Лекции - Правоведение

Подождите немного. Документ загружается.

Разбирательство осуществляется без участия народных заседателей; в судебном

заседании, как правило, не участвуют лица, заинтересованные в деле. В зависимости от

результатов рассмотрения дела надзорная судебная инстанция может оставить без

изменения, опротестованные судебные акты или отменить (изменить) их (в случае

несоответствия их закону) с передачей дела на новое рассмотрение с любой состоявшейся

стадии процесса, например со стадии рассмотрения дела, в суде первой инстанции, либо

прекратить дело. Судебные акты надзорных инстанций (постановления президиумов или

определения коллегий) вступают в законную силу немедленно.

Высший Арбитражный Суд РФ рассматривает в качестве суда первой инстанции дела,

отнесенные законом к его исключительной компетенции, и проверяет в порядке надзора

судебные акты других арбитражных судов РФ

Следует иметь в виду, что, несмотря на термины «вышестоящий» и «нижестоящий»,

дистанционная взаимосвязь судов исключает подчинение одних судов другим. Закон четко

обозначил границы компетенции судов кассационной и надзорной инстанций. Суд

вышестоящей инстанции может отменить приговор, но не вправе дать указания о

квалификации содеянного, о мере наказания, об оценке доказательств, характере решения.

Конструирование правовых норм, определяющих организацию прокуратуры, в главе 7

Конституции, озаглавленной "Судебная власть", не должно вводить в заблуждение и

давать повод рассматривать прокуратуру как один из органов судебной системы.

Единственный субъект этой системы - суд.

Конституционный суд Р.Ф.

Это важнейший элемент судебной системы Р.Ф., выполняющий функции по кон-ции

прав и свобод граждан.

1.Кон. суд состоит из 19 судей;

2.срок пребывание в должности 12 лет, предельный возраст для избрания на должность

судьи – 70 лет, минимальный – 40 лет, стаж юридической работы – 15 лет;

3.судья не может заниматься другой деятельностью, кроме как Судебной, вправе

заниматься только творческой и преподавательской деятельностью;

4.Кон. суд разрешает споры о полномочиях:

между фед. органами гос. власти и гос. власти субъектов;

между фед. органами власти;

между высшими гос. органами субъектов;

5.дает толкование конституции Р.Ф.;

6.дает заключение обвинения Президента в гос. измене или совершения преступление

по запросу Совета Федерации;

7.решение Кон. суда окончательно, не подлежит обжаловании. И вступает в силу

немедленно после провозглашения.

Верховный Суд Р.Ф.

Это высший судебный орган по разрешению гражданских, уголовных,

административных дел, осуществляет судебный надзор и дает разъяснения по вопросам

судебной практики.

Стаж юр. работы 10 лет, достигшие 35 лет.

Верховный суд возглавляет систему судов общей юрисдикции, в его введении не

входит кон. и арбитражная юстиция. Проверяет законность и обоснованность приговоров

и решений подведомственных судов.

В Верховный Суд входит 100 судей, 6 судей военной коллегии, штат судов общей

юрисдикции составляет 15 тыс. судей, руководит судом – Председатель и заместители

Председателя, эти должностные лица организуют деятельность суда, приносят протесты на

решения судов, приговоры, определения и постановления по судебным делам.

Председатель созывает Пленум и Президиум Верховного Суда при рассмотрении любого

дела.

Система судов общей юрисдикции является централизованной - возглавляется

Верховным Судом РФ, который является высшим судебным органом по гражданским,

уголовным и административным делам. Организуются суды, входящие в эту систему, либо

в соответствии с административно-территориальным делением государства - так

называемые общие суды (в их число входят 21 Верховный суд республик, 6 краевых судов,

49 областных, 2 городских (Москвы и Санкт-Петербурга), 1 суд автономной области, 10

судов автономных округов, 2456 районных или равных им судов), либо в соответствии с

дислокацией Вооруженных Сил РФ и других воинских формирований - военные суды.

Общие суды подразделяются на суды трех звеньев (уровней):

• основное звено — районные (городские, межмуниципальные) народные суды;

• среднее звено — Верховные суды республик, краевые, областные суды, городские в

Москве и Санкт-Петербурге суды, суды автономной области и автономных округов;

• высшее звено — Верховный Суд РФ.

Подобным образом подразделяются военные суды:

• основное звено — суды армий, соединений, флотилий и гарнизонов;

• среднее, звено — суды военных округов, флотов, видов Вооруженных Сил и групп

войск;

• высшее звено — Военная коллегия Верховного суда РФ.

Верховный Суд действует в составе:

1.Пленума Верх. Суда – (заседание) пленум действует в составе Президиума

Верховного Суда, заместителей Председателя и судей В.С. В заседаниях участвуют

Генеральный прокурор и министр юстиции РФ. Пленум созывается не реже одного раза в

четыре месяца;

2.Президиума Верх. Суда – (группа заседательствующих судей). Состоит из 13 судей

утвержденные Советом Федерации. Президиум в своих полномочиях рассматривает

судебные дела в порядке надзора и по вновь открывшимся обстоятельством;

3.Судебной коллегии по гражданским делам,

Судебной коллегии по уголовным делам – создаются коллегией Президиума для

рассмотрения и изучения судебной практики, анализации судебной практики и

осуществления других полномочий, предоставленные им законодательством;

4.Судебный Департамент – отдел адм. или судебного учреждения, фед. гос. орган,

осуществляющий организационное обеспечение деятельности судов, органов судебного

сообщения, а также финансирования мировых судей. Департамент не вмешивается в

осуществлении правосудия. Кадровые, финансовые материально-технические

мероприятия для обеспечения полного и независимого правосудия, это и есть деятельность

департамента;

5.Военные Суды – входят в судебную систему Р.Ф., Являются фед. судами и

осуществляют правосудие в Вооруженных Силах;

Высший Арбитражный Суд Р.Ф.

Это высший судебный орган по разрешению экономических споров и иных дел,

рассматриваемых арбит. Судами, дает разъяснения по вопросам судебной практики.

Высший Арб. Суд Р.Ф.

Фед. арб. Суды округов

Арб. Суды республик, краев, областей, городов федерального значения.

Председатель Высшего Арб. Суда назначается по представлению Президента Совета

Федерации.

Высший Арб. Суд действует в составе:

Пленума Высшего суда Р.Ф.

Президиума Высшего арб. суда Р.Ф.

Судебной коллегии по рассмотрению споров возникающих из гражданских и адм.

правоотношений.

Деятельность арб. Судов:

1.защита интересов нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов

предприятий, граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности;

2.содействие укреплению законности и предупреждению правонарушений в сфере

предпринимательской и иной экономической деятельности.

Подразделяются арбитражные суды на:

• основное звено — арбитражные суды субъектов Российской федерации

• среднее звено — федеральные арбитражные суды округов (всего таких округов

образовано десять);

• высшее звено — Высший Арбитражный Суд РФ.

Прокуратура Р.Ф.

Эта система органов, осуществляющих надзор за точным и единообразным

исполнением законов всеми гос. органами, предприятиями, учреждениями. А также

гражданами, прокуратура не входит в судебную власть. Прокуратура обеспечивает

законность и правопорядок.

Прокуратура состоит:

Генеральная Прокуратура Р.Ф.

Прокуратура субъекта

Прок. Района

Прокурор – это гос. обвинитель, назначаемый выш9естоящим органом, при вступления

на должность проходит шестимесячный испытательный срок, приносит присягу прокурора

(следователь).

Система должности прокурора:

Генеральный Прокурор Р.Ф.(назначается на 5 лет)

Прок. Городов фед. значения (назначается на 5 лет)

Прок. Субъектов Р.Ф.

Прок. Района

Главный военный прокурор (назначается на 5 лет), отдельно от гражд. Прок.

Прокуратура занимается надзором:

1.за исполнением законов федеральных министров и ведомств представительных и

исполнительных органов;

2.за соблюдением прав и свобод человека и гражданина путем возбуждения уголовного

дела;

3.за исполнением законов органами, осуществляющими оперативно - розыскную

деятельность, дознание и представительное следствие;

4.за исполнением законов администрациями органов и учреждений, исполняющих

наказание и назначение судов меры принудительного характера, адм. мест содержания

задержанных и заключенных под стражу.

Прокуратура занимается исключительно уголовными делами.

Прокуратура составляет единую федеральную централизованную систему органов и

учреждений и действует на основе подчинения нижестоящих прокуроров вышестоящим и

Генеральному прокурору.

На основании территории Российской Федерации право осуществлять оперативно-

розыскную деятельность предоставляется оперативным подразделениям:

1. Органов внутренних дел Российской Федерации.

2. Органов федеральной службы безопасности.

3. Федеральных органов налоговой полиции.

4. Федеральных органов государственной охраны.

5. Органов пограничной службы Российской Федерации.

6. Таможенных органов Российской Федерации.

7. Службы внешней разведки Российской Федерации.

8. Министерства юстиции Российской Федерации.

