Пример: гр. Васильеву О. В. исчислена годовая сумма земельного налога в размере 306,18
руб.; 26 мая текущего года он продал земельный участок, государственная регистрация сделки
произведена 24 июня текущего года. Следовательно, налог Васильеву О. В. будет пересчитан из
расчета за 6 месяцев, т. е. с 1 января по июнь включительно. Налог составит: (306,18 : 12) х 6 =
153,09 руб. За оставшиеся 6 месяцев (с июля по декабрь) налог будет исчислен новому
собственнику земельного участка.
При возникновении у собственника земельного участка в течение календарного года права
на льготу по земельному налогу, он освобождается от уплаты налога с того месяца, в котором
возникло право на льготу. При утрате в течение календарного года права на льготу обложение
налогом производится начиная с месяца, следующего за утратой этого права.
Пример № 1: гр. Марьев В. В. уплатил земельный налог за текущий год в сумме 360 руб., с
15 августа признан инвалидом I группы, в связи с чем получил право на льготу с 1 августа.
Следовательно, годовая сумма налога (360 руб.) должна быть пересчитана и возвращена
плательщику в сумме 150 руб. из расчета за 5 месяцев ((360 руб.: 12) х 5мес. = 150 руб.)
Пример № 2: Никитин С. Е. - инвалид II группы, уплатил годовую сумму земельного налога
в размере 240 руб. При переосвидетельствовании во ВТЭК с 10 октября текущего года был снят с
инвалидности, в связи с чем он утратил право на льготу с 1 ноября.
В этом случае ему предъявляется к уплате не годовая сумма налога (240 руб.), а только за 2 месяца
в сумме 40 руб. ((240 : 12) х 2 = 40 руб.)
Действующие в 2002 году ставки земельного налога применяются в 2003 году с
коэффициентом 1,8 (ст. 7 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 110-ФЗ).
Следовательно, коэффициент к базовой ставке за 2003 год равен 2,592.
Рекомендуемая литература:
Основная литература:
1.Антонов В.П. Оценка земли. - Владимир: изд-во «Посад»,1997.
2.Эккерт Д. Оценка земельных участков: Учеб. пособие. -М.: РОО,1994
3.Прорвич В.А. Основы экономической оценки городских земель.М.:Дело,1998.
4.Костецкий В.А. Оценка земельных ресурсов в России. -СПб., Изд-во СПбУЭФ,1998
5.Грязнова А.Г. Оценка недвижимости: Учебн. пособие. -М.:Финансы и статистика,1999
6.Есипов В.Е. Ипотечно-инвестиционный анализ: Учебное пособие.-СПб: Изд-во СПбУЭФ,1998.
7.Чешев А.С., Фесенко И.П. Земельный кадастр. Учебник для вузов.- М.:Изд-во ПРИОР.2000.-
368с.
Дополнительная литература: