Диссертация на соискание ученой степени кандидата
юридических наук. Коломна, Московский государственный
областной социально-гуманитарный институт, 2015. – 228 с.
Специальность 12.00.03 – гражданское право; семейное право;
предпринимательское право; международное частное право. Научный
руководитель: доктор юридических наук, доцент Еременко Александр
Сергеевич.
Цель исследования – анализ нотариальной формы
удостоверения сделок с земельными участками как объектами
недвижимого имущества, разработка теоретических и практических
предложений по совершенствованию ряда положений гражданского и
нотариального законодательства, толкования и применения
соответствующих норм.
Научная новизна работы заключается в проведении комплексного монографического исследования института нотариального удостоверения сделок с земельными участками в условиях реформируемого российского гражданского законодательства, а также выработке некоторых новых доктринальных определений и конкретных предложений по совершенствованию законодательства и толкованию отдельных правовых норм, регулирующих нотариальное оформление сделок с земельными участками. Так, сформулировано понятие нотариального действия по удостоверению сделок, отражающее, в частности, процессуальный статус нотариуса; уточнены особенности порядка нотариального удостоверения и регистрации сделок с земельными участками; выявлено значение нотариальной формы, в том числе в решении вопроса о сохранении обязательств, возникающих из сделок, совершенных с недостатками нотариального удостоверения; конкретизированы правила заключения и действительности сделок. Практическое значение диссертационного исследования. Результаты исследования позволяют понять и оценить особенности норм действующего законодательства, регулирующего нотариальное удостоверение сделок с земельной недвижимостью, что необходимо для оптимизации правоприменительной практики. Основные положения работы могут быть использованы при подготовке учебников, учебных пособий и методических рекомендаций для студентов юридических вузов и изучении курсов «Гражданское право» и «Нотариат». Предложения по совершенствованию действующих нормативных актов, а также предложения, касающиеся практики их применения, могут быть направлены на повышение эффективности применения актов гражданского, нотариального и другого законодательства в ходе нотариального оформления сделок путем использования их в практической деятельности. Оглавление
Введение
Теоретические основы нотариального удостоверения сделок с земельными участками
Понятие нотариального удостоверения сделок с земельными участками
Сравнительно-исторический анализ отечественного законодательства о
нотариальном удостоверении сделок с земельными участками
Система гражданско-правовых условий нотариального удостоверения
сделок с земельными участками
Гражданско-правовой механизм нотариального удостоверения сделок с земельными участками
Проверка законности сделок с земельными участками и установление
гражданских прав лиц на совершение таких сделок
Порядок нотариального удостоверения сделок с земельными участками
нотариусами и иными лицами, имеющими право совершать нотариальные действия
Гражданско-правовые последствия несоблюдения нотариальной формы
совершения сделок с земельными участками
Заключение
Список использованной литературы
Научная новизна работы заключается в проведении комплексного монографического исследования института нотариального удостоверения сделок с земельными участками в условиях реформируемого российского гражданского законодательства, а также выработке некоторых новых доктринальных определений и конкретных предложений по совершенствованию законодательства и толкованию отдельных правовых норм, регулирующих нотариальное оформление сделок с земельными участками. Так, сформулировано понятие нотариального действия по удостоверению сделок, отражающее, в частности, процессуальный статус нотариуса; уточнены особенности порядка нотариального удостоверения и регистрации сделок с земельными участками; выявлено значение нотариальной формы, в том числе в решении вопроса о сохранении обязательств, возникающих из сделок, совершенных с недостатками нотариального удостоверения; конкретизированы правила заключения и действительности сделок. Практическое значение диссертационного исследования. Результаты исследования позволяют понять и оценить особенности норм действующего законодательства, регулирующего нотариальное удостоверение сделок с земельной недвижимостью, что необходимо для оптимизации правоприменительной практики. Основные положения работы могут быть использованы при подготовке учебников, учебных пособий и методических рекомендаций для студентов юридических вузов и изучении курсов «Гражданское право» и «Нотариат». Предложения по совершенствованию действующих нормативных актов, а также предложения, касающиеся практики их применения, могут быть направлены на повышение эффективности применения актов гражданского, нотариального и другого законодательства в ходе нотариального оформления сделок путем использования их в практической деятельности. Оглавление
Введение
Теоретические основы нотариального удостоверения сделок с земельными участками
Понятие нотариального удостоверения сделок с земельными участками
Сравнительно-исторический анализ отечественного законодательства о
нотариальном удостоверении сделок с земельными участками
Система гражданско-правовых условий нотариального удостоверения
сделок с земельными участками
Гражданско-правовой механизм нотариального удостоверения сделок с земельными участками
Проверка законности сделок с земельными участками и установление
гражданских прав лиц на совершение таких сделок
Порядок нотариального удостоверения сделок с земельными участками
нотариусами и иными лицами, имеющими право совершать нотариальные действия
Гражданско-правовые последствия несоблюдения нотариальной формы
совершения сделок с земельными участками
Заключение
Список использованной литературы