Курсовая работа - Экономика строительства

Подождите немного. Документ загружается.

Содержание

Введение..........................................................................................................................................3

Глава 1. Оценка эффективности использования ОПФ в строительстве…………….....6

1.1. Сущность, состав и классификация ОФП………………………………………6

1.2. Состав ОФ строительной организации…………………………………….……7

1.3. Виды оценки основных фондов……………………………………………........8

1.4. Показатели состояния и эффективности использования ОФ……………………………….10

Задача № 1……………………………………………………………….....13

Глава 2. Износ и амортизация ОФ…………………………………………………......15

2.1. Виды износа и амортизации ОПФ…………………………………………....15

2.2. Метод ускоренной амортизации ОПФ………………………………………....17

Задача №2………………………………………………………………....18

Глава 3. Оценка эффективности использования оборотных средств в

строительной отрасли…………………………………………………………….……19

3.1. Оценка использования оборотных средств………………………………….....19

3.2. Технико-экономические показатели использования ОПФ…………….……….19

Задача № 3………………………………………………………………….22

Глава 4. Производительность труда в строительстве…………………………………23

4.1 . Персонал предприятия……………………………………………………..…..23

4.2. Эффективность использования трудовых ресурсов, производительность

труда………………………………………………………………………….......25

Задача № 4................................................................................................….28

Глава 5. Распределение заработной платы в бригаде...............................................…..29

5.1 .Производительность труда и методы ее измерения.......................................…..29

5.2. Тарифная система оплаты труда....................................................................…30

5.3. Формы оплаты труда………………………………………………………….31

Задача № 5………………………………………………………………......34

Глава 6. Определение сметной стоимости строительно-монтажных работ….....35

6.1. Основные положения системы ценообразования в условиях рынка…...35

6.2. Система ценообразования и сметного нормирования в строительстве.....36

6.3. Структура сметной стоимости объектов строительства и отдельных видов

работ………………………………………………………………………….....37

6.4. Методы определения сметной стоимости строительства…………………38

6.5. Виды сметной документации………………………………………….........39

Задача № 6…………..……………………………………………...….....42

Глава 7. Прибыль и рентабельность работы предприятий строительной

отрасли………………………………………………………………………………43

7.1. Рентабельность строительной организации и её факторы………...……..43

7.2. Себестоимость…………………………………………………………….....45

Задача № 7………………………………………………………….........50

Глава 8. Оценка эффективности инвестиционной деятельности в

строительстве………………………………………………………….….................52

8.1. Экономическая сущность и формы инвестиций………………………….52

8.2. Понятие экономической оценки инвестиционных проектов,

основные направления, принципы и задачи, решаемые в ходе

инвестиционных проектов………………………………………………………....54

8.3. Инвестиционно-строительная деятельность. Диверсификация

деятельности строительной организации…..………………………………...…..56

8.4. Оценка экономичности проектных решений………………………...……58

8.5. Оценка экономичности проектных решений……………………………..59

Задача № 8…………………………………………………………...……61

Глава 9. Анализ производственно-хозяйственной деятельности

предприятий строительной отрасли…………………………..…………………....63

9.1. Цели и зада анализа…………………………………………………………63

9.2. Анализ финансового состояния строительных организаций…………….66

9.3. Анализ прибыли и её использования………………………………….......67

9.4. Анализ баланса строительной организации…………………………….....69

Задача № 9……………………………………………..……………..….72

Литература………………………………………………………….……….……..74

Введение.

Строительство это отдельная самостоятельная отрасль экономики страны , которая

предназначена для ввода в действие новых , а также реконструкции, расширения,

ремонта и технического перевооружения объектов производственного и

непроизводственного назначения.

Экономика строительства как научная дисциплина позволяет оценивать результаты

научно-технического прогресса, сущность которого заключается в непрерывном

совершенствовании и предметов труда, методов производства работ и организации

строительства и т.д. и основным следствием которого является повышение

производительности труда. Экономика строительства занимается изучением

строительства как особой отрасли хозяйства страны, которая формируется, с одной

стороны, как процесс воспроизводства основных фондов, требующий необходимых

капитальных вложений на его осуществление, и с другой - как процесс собственного

развития данной отрасли материального производства.

