Государственное образовательное учреждение высшего
профессионального образования
национальный исследовательский томский политехнический университет, Институт природных ресурсов, кафедра общей геологии и землеустройства. 2011 год, 22стр. Как показывает мировой опыт, от состояния земельно-имущественных отношений во многом зависит уровень и стабильность социально-экономического развития стран независимо от их общественно-политического устройства. Главным своеобразием земельно-имущественных отношений, в пределах которых имеет место месторождение полезных ископаемых, использование поверхностных и подземных вод, является необходимость в детальной правовой регламентации и постоянном государственном регулировании. Органы власти разных уровней не воздействуют прямо на работу рынка земли и иной недвижимости, который, как правило, способствует сосредоточению земельных ресурсов у наиболее эффективных собственников и привлечению инвестиций в отрасли природно-ресурсного сектора экономики.В понятие «земельные ресурсы», помимо земли, включают покрытые растительностью и водой территории, залежи полезных ископаемых, функционально связанные с землей объекты недвижимости (здания, сооружения, нефтяные и газовые скважины, стационарное горнодобывающее оборудование). Земельные ресурсы (и прежде всего земля) обладают тремя основными свойствами, определяющими их исключительную ценность, главнейшую роль для существования и производственно-хозяйственной деятельности людей. Свойство жизнеобеспечения – быть частью экологической среды, местом жизни, размещения жилища, коммунального, культурно-бытового обслуживания и отдыха людей. Свойство фактора производства – быть необходимым условием производственно-хозяйственной деятельности в сельском хозяйстве, добывающей и обрабатывающей промышленности, строительстве, транспорте. Наконец, свойство гражданского оборота – как взаимодействия субъектов собственности (органов государственной, региональной и муниципальной власти, юридических и физических лиц) по вопросам состояния, использования и изменения принадлежности объектов собственности (земельных участков, других природных объектов и тесно связанной с ними недвижимости) в рамках законодательно установленных норм и правил. Это взаимодействие в правовой, административной, экономической, социальной и информационной областях представляет собой земельно-имущественные отношения.
Нашему рассмотрению земельно-имущественных отношений подлежит одно из крупнейших предприятий города Томска, в сфере деятельности которого находится водное хозяйство, муниципальное предприятие «Томский энергокомплекс». Априорная задача предприятия – обеспечение населения и организаций города Томска качественной питьевой водой в достаточных объемах.
Для осуществления водоснабжения предприятие использует муниципальное имущество (водопроводно-канализационное хозяйство) и природные ресурсы. В структуру предприятия входят два водозабора (подземный и поверхностный). Остановимся более подробно на подземном водозаборе, который включает в себя около 200 скважин и эксплуатирует подземные воды палеогенового водоносного комплекса. Около 85% добываемой подземной воды используется на хозяйственно-питьевые нужды населения. Исходя из информации о геологическом строении и геологических условиях участков недропользования, в соответствии с нормативными документами "Томскгеомониторинг" разрабатывает проекты водозаборных скважин и производит расчет зон санитарной охраны. В связи с вышесказанным, земли, связанные с эксплуатацией подземных вод, должны быть наделены обременениями, то есть арендной стоимостью, которая в свою очередь переносится на тарифы.
В процессе проведенного нами анализа, необходимо выявить первоочередные меры для эффективного регулирования земельных отношений в связи с эксплуатацией подземных вод.
национальный исследовательский томский политехнический университет, Институт природных ресурсов, кафедра общей геологии и землеустройства. 2011 год, 22стр. Как показывает мировой опыт, от состояния земельно-имущественных отношений во многом зависит уровень и стабильность социально-экономического развития стран независимо от их общественно-политического устройства. Главным своеобразием земельно-имущественных отношений, в пределах которых имеет место месторождение полезных ископаемых, использование поверхностных и подземных вод, является необходимость в детальной правовой регламентации и постоянном государственном регулировании. Органы власти разных уровней не воздействуют прямо на работу рынка земли и иной недвижимости, который, как правило, способствует сосредоточению земельных ресурсов у наиболее эффективных собственников и привлечению инвестиций в отрасли природно-ресурсного сектора экономики.В понятие «земельные ресурсы», помимо земли, включают покрытые растительностью и водой территории, залежи полезных ископаемых, функционально связанные с землей объекты недвижимости (здания, сооружения, нефтяные и газовые скважины, стационарное горнодобывающее оборудование). Земельные ресурсы (и прежде всего земля) обладают тремя основными свойствами, определяющими их исключительную ценность, главнейшую роль для существования и производственно-хозяйственной деятельности людей. Свойство жизнеобеспечения – быть частью экологической среды, местом жизни, размещения жилища, коммунального, культурно-бытового обслуживания и отдыха людей. Свойство фактора производства – быть необходимым условием производственно-хозяйственной деятельности в сельском хозяйстве, добывающей и обрабатывающей промышленности, строительстве, транспорте. Наконец, свойство гражданского оборота – как взаимодействия субъектов собственности (органов государственной, региональной и муниципальной власти, юридических и физических лиц) по вопросам состояния, использования и изменения принадлежности объектов собственности (земельных участков, других природных объектов и тесно связанной с ними недвижимости) в рамках законодательно установленных норм и правил. Это взаимодействие в правовой, административной, экономической, социальной и информационной областях представляет собой земельно-имущественные отношения.
Нашему рассмотрению земельно-имущественных отношений подлежит одно из крупнейших предприятий города Томска, в сфере деятельности которого находится водное хозяйство, муниципальное предприятие «Томский энергокомплекс». Априорная задача предприятия – обеспечение населения и организаций города Томска качественной питьевой водой в достаточных объемах.
Для осуществления водоснабжения предприятие использует муниципальное имущество (водопроводно-канализационное хозяйство) и природные ресурсы. В структуру предприятия входят два водозабора (подземный и поверхностный). Остановимся более подробно на подземном водозаборе, который включает в себя около 200 скважин и эксплуатирует подземные воды палеогенового водоносного комплекса. Около 85% добываемой подземной воды используется на хозяйственно-питьевые нужды населения. Исходя из информации о геологическом строении и геологических условиях участков недропользования, в соответствии с нормативными документами "Томскгеомониторинг" разрабатывает проекты водозаборных скважин и производит расчет зон санитарной охраны. В связи с вышесказанным, земли, связанные с эксплуатацией подземных вод, должны быть наделены обременениями, то есть арендной стоимостью, которая в свою очередь переносится на тарифы.
В процессе проведенного нами анализа, необходимо выявить первоочередные меры для эффективного регулирования земельных отношений в связи с эксплуатацией подземных вод.