стоимости и приводит к неравномерному поступлению выручки от сдачи
выполненных работ заказчику;
– финансирование строительства производится в пределах сметной
стоимости, которая устанавливается на основе договоров на
строительство с заказчиками, а также договоров, заключенных с
поставщиками материально-технических ресурсов;
– характер строительно-монтажных работ обусловливает различную
степень материалоемкости и трудоемкости выполняемых работ в
отдельные периоды строительства, что определяет неравномерную
потребность в оборотных средствах (например, завершение строительства
сокращает потребление материальных ресурсов, начало отделочных работ
требует больших затрат трудовых ресурсов);
– стоимость строительных объектов разная. При этом сметная
стоимость строительного объекта включает в себя прямые и накладные
затраты, плановые накопления. Такой порядок построения цены
определяет нормативный метод планирования прибыли.
Процесс строительства состоит из нескольких этапов:
геологоразведочных работ, разработки и утверждения сметы
строительства, осуществления строительных и монтажных работ. Все эти
этапы могут выполняться как хозяйственным способом (то есть своими
силами организации, осуществляющей строительство), так и подрядным
способом (с привлечением услуг сторонних специализированных
организаций, выполняющих монтажные, электромонтажные, ремонтные,
внутренние санитарно-технические и другие работы).
Финансирование осуществляется за счет средств заказчиков.
Таким образом, система финансовых отношений, которая
характеризует финансы строительства, включает в себя:
– финансы заказчика, то есть первоначальное вложение средств
покупателями, которое может частично или полностью покрывать
стоимость будущего объекта строительства;