
1. Èç ñîäåðæàíèÿ ñòàòüè 174 ÃÊ ÐÔ ñëåäóåò, ÷òî åñëè ïîëíîìî÷èÿ îðãàíà þðè-
äè÷åñêîãî ëèöà íà ñîâåðøåíèå ñäåëêè îãðàíè÷åíû ó÷ðåäèòåëüíûìè äîêóìåíòàìè
ïî ñðàâíåíèþ ñ òåì, êàê îíè îïðåäåëåíû â çàêîíå, è ïðè åå ñîâåðøåíèè óêàçàííûé
îðãàí âûøåë çà ïðåäåëû ýòèõ îãðàíè÷åíèé, ñäåëêà ìîæåò áûòü ïðèçíàíà ñóäîì íå-
äåéñòâèòåëüíîé ïî èñêó ëèöà, â èíòåðåñàõ êîòîðîãî óñòàíîâëåíû îãðàíè÷åíèÿ, â
ñëó÷àÿõ, êîãäà áóäåò äîêàçàíî, ÷òî äðóãàÿ ñòîðîíà â ñäåëêå çíàëà èëè çàâåäîìî
äîëæíà áûëà çíàòü îá óêàçàííûõ îãðàíè÷åíèÿõ.
 ñâÿçè ñ ýòèì ñëåäóåò èìåòü â âèäó, ÷òî ñòàòüÿ 174 ÃÊ ÐÔ íå ïðèìåíÿåòñÿ â
ñëó÷àÿõ, êîãäà îðãàí þðèäè÷åñêîãî ëèöà äåéñòâîâàë ñ ïðåâûøåíèåì ïîëíîìî÷èé,
óñòàíîâëåííûõ çàêîíîì.  óêàçàííûõ ñëó÷àÿõ íàäëåæèò ðóêîâîäñòâîâàòüñÿ ñòàòü-
åé 168 ÃÊ ÐÔ.
2. Åñëè ïîëíîìî÷èÿ îðãàíà þðèäè÷åñêîãî ëèöà îïðåäåëåíû â ó÷ðåäèòåëüíûõ
äîêóìåíòàõ â ñîîòâåòñòâèè ñ òðåáîâàíèÿìè èíîãî ïðàâîâîãî àêòà, ïðèíÿòîãî äî
ââåäåíèÿ â äåéñòâèå ÷àñòè ïåðâîé Ãðàæäàíñêîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, è
îðãàí þðèäè÷åñêîãî ëèöà ñîâåðøèë ñäåëêó çà ïðåäåëàìè óñòàíîâëåííûõ ïîëíîìî-
÷èé, ñòàòüÿ 174 ÃÊ ÐÔ íå ïðèìåíÿåòñÿ. Ïðè îöåíêå ýòèõ ïðàâîîòíîøåíèé ñëåäóåò
èñõîäèòü èç ïîëîæåíèé ñòàòüè 168 ÃÊ ÐÔ.
 ñëó÷àÿõ, êîãäà ñäåëêà ñîâåðøåíà îðãàíîì þðèäè÷åñêîãî ëèöà â ñîîòâåòñò-
âèè ñ ïîëíîìî÷èÿìè, óñòàíîâëåííûìè èíûì ïðàâîâûì àêòîì, ïðè íàëè÷èè îãðà-
íè÷åíèé â ó÷ðåäèòåëüíûõ äîêóìåíòàõ ïîäëåæèò ïðèìåíåíèþ ñòàòüÿ 174 ÃÊ ÐÔ.
3. Ó÷èòûâàÿ ïîëîæåíèÿ ñòàòüè 166 ÃÊ ÐÔ, ïðè ðàññìîòðåíèè èñêîâ î ïðèçíà-
íèè ñäåëêè íåäåéñòâèòåëüíîé ïî îñíîâàíèÿì, ïðåäóñìîòðåííûì â ñòàòüå 174 ÃÊ
ÐÔ, ñóäàì ñëåäóåò èìåòü â âèäó, ÷òî òàêèå ñäåëêè ÿâëÿþòñÿ îñïîðèìûìè è ñîîòâåò-
ñòâóþùèé èñê ìîæåò áûòü ïðåäúÿâëåí â òå÷åíèå ãîäà ñî äíÿ, êîãäà èñòåö óçíàë èëè
äîëæåí áûë óçíàòü îá îáñòîÿòåëüñòâàõ, ÿâëÿþùèõñÿ îñíîâàíèåì äëÿ ïðèçíàíèÿ
ñäåëêè íåäåéñòâèòåëüíîé (ïóíêò 2 ñòàòüè 181 ÃÊ ÐÔ).
