
íè ñ îáùåñòâîì ñ îãðàíè÷åííîé îòâåòñòâåííîñòüþ. Èñêîâûå òðåáîâàíèÿ îáîñíî-
âûâàëèñü òåì, ÷òî ðûíî÷íàÿ ñòîèìîñòü íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà, ïðîäàííîãî ïî
äîãîâîðó, îïðåäåëåíà ãåíåðàëüíûì äèðåêòîðîì îáùåñòâà åäèíîëè÷íî, à ýòî, ïî
ìíåíèþ èñòöà, ÿâëÿåòñÿ íàðóøåíèåì ïóíêòà 8 ñòàòüè 65 è ñòàòüè 77 Çàêîíà îá àê-
öèîíåðíûõ îáùåñòâàõ.
Ñóä ïåðâîé èíñòàíöèè â èñêå îòêàçàë, ïîñêîëüêó ðûíî÷íàÿ ñòîèìîñòü èìóùå-
ñòâà, ÿâëÿâøåãîñÿ ïðåäìåòîì ñäåëêè, ñîñòàâëÿëà íà äàòó çàêëþ÷åíèÿ äîãîâîðà êó-
ïëè-ïðîäàæè ìåíåå 25 ïðîöåíòîâ áàëàíñîâîé ñòîèìîñòè àêòèâîâ îáùåñòâà, à ïî-
ýòîìó îïðåäåëåíèÿ åãî ñòîèìîñòè ñîâåòîì äèðåêòîðîâ â ïîðÿäêå, óñòàíîâëåííîì
ñòàòüåé 77 Çàêîíà îá àêöèîíåðíûõ îáùåñòâàõ, íå òðåáîâàëîñü.
Ñóä àïåëëÿöèîííîé èíñòàíöèè ðåøåíèå îòìåíèë è òðåáîâàíèÿ èñòöà óäîâëå-
òâîðèë, îòìåòèâ, ÷òî, âûíîñÿ ðåøåíèå îá îòêàçå â èñêå, ñóä ïåðâîé èíñòàíöèè èñ-
ñëåäîâàë äîãîâîð êóïëè-ïðîäàæè èìóùåñòâà, èñõîäÿ èç ñîîòâåòñòâèÿ äåéñòâèé ãå-
íåðàëüíîãî äèðåêòîðà îáùåñòâà òðåáîâàíèÿì ñòàòåé 78 è 79 Çàêîíà îá
àêöèîíåðíûõ îáùåñòâàõ, ãäå ðå÷ü èäåò î êðóïíûõ ñäåëêàõ. Ìåæäó òåì â äàííîì
ñëó÷àå, ïî ìíåíèþ ñóäà àïåëëÿöèîííîé èíñòàíöèè, èñê èìåë èíûå îñíîâàíèÿ.
Àïåëëÿöèîííàÿ èíñòàíöèÿ ñîñëàëàñü íà ïóíêò 2 ñòàòüè 77 Çàêîíà, ïîëàãàÿ, ÷òî
ñîãëàñíî ýòîé íîðìå ðåøåíèåì ñîâåòà äèðåêòîðîâ äîëæíà îïðåäåëÿòüñÿ ðûíî÷íàÿ
ñòîèìîñòü ëþáîãî èìóùåñòâà íåçàâèñèìî îò ñóììû ñäåëêè, çà èñêëþ÷åíèåì ñëó-
÷àåâ, êîãäà îíà îïðåäåëÿåòñÿ ñóäîì èëè èíûì îðãàíîì.  ïîñòàíîâëåíèè äàëåå ñêà-
çàíî, ÷òî ãåíåðàëüíûé äèðåêòîð îáùåñòâà íå îáëàäàåò ïîëíîìî÷èÿìè ïî îïðåäåëå-
íèþ ðûíî÷íîé ñòîèìîñòè èìóùåñòâà.
Ñóä êàññàöèîííîé èíñòàíöèè ïðàâîìåðíî îòìåíèë ïîñòàíîâëåíèå ñóäà àïåë-
ëÿöèîííîé èíñòàíöèè, îñòàâèâ â ñèëå ðåøåíèå ñóäà ïåðâîé èíñòàíöèè.