Экономика раскрывает финансово-хозяйственное состояние организации,

которое характеризуется системой показателей, отражающих наличие, структуру и

динамику имущества (активов) строительной организации, финансовую

устойчивость, ликвидность и платежеспособность.

Отрасль строительства включает в себя:

• предприятия и организации, которые выполняют строительные и монтажные

работы по возведению новых зданий и сооружений, расширению, техническому

перевооружению и реконструкции действующих предприятий; проектно-

изыскательские организации, обслуживающие строительства;

• НИИ строительного профиля;

• органы управления строительства (министерства, комитеты, объединения и т.д.).

В условиях рынка значение финансового состояния превращается из формального

момента в определяющий деятельность строительной организации. По результатам

проведения анализа экономических показателей различных сторон деятельности

строительной организации вместе с общей оценкой состояния и динамики

эффективности производственно — хозяйственной деятельности следует выявить

положительные и негативные факторы и тенденции, и на основе этого выработать

стратегию и тактику хозяйственного поведения для повышения эффективности

функционирования строительной организации в будущем.

Для производства любого вида продукции, в том числе и строительной,

необходимо наличие и взаимодействие трех элементов: средств труда, предметов труда

и живого труда. В зависимости от специфики характера участия в производственном процессе и

способа оборота производственные фонды подразделяются на основные и оборотные.

Основные фонды в строительстве представляют собой совокупность материально-вещественных

ценностей, действующих как в сфере материального производства, так и в непроизводственной

сфере. Основные фонды являются имуществом предприятия, составляют основную его часть.

Основные фонды подразделяются на производственные и непроизводственные О.П.Ф. и

непосредственно участвуют в процессе созданий строительной продукции или создают

необходимые условия для его осуществления. К О.П.Ф. строительства относятся средства

труда: рабочие машины и оборудование, силовые машины и оборудование, транспортные

средства, производственные здания и сооружения. К непроизводственным относятся: жилые

дома, объекты коммунального хозяйства, объекты культурно-бытового назначения, объекты

здравоохранения и просвещения.

Ресурсы - это факторы производства, используемые для создания экономических

благ и услуг. Любое предприятия в качестве исходного момента должно решать

проблему обеспеченности ресурсами в необходимом для нормального хода

производственной деятельности. В составе ресурсов предприятия выделяют:

 Материальные ресурсы;

 Трудовые ресурсы;

 Финансовые ресурсы.

Материальные ресурсы - делятся на средства труда и предметы труда.

Ресурсы средств труда - это совокупность ОПФ, которые

непосредственно участвуют в производственном процессе и являются основным

капиталом предприятия. К ним относят: машины, оборудование, здания,

сооружения, транспортные средства.

Трудовые ресурсы - это персонал предприятия или рабочая сила,

определяемая как способность человека к труду. Они являются главным

ресурсом каждого предприятия, от качества и эффективности использования

которого во многом зависят результаты деятельности предприятия и

конкурентоспособность.

Финансовые ресурсы предприятия - это денежные средства, имеющиеся в

распоряжении предприятия и предназначенные для осуществления текущих затрат и

затрат по расширенному воспроизводству, для выполнения финансово-экономического

стимулирования работающих. Финансовые ресурсы направляются также на содержание

объектов непроизводственной сферы, потребление, накопление, в специальные резервные

фонды и др. Первоначальное формирование финансовых ресурсов происходит в момент

учреждения предприятия, когда образуется уставный капитал. Уставный капитал - это

имущество предприятия, созданное за счет вкладов учредителей. Действующим

законодательством установлен минимальный размер уставного капитала. За время

существования предприятия он может дробиться, уменьшаться и увеличиваться.

Финансовые ресурсы предприятия в зависимости от их источников разделяют на

внутренние и внешние. Внутренние финансовые ресурсы формируются за счет чистой

прибыли и амортизации. Внешние или привлеченные, в свою очередь, делятся на

собственные или заемные. Собственные финансовые ресурсы - это уставный капитал.

Заемные финансовые - это банковские кредиты и ссуды.

ГЛАВА I .Основные фонды предприятия.

1.1 .Сущность, состав и классификация ОФ.

Основные фонды — это материально-вещественные ценности, действующие в

неизменной натуральной форме в течение длительного времени и утрачивающие свою

стоимость по частям. ОФ в производственном процессе подразделяются на

производственные и непроизводственные.

