
1 ãëàâû 24 ÃÊ ÐÔ âëå÷åò ïîëíóþ çàìåíó êðåäèòîðà â îáÿçàòåëüñòâå, è, ñëåäîâàòåëü-
íî, îíà äîïóñòèìà òîëüêî ïðè óñëîâèè, åñëè ê íîâîìó êðåäèòîðó ïåðåõîäÿò â ïîë-
íîì îáúåìå âñå âûòåêàþùèå èç îáÿçàòåëüñòâà ïðàâà.
Ñóä êàññàöèîííîé èíñòàíöèè ðåøåíèå ñóäà îòìåíèë, èñê óäîâëåòâîðèë ïî
ñëåäóþùèì îñíîâàíèÿì.
 ñîîòâåòñòâèè ñî ñòàòüåé 384 Êîäåêñà, åñëè èíîå íå ïðåäóñìîòðåíî çàêîíîì
èëè äîãîâîðîì, ïðàâî ïåðâîíà÷àëüíîãî êðåäèòîðà ïåðåõîäèò ê íîâîìó êðåäèòîðó â
òîì îáúåìå è íà òåõ óñëîâèÿõ, êîòîðûå ñóùåñòâîâàëè ê ìîìåíòó ïåðåõîäà ïðàâà.
Äàííàÿ íîðìà ÿâëÿåòñÿ äèñïîçèòèâíîé è äîïóñêàåò âîçìîæíîñòü óñòàíîâëåíèÿ äî-
ãîâîðîì ðåãóëèðîâàíèÿ, îòëè÷íîãî îò îïðåäåëåííîãî åþ îáùåãî ïðàâèëà. Ïîýòîìó
ïåðâîíà÷àëüíûé êðåäèòîð, åñëè ïðåäìåò îáÿçàòåëüñòâà, èç êîòîðîãî óñòóïàåòñÿ
ïðàâî (òðåáîâàíèå), äåëèì, âïðàâå óñòóïèòü íîâîìó êðåäèòîðó ïðèíàäëåæàùåå
åìó ïðàâî (òðåáîâàíèå) ê äîëæíèêó êàê ïîëíîñòüþ, òàê è â ÷àñòè.  äàííîì ñëó÷àå
óñòóïêà ÷àñòè ïðàâà (òðåáîâàíèÿ) áûëà îñóùåñòâëåíà ïî äåíåæíîìó îáÿçàòåëüñò-
âó, êîòîðîå ÿâëÿåòñÿ äåëèìûì.
 äðóãîì ñëó÷àå àðåíäîäàòåëü îáðàòèëñÿ ñ èñêîì â ñóä ê àðåíäàòîðó è èíäèâè-
äóàëüíîìó ïðåäïðèíèìàòåëþ î ïðèçíàíèè íåäåéñòâèòåëüíûì äîãîâîðà î ñîçäàíèè
îáùåñòâà ñ îãðàíè÷åííîé îòâåòñòâåííîñòüþ, çàêëþ÷åííîãî ìåæäó îòâåò÷èêàìè, â
÷àñòè, óñòàíàâëèâàþùåé îáÿçàòåëüñòâî àðåíäàòîðà ïî âíåñåíèþ àðåíäíûõ ïðàâ â
êà÷åñòâå âêëàäà â óñòàâíûé êàïèòàë ñîçäàâàåìîãî îáùåñòâà.
Îòâåò÷èêè ïðîñèëè â óäîâëåòâîðåíèè òðåáîâàíèÿ îòêàçàòü, ïîëàãàÿ, ÷òî îñïàðè-
âàåìîå óñëîâèå äîãîâîðà ñîîòâåòñòâóåò ïóíêòó 2 ñòàòüè 615 ÃÊ ÐÔ, ïðåäóñìàòðè-
âàþùåìó ïðàâî àðåíäàòîðà íà âíåñåíèå ñ ñîãëàñèÿ àðåíäîäàòåëÿ àðåíäíûõ ïðàâ â óñ-
òàâíûé êàïèòàë õîçÿéñòâåííûõ îáùåñòâ, ñîãëàñèå àðåíäîäàòåëÿ áûëî ïîëó÷åíî.
