Макаров Ю.Я. Подготовка гражданских дел к судебному разбирательству

Подождите немного. Документ загружается.

Исковое заявление

о признании недействительным

договора купли-продажи 1/2 части жилого дома (квартиры)

и применении последствий недействительности ничтожной сделки

───────────────────────────────────────

(наименование суда)

Истец:

──────────────────────────────────

(Ф.И.О./наименование,

─────────────────────────────────────────

место жительства/нахождения)

Ответчик:

───────────────────────────────

(Ф.И.О./наименование,

─────────────────────────────────────────

место жительства/нахождения)

Цена иска:

───────────────────────────────

Исковое заявление

о признании недействительным

договора купли-продажи 1/2 части жилого дома (квартиры)

и применении последствий недействительности ничтожной сделки

Между мной и ответчиком "___" ____________ 20__ г. заключен договор

N ______ купли-продажи жилого дома _____________________________________,

(краткая характеристика имущества)

который расположен по адресу: __________________________________________.

По договору купли-продажи жилого дома продавцом является __________

_______________ (истец), покупателем ________________________ (ответчик).

(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)

Сделка сторонами исполнена. Стоимость дома в размере _________ руб.

уплачена покупателем продавцу, а передача имущества осуществлена по акту

приема-передачи N _____ от "___" ___________ 20__ г.

Впоследствии выяснилось, что ответчик (покупатель) не мог отдавать

отчет своим действиям и руководить ими в следствии психического

заболевания.

В силу ст. 177 такая сделка считается ничтожной.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 165, 177 ГК РФ,

Прошу:

1. Признать недействительным договор купли-продажи ________________

от "___" _________ 20__ г., заключенный между ___________________________

(Ф.И.О. истца)

и _____________________________.

(Ф.И.О. ответчика)

2. Применить последствия недействительности ничтожной сделки.

Приложения:

1. Договор купли-продажи ___ от "__" _______ 20__ г. - на ___ стр.;

2. Документы, подтверждающие факт уплаты покупателем стоимости

жилого дома продавцу, - на ___ стр. (если была купля-продажа);

3. Акт приема-передачи от "__" ________ 20__ г. N __ - на ___ стр.;

4. Другие доказательства - на ___ стр.;

5. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины

(квитанция, марка и т.п.), - на ____ стр.

6. Копия искового заявления.

Дата Подпись

Исковое заявление

о возмещении ущерба, причиненного пассажиром

───────────────────────────────────────

(наименование суда)

Истец: Управление железной _______ дороги

──────────────────────────────────

(наименование, адрес)

Ответчик:

───────────────────────────────

(Ф.И.О., адрес)

Исковое заявление

о возмещении ущерба, причиненного пассажиром

"___" _________ 20____ г. ответчик следовал на поезде N ___________

по маршруту ________________ до станции ________________________.

В пути ответчик, находясь в состоянии алкогольного опьянения,

устроил драку в вагоне-ресторане, затем сорвал стоп-кран, после чего

поезд остановился. Из-за резкой остановки произошла поломка, которую

устраняли в течение длительного времени, и по вине ответчика поезд

простоял ___________ часов, был нарушен график движения электропоездов, и

поезд опоздал на станцию назначения.

В связи с задержкой ___________________ пассажиров потребовали возмещения

(кол-во пассажиров)

ущерба за задержку поезда. Сумма возмещенного ущерба ____________ рублей,

из расчета _________________.

(порядок расчета)

Вина ответчика подтверждается постановлением органов следствия.

В соответствии со ст. _____ ГК РФ

Прошу:

Взыскать с ответчика в пользу управления железной дороги ущерб в

сумме _____________ рублей.

Приложения:

1. Копия постановления органа следствия (или иного органа).

2. Квитанция об оплате госпошлины.

3. Копия искового заявления.

Дата Подпись

Исковое заявление

о возмещении ущерба, связанного с задержкой отправления поезда

───────────────────────────────────────

(наименование суда)

Истец: Управление железной дороги

──────────────────────────────────

(наименование, адрес)

Ответчик:

───────────────────────────────

(Ф.И.О., адрес)

Исковое заявление

о возмещении ущерба, связанного с задержкой отправления поезда

"___" ___________ 20___ г. я купил билет на пассажирский поезд

поезд N ___, следовавший по маршруту ___________ до станции ____________.

