Градостроительство и благоустройство городов
Промышленное и гражданское строительство
degree
  • формат doc
  • размер 15.74 МБ
  • добавлен 07 мая 2011 г.
Дипломная работа - Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка в Калининском районе Санкт-Петербурга
Цели и задачи работы
Резюме проекта
Описание объекта
Информация об объекте
Перечень имеющихся правоустанавливающих документов
Анализ местоположения объекта оценки
Калининский район
Перспективы развития Калининского района
Выводы
Описание локального местоположения
Градостроительное зонирование
Градостроительные ограничения
Развитие прилежащих территорий
Пешеходная и транспортная доступность
Экология
Краткая характеристика ближайшего окружения
Характеристика конкурентной среды
Бизнес-центры
Гостиницы
Розничная торговля
Услуги, сервис
Медицинские центры, больницы, поликлиники
Предприятия общественного питания
Выводы по разделу
Анализ рынка недвижимости
Экономическая ситуация в Санкт–Петербурге
Итоги 2008 года
Итоги 1 квартала 2009 года
Инвестиции в недвижимость
Обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт–Петербурга
Рынок офисной недвижимости
Выводы и прогнозы
Рынок торговой недвижимости
Прогноз развития рынка
Рынок гостиничной недвижимости
Выбор оптимального варианта использования земельного участка и улучшений
Анализ использования участка как условно свободного
Юридическая допустимость
Физическая осуществимость
Финансовая осуществимость
Экономическая целесообразность
Определение наилучшего наиболее эффективного варианта использования условно свободного участка
Затраты на строительство
Определение прогнозного периода
Определение рыночной арендной ставки для объекта оценки
Сценарии развития ситуации на рынке
Возможные сценарии развития ситуации на рынке офисной недвижимости
Возможные сценарии развития ситуации на рынке гостиничной недвижимости
Определение величины недополученных арендных платежей и недозагрузки
Определение величины эффективного валового дохода
Определение величины операционных расходов
Расчет операционных расходов базового года для Вариантов
Расчет операционных расходов базового года для Варианта
Оценка коммерческой эффективности, выбор наилучшего варианта
Сравнение вариантов использования (базовый сценарий)
Анализ рисков
Выводы
Приложения
Похожие разделы
Смотрите также

Курсовая работа - Планирование микрорайона

Курсовая работа
  • формат doc
  • размер 325.5 КБ
  • добавлен 14 декабря 2011 г.
ДонНАСиА, Макеевка, 2011, 1 лист чертежей, 20 листов записки. Анализ природных и антропогенных условий территории. Организация жилой и общественной застройки микрорайона.Определение численности населения и жилого фонда микрорайона.Расчёт и подбор необходимого количества жилых домов. Расчёт и подбор необходимого количества учреждений ежедневного обслуживания населения. Функциональное зонирование територии. Технико – экономические показатели

Курсовая работа - Разработка проекта инженерного оборудования участка городской застроенной территории

Курсовая работа
  • формат dwg, doc
  • размер 163.72 КБ
  • добавлен 22 июня 2011 г.
КубГТУ, 270205, 3 курс. Анализ природно-климатических условий района проектирования. Определение элементов поперечного профиля магистральной улицы. Гидрологический расчет квартала. Проектирование разводящих сетей водопровода, бытовой канализации. + чертежи AutoCAD плана квартала и конструктивного поперечного профиля.

Курсовой проект - Реконструкция участка центральной части города Волгограда

Курсовая работа
  • формат doc
  • размер 1.2 МБ
  • добавлен 20 мая 2010 г.
Волгоград: ВГАСУ, 2009г. -11с. Специальность ГСХ. Реконструкция участка центральной части. Пояснительная записка. Содержание. Современное положение. Размещение участка. Описание схем предпроектного анализа. Схема функционального зонирования территории. Схема транспортно-пешеходной организации участка. Схема историко-культурного наследия. Схема технического состояния застройки и санитарно-гигиенических условий. Построение рабочей гипотезы. Проектн...