9. Органы ФСБ.

МВД РФ и его органы.

Одну из центральных мест в системе правоохранительных органов РФ занимают

органы внутренних дел, которые обеспечивают значительный объем работы по охране

общественного порядка.

Систему органов внутренних дел возглавляет Министерство внутренних дел РФ.

Структурные звенья МВД:

МВД республик

Главное управление внутренних дел

Управление вн. дел краев, областей

Управления (отделы) внутренних дел на ж/д, воздушном и водном транспорте (УВДТ,

ОВДТ)

Региональное управление по борьбе с организованной преступностью (РУОП)

Следственный комитет

Главное управление гос. противопожарной службы (ГУГПС)

Гл.упр. исполнения наказания (ГУИН)

Окружные направления материально – технического и военного снабжения

Образовательное учреждение

Всероссийский научно – исследовательский институт (ВНИИ)

В систему МВД входит – внутренние войска, военные образовательные учреждения,

войсковые части и т.д.

Правовая основа деятельности МВД:

1.Конституция РФ;

2.Ф.З, акты ГД, указы и распоряжения Президента, постановления и распоряжения

Правительства, принципы международного права.

МВД подчиняется Президенту, образуется коллегия в составе министра, его

заместителей, главнокомандующего внутренними войсками и руководящих работников

органов внутренних дел.

Основные задачи:

1.разработки и принятие в приделах своей компетенции мер по защите прав и свобод

человека;

2.организация и осуществление мер по предупреждению и пресечению преступления и

адм. правонарушений, выявлению, раскрытию и расследованию преступления;

3.обеспечение исполнения уголовных наказаний;

4.совершенствования правовой деятельности органов внутренних войск, обеспечение

законности в их деятельности.

Функции МВД:

1.оперативно – розыскная деятельность в соответствии с законом;

2.экспериментально – криминалистическая деятельность органов внутренних дел;

3.расследование преступлений (в форме дознания и предварительного следствия);

4.обеспечение исполнения органами внутренних дел уголовно – процессуальных

обязанностей;

5.осуществляет руководство криминальной милицией, милицией общественной

безопасности, следственными подразделениями;

6.руководит отрядами милиции особого назначения (ОМОН);

7.участвует в ликвидации крупных пожаров;

8.участвует в обеспечении правового режима чрезвычайного или военного положения в

случаях их введения на территории РФ и в ее отдельных местностях;

9.участвует в проведении карантинных мероприятий во время эпидемии.

По раскрытию преступлений помогают: автоматизированные банки данных (АБД);

Информационные фонды и учеты.

Тема №12. Основы гражданского права Р.Ф.

Проживание в обществе создает необходимость изучение гражданского

законодательства, основанное на признании равенства участников, неприкосновенности

собственности и не допустимость вмешательства кого - либо в частные дела.

Гражданское право – отрасль права, нормы которого регулирует имущественные

отношения и личные неимущественные отношения.

Граж. Права и обязанности возникают из договорных отношений, из причинения вреда,

из необоснованного обогащения, из административных дел.

Граж. Право защищают судебные органы арбитражные, ведомственные, третейские, где

рассматриваются межличностные споры.

Арбитражные суды – орган для разрешения споров имущественных и

неимущественных.

Ведомственные суды – орган правосудия рассм. Споры между организациями входящие

в одну ведомость с судом.

Третейский суд – суд, избираемый самими сторонами для разрешения спора между

ними.

Участниками регулируемых гражданским законодательством отношений являются

граждане (физические лица) и юридические лица. В регулируемых гражданским

законодательством отношениях могут участвовать также Российская Федерация, субъекты

Российской Федерации и муниципальные образования, которые приравниваются в

гражданских правоотношениях к юридическим лицам (ст.124 ГК РФ).

Гражданское законодательство состоит из Гражданского Кодекса Российской

Федерации и принятых в соответствии с ним иных федеральных законов. Нормы

гражданского права могут содержаться также в указах Президента РФ, постановлениях

Правительства РФ и иных правовых актах федеральных органов государственной власти,

эти нормы не могут противоречить Гражданскому Кодексу РФ и иным федеральным

законам (ст.3 ГК РФ).

1часть ГК в действии с 21 октября 1994г. (16.04.01) (лица, сделки, сроки, исковая

давность, собственность, вещные права, обязательства, договор);

2часть ГК в действии с 22 декабря 1995г.(26.11.01) (купля, продажа, мена, аренда,

подряд, заем, кредит);

3часть ГК в действии с 1 ноября 2001г. (10.11.03) (наследственное право,

международное право);

4часть ГК в действии с 01.05.2008г.

Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила,

чем те, которые предусмотрены гражданским законодательством, применяются правила

международного договора.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов

государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений,

вследствие причинения вреда другому лицу, вследствие необоснованного обогащения, в

результате создания произведений науки, литературы, искусства, а также вследствие иных

действий граждан и юридических лиц, приведших к наступлению гражданско – правовых

последствий.

Защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебных

органах в соответствии с подведомственностью дел.

Защита гражданских прав в соответствии со ст.12 ГК РФ осуществляется путем:

-признания права;

-восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения

действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

-признания недействительности сделки;

-признания недействительным акта государственного органа или органа местного

самоуправления;

-возмещения убытков и взыскания неустойки;

-компенсации морального вреда.

Участниками гражданского права являются физические и юридические лица как

субъекты права.

Граждане (физические лица), чтобы стать участниками гражданского правоотношения,

должны обладать правоспособностью и дееспособностью.

Правоспособность гражданина (т.е. способность иметь гражданские права и нести

обязанности) возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Ст.18 ГК РФ,

раскрывающая содержание правоспособности граждан, дает перечень основных, наиболее

значительных гражданских прав:

-иметь имущество на праве собственности;

-наследовать и завещать имущество;

-заниматься предпринимательской либо иной деятельностью, не запрещенной законом;

-создавать юридические лица, совершать сделки и участвовать в обязательствах;

-иметь права авторов.

Таким образом, правоспособность представляет собой принадлежащее каждому

гражданину и неотъемлемое от него право, содержание которого заключается в

возможности иметь любые допускаемые законом права и обязанности.

Дееспособность гражданина – это способность гражданина своими действиями

приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские

обязанности и исполнять их. Поскольку, в отличие от правоспособности, дееспособность

связана с совершением гражданином волевых действий, это предполагает достижение им

определенного уровня психической зрелости. Поэтому полная дееспособность признается

за гражданином только с наступлением совершеннолетия, т.е. по достижении

восемнадцатилетнего возраста. При вступлении в брак до восемнадцатилетнего возраста,

гражданин приобретает права и обязанности в полном объеме; в случае развода

приобретенная в результате брака полная дееспособность сохраняется.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет частично

дееспособны, они могут совершать сделки только с письменного согласия своих родителей

или попечителей. Если несовершеннолетний работает по контракту или с согласия

родителей (попечителей) занимается предпринимательской деятельностью, по его просьбе

с шестнадцати лет решением органа опеки и попечительства или решением суда может

производиться его эмансипация (объявление его полностью дееспособным). За

несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут

совершать от их имени только их родители или опекуны. Малолетние в возрасте от шести

до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать только мелкие бытовые сделки.

Согласно п.3 ст.28 ГК РФ родители или опекуны несут имущественную ответственность

по сделкам, совершенными малолетними самостоятельно, а также отвечают за вред,

причиненный малолетними.

В ст.22 ГК РФ особо подчеркивается недопустимость лишения и ограничения

правоспособности и дееспособности граждан по произвольным мотивам. Никто не может

быть ограничен в правоспособности и дееспособности иначе, как в случаях и в порядке,

установленных законом. Сделки, основанные на полном или частичном отказе гражданина

от своей правоспособности или дееспособности, недействительны.

Для защиты прав и интересов недееспособных или частично дееспособных граждан

устанавливаются опека и попечительство.

Опека устанавливаются над малолетними, а также над гражданами, признанными судом

недееспособными вследствие психического расстройства. Представители подопечных

совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки (ст.32 ГК РФ).

Попечительство устанавливается над несовершеннолетними в возрасте от

четырнадцати до восемнадцати лет, а также над гражданами, ограниченными судом в

дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими

средствами. Попечители дают согласие на совершение тех сделок, которые граждане,

находящиеся под попечительством, не вправе совершать самостоятельно (ст.33 ГК РФ).

Орган опеки и попечительства по месту жительства подопечных осуществляет надзор

за деятельностью их опекунов и попечителей.

Правоспособность юридического лица возникает с момента его государственной

регистрации и прекращается в момент завершения его ликвидации (п.8 ст.63 ГК РФ).

Юридическое лицо может иметь гражданские права, соответствующие целям

деятельности, предусмотренным в его учредительных документах, и нести связанные с

этой деятельностью обязанности.

До совершеннолетия родители в ответе за своих детей, если родители по некоторым

обстоятельствам не справляются с воспитанием детей, то эту обязанность берут на себя

опекуны попечители.

