Лыкова Т.Б, Румянцева М.С., Генцлер И.В., Колесников И.В., Гордеев Д.П. Основы управления общим имуществом в много - квартирном доме. Рекомендации собственникам
Подождите немного. Документ загружается.
«Основы управления общим имуществом в многоквартирном доме.
Руководство собственникам»
подготовлено Фондом «Институт экономики города»
В рамках проекта «Поддержка собственников жилья»,
осуществляемого Фондом «Новая Евразия» при поддержке USAID
170
«Основы управления общим имуществом в многоквартирном доме.
Руководство собственникам»
подготовлено Фондом «Институт экономики города»
В рамках проекта «Поддержка собственников жилья»,
осуществляемого Фондом «Новая Евразия» при поддержке USAID
171
«Основы управления общим имуществом в многоквартирном доме.
Руководство собственникам»
подготовлено Фондом «Институт экономики города»
В рамках проекта «Поддержка собственников жилья»,
осуществляемого Фондом «Новая Евразия» при поддержке USAID
172
«Основы управления общим имуществом в многоквартирном доме.
Руководство собственникам»
подготовлено Фондом «Институт экономики города»
В рамках проекта «Поддержка собственников жилья»,
осуществляемого Фондом «Новая Евразия» при поддержке USAID
173
«Основы управления общим имуществом в многоквартирном доме.
Руководство собственникам»
подготовлено Фондом «Институт экономики города»
В рамках проекта «Поддержка собственников жилья»,
осуществляемого Фондом «Новая Евразия» при поддержке USAID
174
«Основы управления общим имуществом в многоквартирном доме.
Руководство собственникам»
подготовлено Фондом «Институт экономики города»
В рамках проекта «Поддержка собственников жилья»,
осуществляемого Фондом «Новая Евразия» при поддержке USAID
175
«Основы управления общим имуществом в многоквартирном доме.
Руководство собственникам»
подготовлено Фондом «Институт экономики города»
В рамках проекта «Поддержка собственников жилья»,
осуществляемого Фондом «Новая Евразия» при поддержке USAID
176
Приложение 7
Примерный
АКТ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ № ____
(акт обследования состояния)
ТСЖ «_______________» _____________________________
Адрес жилого дома
Наименование
объекта общего имущества: __________________________________
Местонахождение объекта ___________________________________
При осмотре обнаружены следующие виды дефектов и неисправно-
стей:
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
Состояние объекта на момент проверки: _________________________
РЕШЕНИЕ:__________________________________________________
Обследование произвели:
____________________ ______________________
(Фамилия, И.О., должность) (подпись)
____________________ ______________________
(Фамилия, И.О., должность) (подпись)
____________________ ______________________
(Фамилия, И.О., должность) (подпись)
«_____»____________ 200_ г.
«Основы управления общим имуществом в многоквартирном доме.
Руководство собственникам»
подготовлено Фондом «Институт экономики города»
В рамках проекта «Поддержка собственников жилья»,
осуществляемого Фондом «Новая Евразия» при поддержке USAID
177
Приложение
к акту оценки технического состояния
общего имущества
Сводная форма результатов осмотра объектов общего имущества
в многоквартирном доме
№№
п.п.
Наименование
объекта общего
имущества
Оценка состояния
или краткое описание
дефекта и причины
его возникновения
Потребность в
ремонте, заме-
не, текущем
ремонте, об-
служивании и
т.д.
1.
2.
3.
4.
Оценка технического состояния элементов имущества
Необходима замена
Ремонт невозможен или представляется
нецелесообразным по технико-
экономическим причинам
Неудовлетворительное
Необходим значительный ремонт
Удовлетворительное
Необходим ремонт
Хорошее
Необходим профилактические работы
Отличное
Новое или не требующее ремонта оборуд
о-
вание, элемент здания
«Основы управления общим имуществом в многоквартирном доме.
Руководство собственникам»
подготовлено Фондом «Институт экономики города»
В рамках проекта «Поддержка собственников жилья»,
осуществляемого Фондом «Новая Евразия» при поддержке USAID
178
Приложение 8
Опросный лист
«Мнение собственников помещений о необходимости проведения
работ / ремонтов общего имущества в многоквартирном доме»
Благодарим за участие! Ваши ответы помогут правлению ТСЖ / управляю-
щей организации в составлении плана работ и сметы доходов и расходов
Степень важности работ /
ремонтов
Готовы ли Вы к
тому, что для
выполнения
данной работы
потребуется
повысить раз-
мер взносов
3
Пр
име
ча-
ние
4
Виды работ / ремон-
тов, которые необхо-
димо провести
1
По оценке
правления
ТСЖ / управ-
ляющей орга-
низации
По Ва-
шей
оценке
Да Нет
Не
зна
ю
1. Работы / ремонты в доме
1.1. Капитальный
ремонт кровли
1
2
1.2. Полная замена
труб горячего водо-
снабжения
2
Другое важное, по
Вашему мнению
5
1.3.
2. Работы / ремонты на придомовой территории
2.1. Восстановление
оборудования на дет-
ской площадке
3
2.2. Частичный ре-
монт тротуара
1
Другое важное, по
Вашему мнению
2.3.
1
По мнению правления ТСЖ / управляющей организации
«Основы управления общим имуществом в многоквартирном доме.
Руководство собственникам»
подготовлено Фондом «Институт экономики города»
В рамках проекта «Поддержка собственников жилья»,
осуществляемого Фондом «Новая Евразия» при поддержке USAID
179
2
Степень важности выполнения работ отмечена цифрами: «1» - первооче-
редные работы, «2» - работы, которые можно сделать во вторую очередь,
«3» - работы, которые могут быть отложены на следующий год.
3
Напротив указанного вида работ сделайте отметку (поставьте любой
знак) в одной из колонок («Да», «Нет», «Не знаю»).
4
Правление ТСЖ / управляющая организация отмечает виды работ, на
которые может быть получена финансовая поддержка из бюджета
5
Укажите, какие работы / ремонты Вы считаете необходимо сделать,
кроме работ, предлагаемых правлением ТСЖ / управляющей организаци-
ей.
Номер квартиры (наименование помещения) _____
Фамилия И.О. собственника ______________________
Подпись собственника _________