Кутузова Н.Б. Санитарно-защитные и охранные зоны ВЛ 110 кВ и выше

  • формат pdf
  • размер 410.4 КБ
  • добавлен 16 июля 2011 г.
ОАО "НИИПТ", Санкт-Петербург, Россия Содержание Введение 1. Границы зон ограниченного землепользования вдоль трасс ВЛ 2. Критерии нормирования ЭП, создаваемого ВЛ 3. Режимы землепользования на территории охранной и санитарно-защитных зон ВЛ 110 кВ и выше 4. Меры защиты от электромагнитного поля, создаваемого ВЛ 5. Зарубежная практика отчуждения земель при сооружении ВЛ 5.1. Нормирование параметров электромагнитного поля 5.2 Ограничения хозяйствен...

Лекция презентация Организация эффективного использования и охраны сельскохозяйственных земель в Республике Беларусь

Статья
  • формат pptx
  • размер 1.27 МБ
  • добавлен 08 сентября 2011 г.
Презентация - Организация эффективного использования и охраны сельскохозяйственных земель в Республике Беларусь автор: Помелов Александр Сергеевич , директор Научно-исследовательского республиканского унитарного предприятия по землеустройству, геодезии и картографии «БелНИЦзем», к.э.н., доцент

Магистерская работа-Эколого-градостроительные концепции проектирования ландшафтно-рекреационных территорий

degree
  • формат docx
  • размер 6.47 МБ
  • добавлен 13 июня 2011 г.
Цели и задачи Анализ существующего состояния пойменных рекреационных территорий и предпосылок, влияющих на их функционирование и сохранение в пространственной структуре города. Пойменные территории. Анализ эколого-градостроительной концепции проектирования парковой зоны у поймы. Анализ модели планировочной структуры парка расположенного в условиях речного ландшафта Композиционные приемы формирования пойменных территорий Элементы парковой композиц...

Самостоятельная работа - Обследование и анализ сложившейся городской застройке на примере 3, 4, 5 микрорайонов города Тюмени

Контрольная работа
  • формат doc
  • размер 286 КБ
  • добавлен 23 января 2011 г.
САМОСТОЯТЕЛЬНАЯ РАБОТА «Обследование и анализ сложившейся городской застройке на примере 3, 4, 5 микрорайонов города Тюмени» по дисциплине «Основы реконструкции сложившейся городской застройки» Работа включает в себя: 1. Обследование территории застройки 1.1 Функциональное зонирование территории 1.2 Обследование системы социально-бытового обслуживания 1.3 Исследование организации транспортно-пешеходного обслуживания 1.4 Санитарно-гигиеническо...

Шопенко Д.В. Территориальное проектирование и землепользование

Практикум
  • формат doc
  • размер 91.58 КБ
  • добавлен 15 февраля 2011 г.
Методические указания к курсовому проекту. «Генеральный план города». для студентов всех форм обучения. Специальность 080504 – Государственное и муниципальное управление. «Санкт-Петербургский государственный. инженерно-экономический университет». Санкт-Петербург, 2007г. -36с. Содержание. Порядок работы над проектом. Состав и содержание проекта. Чертеж генерального плана города. Пояснительная записка. Задание для выполнения курсового проекта. Мето...

Шпора по Истории градостроительства

Шпаргалка
  • формат doc
  • размер 32.46 МБ
  • добавлен 12 октября 2010 г.
Минск: БНТУ, ГОСы 2009 I. Общая структура курса, состав экзаменационных вопросов. Введение. 1. Причины появления первых городов [1, с. 7-9]. 2. Принципы пространственной организации первых городов [I, с. 16-18,24-58]. 3. Виды поселений на территории современной Беларуси в эпоху первобытно-общинного строя [4, с. 11-16]. ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО ДРЕВНЕГО МИРА 4. Градостроительство Древнего Египта [1, с. 9-28]. 5. Города Двуречья [1, с. 28-40]. 6. Древние...

Эталон градостроительного обоснования размещения (реконструкции) отдельного градостроительного объекта

  • формат doc
  • размер 1.05 МБ
  • добавлен 15 ноября 2011 г.
М.: ГУП НИПИ Генерального плана г. Москвы, 2004 г., 51 с. Документ утвержден: Москомархитектура, приказ № 74 от 19.05.2004 Необходимость и актуальность разработки эталона градостроительного обоснования - вида градостроительной документации, обосновывающей градостроительные, экологические и архитектурно-строительные требования к проектированию, строительству и реконструкции градостроительных объектов при подготовке акта разрешенного использования...