Но железная дорога нарушила свои обязательства по перевозке,

поскольку по вине ее работников на железнодорожной станции _________ было

задержано отправление поезда на ________________________. Поезд прибыл на

станцию назначения в _______________, т.е. с опозданием на _____________.

Опозданием поезда мне был причинен материальный ущерб в сумме

__________ руб., поскольку _________________________________.

(мотивы иска, расчеты ущерба)

Я направил претензию в Управление железной дороги, но не получил

ответа.

В соответствии со ст. ______ ГК РФ

Прошу:

Взыскать с Управления железной дороги в мою пользу ________ рублей.

Приложения:

1. Билет.

2. Акт ж.д. станции о причинах задержки поезда.

3. Доказательства ущерба.

4. Уведомление о направлении претензии.

5. Копия искового заявления.

Дата Подпись

Исковое заявление

о возмещении ущерба, причиненного утратой багажа

───────────────────────────────────────

(наименование суда)

Истец: Управление железной дороги

──────────────────────────────────

(наименование, адрес)

Ответчик:

───────────────────────────────

(Ф.И.О., адрес)

Исковое заявление

о возмещении ущерба, причиненного утратой багажа

"___" ___________ 20___ г. я сел на пассажирский поезд N _________,

следовавший по маршруту ___________ для проезда до станции _____________.

Багаж __________________ я сдал в багажное отделение.

На станции назначения я попросил выдать мне багаж, но мне

отказали в выдаче и сообщили, что багаж утерян.

Я направил в Управление железной дороги претензию и потребовал

возместить ущерб в размере ___________ руб., из расчета _____________, но

претензия не была удовлетворена.

В соответствии со ст. _____ ГК РФ

Прошу:

Взыскать с Управления железной дороги в мою пользу ___________ руб.

Приложения:

1. Грузобагажная квитанция.

2. Акт о неприбытии грузобагажа на станцию назначения.

3. Уведомление о направлении претензии и ответ на нее.

4. Копия искового заявления.

5. Доказательства ущерба.

Дата Подпись

Исковое заявление

о признании недействительным договора купли-продажи

1/2 части жилого дома (квартиры) и применении последствий

недействительности ничтожной сделки

Мировому судье судебного участка N___

_____________________________________

Истец:

───────────────────────────────

(Ф.И.О., адрес)

Ответчик:

────────────────────────────

(Ф.И.О., адрес)

Исковое заявление

о признании недействительным договора купли-продажи

1/2 части жилого дома (квартиры) и применении последствий

недействительности ничтожной сделки

Между ______________________ (ответчик), и ________________ (истец)

(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)

"___" _____________ 20__ г. заключен договор N _____ купли-продажи жилого

дома ___________________________________________________________________,

(краткая характеристика имущества)

расположенного по адресу: ______________________________________________.

В двусторонней сделке купли-продажи жилого дома продавцом является

___________________ (истец), покупателем ____________________ (ответчик).

(Ф.И.О.) (Ф.И.О)

Сделка сторонами исполнена. Стоимость дома в размере _______ рублей

уплачена покупателем продавцу, а передача имущества осуществлена по акту

приема-передачи N ___ от "___" __________ 20__ г.

Впоследствии выяснилось, что лицо не могло отдавать отчет своим

действиям и руководить ими вследствие злоупотребления алкоголем.

В силу ст. 177 такая сделка считается ничтожной.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 165, 177 ГК РФ,

Прошу:

1. Признать недействительным договор купли-продажи _____________ от

"___" ______________ 20__ г., заключенный между _________________________

(Ф.И.О. истца)

и _____________________________.

(Ф.И.О. ответчика)

2. Применить последствия недействительности ничтожной сделки.

Приложения:

1. Договор купли-продажи __ от "__" _________ 20__ г. - на ___ стр.

2. Документы, подтверждающие факт уплаты покупателем стоимости

жилого дома продавцу, - на ___ стр. (если была купля-продажа);

3. Акт приема-передачи от "__" ________ 20__ г. N __ - на ___ стр.;

4. Другие доказательства - на ___ стр.

6. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины

(квитанция, марка и т.п.), - на ____ стр.

7. Копия искового заявления.

Дата Подпись

Исковое заявление

о признании договора дарения доли в праве

собственности на квартиру недействительным

В ___________ городской суд ___________ области

Истец: А-ва Е.А.

г. _____________, ул. __________, д. __, кв. __

Ответчик : Е-в, С. проживал:

г. _____________, ул. __________, д. __, кв. __

Цена иска: _________ руб.