Основные производственные фонды, состоящие из сооружений, машин,

оборудования и других средств труда, которые участвуют в процессе производства,

являются самой главной основой деятельности фирмы. Они функционируют в процессе

производства, постоянно участвуют в нем, изнашиваются постепенно, перенося свою

стоимость на готовый продукт. ОПФ - это основной капитал предприятия, он

пополняется за счет капитальных вложений.

К основным непроизводственным фондам относят объекты непроизводственного

назначения: жилые дома, детские сады, школы, больницы, которые находятся в ведении

промышленных предприятий. Они предназначены для обслуживания процесса

производства, и поэтому в нем непосредственно не участвуют, и не переносят своей

стоимости на продукт; воспроизводятся они за счет национального дохода. Постоянное

увеличение этих фондов связано с улучшением благосостояния работников

предприятия, повышением материального и культурного уровня их жизни, что, в

конечном счете, сказывается на результате деятельности предприятия.

Согласно существующей классификации ОПФ по своему составу в зависимости от

целевого назначения и выполняемых функций подразделяются на следующие виды:

• Здания и сооружения;

• Производственные здания;

• Передаточные устройства (электро-, тепло- и газовые сети)

• Машины и оборудование, в том числе:

силовые, рабочие машины, измерительные и регулирующие приборы, лабораторное

оборудование, вычислительная техника и прочие;

• Производственный и хозяйственный инвентарь;

1.2 Состав основных фондов строительной организации.

К группе строительных машин и механизмов относятся: машины и

механизмы(экскаваторы, бульдозеры, скреперы и т.д.),применяемые непосредственно

при производстве строительно-монтажных работ, оборудование для буровых, свайных

работ, бетонных и арматурных работ, такелажное оборудование.

Транспортные средства: автомобили, локомотивы, платформы, вагонетки,

вагонетки, выполняющие как технологические процессы в строительном производстве,

так и транспортные функции.

К производственным зданиям относятся строения, занятые конторами,

складами, лабораториями, проходные, сторожевые и весовые будки, пожарные и

сторожевые вышки, гаражи и все другие здания, обслуживающие производство.

К группе сооружения относятся связанные с обслуживанием строительного

производства мосты, виадуки, эстакады, линии электропередач, объекты связи, заборы,

водонапорные башни, шоссейные дороги и т.п.

Производственный и хозяйственный инвентарь(прочие основные

производственные фонды) - это принадлежащие строительной организации различные

рабочие инструменты, приспособления, лабораторные и измерительные инструменты,

, а также хозяйственный и конторский инвентарь стоимостью свыше 50 минимальных

заработных плат и сроком службы свыше одного года.

Соотношение отдельных групп основных фондов в их общем объеме представляет

собой видовую структуру ОФ и выражается в процентах. В зависимости от участия в

производственном процессе ОФ подразделяются на: активные - обслуживают

решающие участки производства и непосредственно участвующие в процессе

производства и пассивные - здания, сооружения, которые хотя и не участвуют

непосредственно в производстве, но создают для него необходимые условия.

В основном, масса ОПФ в промышленности сосредоточена в активной части.

На изменение производственной структуры ОФ оказывают влияние следующие

факторы:

- научно-технический прогресс (новые технологии и оборудование)

- развитие уровня концентрации, специализации и комбинирования

производства;

- климатические условия.

Почти каждое предприятия может улучшить структуру ОФ за счет:

-обновления и модернизации оборудования;

- рациональной расстановке оборудования внутри цехов;

-ликвидации с производственных площадей непроизводственных служб (складов);

-высококачественного выполнения планов предприятия.

1.3.Виды оценки основных фондов.

Первоначальное формирование ОФ происходит за счет основных средств,

являющихся частью уставного фонда. Основные средства - это денежные средства,

инвестированные в ОФ производственного и непроизводственного назначения. ОФП,

учитываемые в денежном выражении, представляют собой основные средства.

Денежная оценка ОФ отражается в учете:

1. Полной первоначальной стоимости

2. Полной восстановительной стоимости.

3.Остаточной стоимости.

4.Ликвидационной стоимости.

5.Балансовой стоимости.

1. В повседневной практике ОФ учитываются и планируются по

первоначальной стоимости. Она представляет собой фактические затраты на

изготовление или приобретение оборудования, расходы по его доставке, стоимость

монтажных работ в ценах на момент приобретения. На балансе предприятия ОФ

учитываются по первоначальной стоимости:

Фп = Фопт + Зтр + СМР, где

Фопт - оптовая цена оборудования на момент приобретения, руб.,

Зтр - транспортные расходы, руб.,

СМР - стоимость строительно-монтажных работ, руб.

Оценка ОФ по первоначальной стоимости нужна для определения суммы

основных средств, закрепленных за предприятием. На основе первоначальной

стоимости рассчитываются амортизация, а так же показатели использования

фондов.

2. Восстановительная стоимость выражает стоимость воспроизводства ОФ на

момент их переоценки, то есть она отражает затраты на приобретение и создание

средств труда в ценах, действующих в период их переоценки. В настоящее время

право переоценки предоставлено предприятиям:

Фв = Фп х Иц = Фп * Кпер, где

Фв - восстановительная стоимость, тыс. руб.,

Иц - индекс цен,

Кпер - коэффициент пересчета.

3. Остаточная стоимость основных средств представляет собой разницу

между первоначальной стоимостью и начисленным износом. Она позволяет

судить о степени изношенности средств труда, планировать обновление и ремонт

ОФ: Фо = Фп - Из = Фп - AM x Тф, где

Из - сумма износа ОПФ, руб.,

Ам - среднегодовые амортизационные отчисления, руб.,

Тф - фактический срок службы оборудования, лет

4.Ликвидационная стоимость -это выручка от реализации выбывающего

имущества.

5. Балансовая стоимость - стоимость, по которой ОПФ числятся на балансе

предприятия. Так как в процессе эксплуатации производственных фондов часть

оборудования выбывает, а другая часть вводится, то на практике для их учета

используются следующие показатели:

- стоимость ОПФ на начало года – ФНГ

- стоимость ОПФ на конец года:

Фкг = Фнг + Фвв -Фвыб, где

Фвв-стоимость вводимого оборудования, руб.,

Фвыб - стоимость выбывающего оборудования,

- среднегодовая стоимость - Фсг.

Величину Фсг можно определить двумя методами. По первому методу ввод и

выбытие ОФ приходится на середину месяца:

Фсг = (Ф1+Ф2/2 + £Ф1)/12,где

Ф1 - стоимость ОПФ на 1 января текущего года, руб.,

Ф2 - стоимость ОПФ на 1 января последующего года за текущим, руб.,

Ф1 - стоимость ОПФ на первое число каждого месяца года, начиная с февраля (1=2)

и кончая декабрем, руб.

По второму методу Фсг определяется следующим образом:

Фсг = Фпнг + (Фвв х Тд / 12) - (Фвыб х Тбд / 12),где

Фвв, Фвыб - соответственно стоимость вводимых и выбываемых основных фондов,

Тд - срок Эксплуатации вводимого оборудования,

Тбд - срок бездействия оборудования.

12 - кол. во месяцев в году.

Так же на производстве существуют ряд показателей, характеризующие движение

ОФ и их состояние: коэффициент обновления, износа, коэффициент выбытия и прироста.

Коэффициент физического износа основных фондов (Ки) характеризует среднюю

степень износа (И) и определяется по формуле:

Ки = (И/Фп)х ЮО.

Коэффициент годности основных фондов (Кг) показывает, какую долю составляет

их остаточная стоимость (Фост) от полной стоимости, выраженный в процентах:

Кг = ((Фп - И) / Фп) х ЮО, или (Фост / Фп) х ЮО.

Коэффициент выбытия основных фондов (Квыб) показывает, какая доля

основных фондов, имеющихся к началу отчетного периода, выбыла за этот период

из-за ветхости и износа и рассчитывается по формуле:

Квыб = (Фвыб / Фо) х 100

Коэффициент обновления основных фондов (Кобн) рассчитывается, как:

Кобн = Фввод / Фкг,где

Фввод - стоимость вновь введенных основных фондов за определенный срок,

Фкг - стоимость основных фондов на конец того же периода.

Коэффициент прироста основных фондов (Крост):

Крост = (Фввод - Фвыб) / Фо.

1.4.Показатели состояния и эффективности использования ОФ.

Все показатели использования ОФ могут быть объединены в три группы:

• Показатели экстенсивного использования ОФ, отражающие уровень

использования их по времени -Кэкст',