: керамзит, минеральная вата,

минеральный войлок, полимерные утеплители и т. д. Добавлять тяжелый

утеплитель, например шлак, без предварительного расчета несущей

способности чердачного перекрытия, утвержденного проектной организацией,

не рекомендуется; при смене утеплителя глиняную смазку заменять рулонной

гидроизоляцией нельзя, так как вентиляция перекрытия будет нарушена; в) при

слежавшемся сыпучем утеплителе произвести рыхление, которое по правилам

эксплуатации необходимо производить 1 раз в 5 лет. Двери и люки чердачных

помещений должны быть обшиты кровельной сталью по асбесту или войлоку,

смоченному в глине. Для плотного притвора обязательно нужны: уплотняющие

прокладки из резины, пенополиуретана или других упругих материалов.

Двери люков для входа ни чердак необходимо держать закрытыми па

замках, а ключи хранить в ближайшей квартире или у техника-смотрителя, а

также в диспетчерской ОДС.

Теплоизоляция трубопроводов и вентиляционных шахт. Проверку

теплоизоляции трубопроводов центрального отопления н горячего

водоснабжения, проходящих в чердачном помещении, Производят осмотром.

Не допускается наличие оголенных участник и трещин теплоизоляции.

Проверяют, достаточна ли толщина изоляции, которая должна быть в

зависимости от диаметра ||>\б, ориентировочно при Л труб, мм: до 40—4 см; до

150—5; ЙПЛ1Ч: 150—6,5 см. Можно замерять температуру наружного слоя

изоляции, прислонив к поверхности термометр через пластилиновую накладку.

Температура может быть выше температуры наружного воздуха не более чем

на 4 °С.

При нарушении теплоизоляции необходимо ее отремонтировать., оголенные

участки утеплить. При недостаточной изоляции |добавить еще слой белой

глины с очесами или обернуть трубопровод минеральным войлоком, который

Изм. Лист № докум. Подпис

Дата

Лист

ТГТУ. 270105. 013 ПЗ

крепится металлической или проволокой. Необходимо изолировать также

расширительные баки, воздухосборники, тепловые задвижки и т. п.

выполняют в виде деревянных коробов с засыпкой или обшивкой

минеральной ватой.