Исковое заявление

о признании договора дарения доли в праве

собственности на квартиру недействительным

Я, А-ва Е.А., _____ года рождения. Длительное время посещала храм в

г. ____, где причащалась и исповедовалась у одного и того же священника -

отца Д-ла (в миру гр. У-ны Е-в С.), который является ответчиком по

настоящему делу. Он вел со мной разговоры и случайно узнал от меня, что

моя соседка преподает английский язык. Отец Д-л стал заниматься с ней

английским языком. А после занятий заходить ко мне и вести разговоры

о моей квартире. Данная однокомнатная квартира по адресу: _______________

была приобретена мной в браке с мужем. После его смерти я стала

собственницей 2/3 долей квартиры, а два сына мужа от первого брака -

собственниками 1/6 доли квартиры каждый. В квартире проживала только я.

Отец Д-л стал прелагать мне передать мою квартиру церкви. Обещал,

что взамен за мной будет уход и помощь, я не буду ни в чем нуждаться.

Отец Д-л вел такие разговоры постоянно. Он как бы загипнотизировал меня,

и я поверила его словам. Однажды, ____ 20__ г., он приехал за мной и

повез в Регистрационную палату. Там меня ни о чем не спросили. Ничего не

объяснили, только предложили расписаться в каких-то бумагах. Я

расписалась, но текст не читала. На руках у меня ничего не осталось. Я

считала, передала свою долю квартиры храму, за это мне будут оказывать

помощь, осуществлять уход за мной.

Бумаги были подписаны "__" _____ 20__ г., а через некоторое время я

узнала, что отец Д-л больше не служит в храме, так как его выгнали. Тогда

я рассказала своей сестре К-а Р.Н. о том, что под влиянием ответчика

подписала какие-то бумаги на квартиру. Сестра добилась встречи с Е-м.

Стала требовать от него объяснений. После того Е-в отдал нам договор и

ксерокопию свидетельства о регистрации права. Оказалось, что _________ г.

был оформлен договор дарения доли квартиры, причем на самого Е-ва,

церковь в нем не упоминалась, ничего не сказано об обещанных мне помощи и

уходе. Ответчик, видя нашу реакцию, тут же заявил, что готов расторгнуть

договор.

Вскоре я и моя сестра вместе с Е-м поехали в МОРН г. _____________,

сообщили там, что хотим расторгнуть договор. Но когда нас попросили

паспорта, оказалось, что у Е-ва паспорта нет. Он сказал, что паспорт в

милиции. Расторжение договора не состоялось. Ответчик обещал, что, как

только получит паспорт или справку, мы расторгнем договор.

После этого ответчик звонил и продолжал обещать. Наконец он

позвонил летом 20__ г. и сообщил, что получил паспорт и готов расторгнуть

договор. А через некоторое время он позвонил с У-ны и сказал, что даст

генеральную доверенность моей сестре на расторжение договора, записал

паспортные данные сестры. После чего я ждала его звонка или появления, но

тщетно. Я поняла, что Е-в обманул меня. Он обманным путем заключил

договор в свою пользу, а не в пользу храма, обманул, что будет мне

оказывать помощь и уход. Я, как человек пожилой, верующий и

малограмотный, поверила служителю церкви. Но храму моя доля квартиры не

досталась, никакой обещанной помощи и ухода мне оказано не было, за

квартиру я как платила, так и плачу сама. Более того, мне стало известно,

что не я одна была обманута Е-вым, были и другие случаи, когда он

обманывал одиноких прихожан, оформлял их квартиры на себя. А потом

продавал.

По изложенным основаниям, в соответствии со ст. 167, 169 ГК РФ

Прошу:

1. Признать договор дарения доли в праве собственности на квартиру,

расположенную по адресу: __________, заключенный ______ 20__ г. между А-й

Е.А. и Е-вым С., также запись о регистрации указанного выше договора,

произведенную МОРП _________ 20__ г. за N ______ недействительными.

2. Признать недействительным свидетельство серии ____ от __ 20__ г.

о государственной регистрации за Е-вым С. на 2/3 доли права долевой

собственности в однокомнатной квартире, находящейся по адресу __________,

недействительным.

3. Восстановить мое право собственности на 2/3 доли квартиры,

расположенной по адресу: ________________.