Ïîçèöèÿ ñóäà àïåëëÿöèîííîé èíñòàíöèè îòíîñèòåëüíî ïðèìåíåíèÿ ïîëîæå-
íèé ñòàòüè 77 Çàêîíà îá àêöèîíåðíûõ îáùåñòâàõ âî âñåõ ñëó÷àÿõ îïðåäåëåíèÿ ðû-
íî÷íîé ñòîèìîñòè èìóùåñòâà, ïðèîáðåòàåìîãî èëè îò÷óæäàåìîãî îáùåñòâîì, ÿâ-
ëÿåòñÿ îøèáî÷íîé.
Àðáèòðàæíûì ñóäàì ïðè ðàçðåøåíèè ïîäîáíûõ ñïîðîâ íåîáõîäèìî èñõîäèòü
èç òîãî, ÷òî ñòàòüÿ 77 Çàêîíà îá àêöèîíåðíûõ îáùåñòâàõ ïðèìåíÿåòñÿ â ñî÷åòàíèè
ñ äðóãèìè íîðìàìè Çàêîíà, îòñûëàþùèìè â ÷àñòè îïðåäåëåíèÿ ðûíî÷íîé ñòîèìî-
ñòè èìóùåñòâà ê åå ïîëîæåíèÿì. Îïðåäåëåíèå ñòîèìîñòè èìóùåñòâà, ÿâëÿþùåãî-
ñÿ ïðåäìåòîì êðóïíîé ñäåëêè, â ïîðÿäêå, óñòàíîâëåííîì ñòàòüåé 77 Çàêîíà îá àê-
öèîíåðíûõ îáùåñòâàõ, îòíåñåíî ê êîìïåòåíöèè ñîâåòà äèðåêòîðîâ (ïóíêò 2 ñòàòüè
78 Çàêîíà). Ñîâåò äèðåêòîðîâ ìîæåò ïðèíèìàòü ðåøåíèå è î ñîâåðøåíèè òàêîé
ñäåëêè â ïðåäåëàõ ïîëíîìî÷èé, ïðåäîñòàâëåííûõ åìó ñòàòüåé 79 íàçâàííîãî Çàêî-
íà. Åñëè îïðåäåëåííàÿ ñîâåòîì äèðåêòîðîâ ñòîèìîñòü èìóùåñòâà ïðåâûøàåò 50
ïðîöåíòîâ áàëàíñîâîé ñòîèìîñòè àêòèâîâ îáùåñòâà, âîïðîñ î ñîâåðøåíèè êðóïíîé
ñäåëêè ïåðåäàåòñÿ íà ðàññìîòðåíèå îáùåãî ñîáðàíèÿ àêöèîíåðîâ.
 òåõ ñëó÷àÿõ, êîãäà ñäåëêà ïî ïðèîáðåòåíèþ èëè îò÷óæäåíèþ îáùåñòâîì
èìóùåñòâà (ñâÿçàííàÿ ñ âîçìîæíîñòüþ îò÷óæäåíèÿ èìóùåñòâà) íå îòíîñèòñÿ ê
êðóïíûì, ðûíî÷íàÿ ñòîèìîñòü îò÷óæäàåìîãî èëè ïðèîáðåòàåìîãî èìóùåñòâà ìî-
æåò îïðåäåëÿòüñÿ ãåíåðàëüíûì äèðåêòîðîì îáùåñòâà ïî ñîãëàøåíèþ ñ äðóãîé ñòî-
ðîíîé, ó÷àñòâóþùåé â ñäåëêå, åñëè íåîáõîäèìîñòü ïåðåäà÷è äàííîãî âîïðîñà íà
ðåøåíèå ñîâåòà äèðåêòîðîâ èëè îáùåãî ñîáðàíèÿ àêöèîíåðîâ íå ïðåäóñìîòðåíà
èíûìè íîðìàìè çàêîíîäàòåëüñòâà (íàïðèìåð, â ñâÿçè ñ çàêëþ÷åíèåì ñäåëêè, â ñî-
âåðøåíèè êîòîðîé èìååòñÿ çàèíòåðåñîâàííîñòü, — ñòàòüÿ 83 Çàêîíà îá àêöèîíåð-
154