Одним из принципиальных различий в правовом статусе движимых и
недвижимых вещей является более упрощенные правила оборота движимых
вещей. Совершение сделок с недвижимостью в большинстве случаев влечет
необходимость осуществления процедуры государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним. 
Государственную   регистрацию   большинства   объектов   недвижимости
осуществляют органы юстиции (прав на земельные участки, жилые объекты,
предприятия   и   т.д.).   Для   отдельных   объектов   недвижимости   закон
предусматривает   специальную   государственную   регистрацию   (для
воздушных   и   морских   судов,   космических   объектов   и   т.д.).   Например,
гражданские воздушные суда регистрируются   в Государственном реестре
гражданских   воздушных   судов   Российской  Федерации   с   выдачей
свидетельств о государственной регистрации или в государственном реестре
гражданских   воздушных   судов   иностранного   государства.   Данные   о
гражданских   воздушных   судах   включаются   в   Государственный   реестр
гражданских   воздушных   судов   Российской   Федерации   при   наличии
сертификатов летной годности (удостоверений о годности к полетам)
124
.
Особое   место   среди   объектов   недвижимого   имущества   занимают
предприятия и кондоминиумы.  
Предприятие  –   имущественный   комплекс,  используемый   для
осуществления   предпринимательской   деятельности.   В   состав   предприятия
входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая
земельные   участки,   здания,   сооружения,   оборудование,   инвентарь,   сырье,
продукцию,   права   требования,   долги,   а   также   права   на   обозначения,
индивидуализирующие   предприятие,   его   продукцию,   работы   и   услуги
(фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие
исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором
(п. 2 ст. 132 ГК РФ)
125
.
Кондоминиум - единый комплекс недвижимого имущества, включающий
земельный   участок   в   установленных   границах   и   расположенное   на   нем
жилое   здание,   иные   объекты   недвижимости,   в   котором   отдельные  части,
предназначенные   для   жилых   или   иных   целей   (помещения),   находятся   в
собственности граждан, юридических лиц, Российской Федерации, субъектов
РФ,   муниципальных   образований   (домовладельцев)   -   частной,
124
 См.: ст. 33 Воздушного кодекса РФ от 19 марта 1997 г. № 60-ФЗ (с изм. и доп. от 8 июля 1999 г.) //
СЗ РФ. – 1997. - № 12. – Ст. 1382; 1999. - № 28. – Ст. 3483.
125
 См. Поваров Ю.С. Предприятие как объект гражданских прав. – Самара, 2002.