4. В порядке подготовки дела наложить арест на 2/3 доли квартиры,

принадлежащие Е-ву С., запретив ответчику любые действия и сделки в

отношении его доли квартиры.

Приложения:

1. Копия искового заявления.

2. Госпошлина.

3. Копия договора дарения.

4. Копия свидетельства о регистрации права.

5. Справка БТИ.

6. Копия доверенности.

Дата Подпись

Исковое заявление

о признании доверенности и договора

купли-продажи недействительными

В ___________ городской суд ___________ области

Истец: О-в Л.Н. прож.

г. _____________, ул. __________, д. __, кв. __

Ответчик : О-ва Л.В. прож.:

г. _____________, ул. __________, д. __, кв. __

О-в А. Н. прож.

________________ р-н, пос. ___________________,

ул. _________________, д. _______, кв._________

Исковое заявление

о признании доверенности и договора

купли-продажи недействительными

__________ 20__ г. был заключен договор купли-продажи однокомнатной

квартиры общей площадью _____ кв.м, в том числе жилой _____ кв.м,

расположенной по адресу: _________________. По данному договору О-в А.Н.,

действовавший по доверенности от имени О-ва Л.Н., продал указанную выше

квартиру О-вой Л.В., договор был удостоверен нотариусом г. ______________

Т-й В.А. по реестру N____.

Считаю, что данный договор купли-продажи квартиры и доверенность,

по которой действовал О-в А. Н., должны быть признаны недействительными

по следующим основаниям.

О-в Л.Н. в момент составления доверенности на имя О-ва А.Н.,

удостоверенной нотариусом г. _______ и _______ р-на С-й Н.Е. ____ 20__ г.

по реестру N___, не был способен понимать значение своих действий и

руководить ими.

В период Великой Отечественной войны О-в Л.Н. ______ г. р. во время

бомбежки был контужен. С тех пор заикался, отставал в развитии, не смог

закончить школу и остался с образованием 5 классов. В течение последних

10 лет, примерно с 19__ г., О-в Л.Н. страдает психическим расстройством,

у него бывают сильные головокружения, потеря памяти, неадекватное

поведение, что усугублялось злоупотреблением спиртными напитками. Кроме

того, состояние О-ва Л.Н. ухудшилось после того, как в 20___ г. умерла

его жена: он длительное время находился в сильном запое, пропадал,

родственники разыскивали его через милицию.

Ответчики являются мужем и женой. В соответствии с ч. 3 ст. 182 ГК

РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в

отношении себя лично. Квартира после заключения указанного выше договора

купли-продажи перешла в совместную собственность супругов О-вых, т.е. О-в

А.Н. совершил по доверенности О-ва Л.Н. сделку в свою пользу.

О-ва Л. В. купила у О-ва Л.Н. квартиру за _________ руб. (стоимость

квартиры по оценке БТИ), что примерно в ___ раз ниже рыночной стоимости

квартиры, но и эти деньги О-в Л.Н. от ответчиков не получил. Согласно

п. 5 договора расчет между сторонами произведен во время подписания

договора. О-в Л.Н. при подписании договора не присутствовал и никаких

денег за квартиру не получал.

По изложенным основаниям, в соответствии со ст. 166-168, 177, 182

ГК РФ,

Прошу:

1. Признать доверенность, удостоверенную нотариусом г. __________ и

_____________ р-на области С-й Н.Е. __________ 20__ г. по реестру N ____,

недействительной.

2. Признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по

адресу: _________________, удостоверенный нотариусом г. _________________

_________________ области Т-й В.А. _________ 20__ г. по реестру N ______,

недействительным и применить последствия недействительности ничтожной

сделки.

3. Признать недействительными сделанные __________ 20__ г. в Едином

государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок

с ним записи о регистрации договора купли-продажи квартиры, расположенной

по адресу: _______________, и регистрации перехода права собственности на

данную квартиру О-вой Л.В., а также свидетельство о праве собственности

на данную квартиру, выданное ___________ 20__ г. О-вой Л.В.

4. В порядке подготовки дела запросить у нотариуса г. _____________

и __________ р-на С-вой Н.Е. доверенность, выданную О-вым Л.Н. О-ву А.Н.,

удостоверенную ___________ 20__ г. по реестру N ____.

Приложения:

1. Копии искового заявления.

2. Госпошлина.

3. Копия договора купли-продажи.

4. Копия придаточного акта.

5. Выписки из домовой книги.

6. Выписки из реестра.