4. Â ñîîòâåòñòâèè ñî ñòàòüÿìè 166, 174 ÃÊ ÐÔ ñ èñêîì î ïðèçíàíèè îñïîðèìîé
ñäåëêè íåäåéñòâèòåëüíîé ïî îñíîâàíèÿì, óñòàíîâëåííûì ñòàòüåé 174, ìîæåò îáðà-
òèòüñÿ ëèöî, â èíòåðåñàõ êîòîðîãî óñòàíîâëåíû îãðàíè÷åíèÿ.
 òåõ ñëó÷àÿõ, êîãäà îãðàíè÷åíèÿ ïîëíîìî÷èé îðãàíà þðèäè÷åñêîãî ëèöà óñ-
òàíîâëåíû ó÷ðåäèòåëüíûìè äîêóìåíòàìè, òàêèì ëèöîì, ïî ñìûñëó ñòàòüè 174 ÃÊ
ÐÔ, ÿâëÿåòñÿ ñàìî þðèäè÷åñêîå ëèöî.  ñëó÷àÿõ, ïðÿìî óêàçàííûõ â çàêîíå, äàí-
íûå èñêè âïðàâå çàÿâëÿòü è èíûå ëèöà (â òîì ÷èñëå ó÷ðåäèòåëè).
Ñóäàì íåîáõîäèìî òàêæå èìåòü â âèäó, ÷òî îñïîðèìàÿ ñäåëêà íå ìîæåò áûòü
ïðèçíàíà íåäåéñòâèòåëüíîé ïî èíèöèàòèâå ñóäà áåç ïðåäúÿâëåíèÿ óêàçàííûìè
âûøå ëèöàìè ñîîòâåòñòâóþùåãî èñêà (â òîì ÷èñëå âñòðå÷íîãî).
5. Ñòàòüåé 174 ÃÊ ÐÔ óñòàíîâëåíî, ÷òî ñäåëêà ïî óêàçàííûì â äàííîé íîðìå
îñíîâàíèÿì ìîæåò áûòü ïðèçíàíà íåäåéñòâèòåëüíîé ëèøü â ñëó÷àÿõ, êîãäà áóäåò
äîêàçàíî, ÷òî äðóãàÿ ñòîðîíà â ñäåëêå çíàëà èëè çàâåäîìî äîëæíà áûëà çíàòü îá îã-
ðàíè÷åíèÿõ ïîëíîìî÷èé îðãàíà þðèäè÷åñêîãî ëèöà, çàêëþ÷èâøåãî ñäåëêó.  ñâÿ-
çè ñ ýòèì íåîáõîäèìî ó÷èòûâàòü, ÷òî óêàçàííîå îáñòîÿòåëüñòâî âõîäèò â ïðåäìåò
äîêàçûâàíèÿ ïî äàííûì äåëàì. Â ñîîòâåòñòâèè ñî ñòàòüåé 53 Àðáèòðàæíîãî ïðî-
öåññóàëüíîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè áðåìÿ äîêàçûâàíèÿ ýòîãî îáñòîÿ-
òåëüñòâà âîçëàãàåòñÿ íà èñòöà, çàÿâèâøåãî èñê î ïðèçíàíèè îñïîðèìîé ñäåëêè íå-
äåéñòâèòåëüíîé.
Ïîñêîëüêó èç ñìûñëà ñòàòüè 174 ÃÊ ÐÔ ñëåäóåò, ÷òî çàêîí äîïóñêàåò ñëó÷àè, êî-
ãäà äðóãàÿ ñòîðîíà â ñäåëêå íå çíàëà è íå äîëæíà áûëà çíàòü îá óñòàíîâëåííûõ ó÷ðå-
187