Íå îñïàðèâàÿ ôàêòà ñâîåãî ñîãëàñèÿ, èñòåö íàñòàèâàë íà óäîâëåòâîðåíèè òðå-
áîâàíèé, ñ÷èòàÿ, ÷òî ñïîðíîå óñëîâèå ïðîòèâîðå÷èò ïîëîæåíèÿì ãëàâû 24 ÃÊ ÐÔ è
ïóíêòó 2 ñòàòüè 615 Êîäåêñà. Ïî ìíåíèþ èñòöà, â óñòàâíûé êàïèòàë ñîçäàâàåìîãî
îáùåñòâà àðåíäíûå ïðàâà ìîãëè áûòü âíåñåíû òîëüêî ïðè óñëîâèè ïåðåäà÷è àðåí-
äàòîðîì îáùåñòâó ïðàâà ïîëüçîâàíèÿ â îòíîøåíèè âñåõ ïðåäîñòàâëåííûõ åìó ïî
äîãîâîðó àðåíäû ïîìåùåíèé. Àðåíäàòîð æå ïåðåäàë îáùåñòâó àðåíäíûå ïðàâà
òîëüêî â îòíîøåíèè òðåõ èç ïÿòè íåæèëûõ ïîìåùåíèé, ïðåäîñòàâëåííûõ ïî äîãî-
âîðó àðåíäû, ñîõðàíèâ çà ñîáîé ïðàâî ïîëüçîâàíèÿ â îòíîøåíèè îñòàâøèõñÿ.
Ñóä, ðàññìîòðåâ ìàòåðèàëû äåëà è óñòàíîâèâ íàëè÷èå ñîãëàñèÿ àðåíäîäàòåëÿ
íà ïåðåäà÷ó àðåíäàòîðîì îáùåñòâó àðåíäíûõ ïðàâ â îòíîøåíèè òðåõ ïîìåùåíèé, â
óäîâëåòâîðåíèè èñêà îòêàçàë. Ïðè ýòîì ñóäîì áûëî óêàçàíî, ÷òî ïðåäìåò äîãîâîðà
àðåíäû (èìóùåñòâåííîå ïðàâî ïîëüçîâàíèÿ íåñêîëüêèìè ïîìåùåíèÿìè) ÿâëÿåòñÿ
äåëèìûì, ïîýòîìó ñîîòâåòñòâóþùèå àðåíäíûå ïðàâà ìîãëè áûòü óñòóïëåíû â îï-
ðåäåëåííîé ÷àñòè. Êðîìå òîãî, âîçìîæíîñòü ÷àñòè÷íîé óñòóïêè ïðàâà (òðåáîâà-
íèÿ) ïðÿìî ñëåäóåò èç ñòàòüè 384 ÃÊ ÐÔ, à ïóíêò 2 ñòàòüè 615 Êîäåêñà íå ñîäåðæèò
çàïðåòà íà ïåðåäà÷ó àðåíäíûõ ïðàâ â îòíîøåíèè ÷àñòè ïîìåùåíèé.
6. Óñòóïêà ïðàâà (òðåáîâàíèÿ) ïî îáÿçàòåëüñòâó, â êîòîðîì óñòóïàþùèé òðå-
áîâàíèå êðåäèòîð ÿâëÿåòñÿ îäíîâðåìåííî è ëèöîì, îáÿçàííûì ïåðåä äîëæíèêîì,
íå âëå÷åò ïåðåâîä íà öåññèîíàðèÿ ñîîòâåòñòâóþùèõ îáÿçàííîñòåé öåäåíòà. Öåäåíò
íå îñâîáîæäàåòñÿ îò èñïîëíåíèÿ ïðîäîëæàþùèõ ëåæàòü íà íåì îáÿçàííîñòåé.
Îáùåñòâî ñ îãðàíè÷åííîé îòâåòñòâåííîñòüþ îáðàòèëîñü â àðáèòðàæíûé ñóä ñ
èñêîì ê àêöèîíåðíîìó îáùåñòâó î âçûñêàíèè ïðîñðî÷åííîé çàäîëæåííîñòè çà ïå-
ðåäàííóþ ýëåêòðîýíåðãèþ. Â ïîäòâåðæäåíèå ñâîèõ ïðàâ èñòåö óêàçàë, ÷òî íà îñíî-
331