Опека и попечительство – устанавливаются для защиты прав и интересов

недееспособных или частично дееспособных граждан.

Опека – 1.устанавливаются над малолетними , признанные судом недееспособными

граждан в следствии психического расстройства;

2.представители подопечных совершают от их имени и их интересах все

необходимые сделки.

Попечительство – помощник, устанавливаются над несов. в возрасте от 14 лет до 18,

над гр. ограниченными судом в дееспособности в следствие злоупотребления спиртными

напитками или наркотическими средствами;

Попечителю дают согласие на совершение тех сделок, которые гр., находящиеся под

попечительством, не вправе совершать самостоятельно.

Предоставляют опекунов и попечителей специальные органы, осуществляющие надзор

за деятельностью опекунов и попечителей.

Регистрация актов гражданского состояния:

1.рождение;

2.установления отцовства;

3.заключение брака;

4.расторжение брака;

5.усыновление, удочерения;

6.перемена имени;

7.смерть гражданина.

Юридические лица – это организация, которая имеет в собственности, в

хозяйственном ведении, оперативном управлении имущество и отвечает по своим

обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять

имущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

К юр. лицам относятся:

Коммерческие и неком. организации

Производственные кооперативы

Гос. и муниципальные унитарные предприятия

Хозяйственные товарищества – равная ответственность, договорные объединения нескольких

лиц для совместного ведения предпринимательской деятельности;

Хоз. Общества – нескольких лиц для ведения обособленным хозяйством;

ООО (общество с ограниченной ответственностью) уставной капитал поделен на доли;

Общество с дополнительной ответственностью – ответственность по обязательствам, в

размерах вклада капитала;

Акционерное общество – обязательства распределены по количеству акций;

Закрытое акционерное общество – распределение акций только в организации;

Открытое акционерное общество – в праве предлагать акции неопределенному кругу лиц;

Производственный кооператив – артель, первоначальный капитал складывается из паев членов

объединения;

Потребительские кооперативы – первоначальное имущество складывается из паевых взносов;

Государственные и муниципальные предприятия – унитарные предприятия, не делимое

имущество на вклады членов предприятия;

Некоммерческие организации – создаваемые гос. законами;

Общественные объединения – создаваемые на общности интересов для реализации общих дел;

Религиозные объединения – цели- совместное вероисповедания;

Фонд – организация, основанное для достижения общественно полезных целей;

Учреждения – юридические организации, финансируются из гос. бюджета.

Юридическое лицо как субъект гражданских правоотношений должно обладать рядом

признаков, которые закреплены в ст.48 ГК РФ. Юридическим лицом признается

организация, которая имеет в собственности, в хозяйственном ведении или оперативном

управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим

имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и

личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Юридические лица по цели деятельности разделяются на коммерческие и

некоммерческие. Коммерческие организации имеют своей целью извлечение прибыли и

распределение ее между участниками. Коммерческие организации могут создаваться в

форме хозяйственных товариществ и обществ, производственных кооперативов,

государственных и муниципальных унитарных предприятий. Некоммерческие

организации имеют цели, не связанные с предпринимательством. Такие юридические лица

могут заниматься предпринимательской деятельностью только в случае, если это

необходимо для достижения их уставных целей. При этом они не могут распределять

полученную прибыль между участниками (ст.50 ГК РФ). Некоммерческие организации

могут создаваться в форме потребительских кооперативов, общественных или

религиозных организаций, благотворительных и иных фондов.

Юридическое лицо подлежит государственной регистрации. Юридическое лицо

считается созданным со дня внесения соответствующей записи в единый государственный

реестр юридических лиц (п.2 ст.51 ГК РФ).

Объекты права – материальные и немат вещи: деньги, ценности, имущества,

информация, имущ. Права, работы и услуги, результаты интеллектуальной деятельности.

Объектом гражданского права является то, на что направлено правоотношение. В ст.128

ГК РФ приводится перечень объектов гражданских прав:

-вещи, включая деньги и ценные бумаги;

-иное имущество, в том числе имущественные права;

-работы и услуги;

-информация;

-результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них

(интеллектуальная собственность);

-нематериальные блага.

Нематериальные блага образуют особую группу объектов гражданских прав, так как не

имеют экономического содержания и неотделимы от личности их носителя. Как и

материальные блага, они охраняются действующим законодательством.

Нематериальные блага могут принадлежать гражданину от рождения или в силу закона.

К первым относятся: жизнь, здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность,

честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и

семейная тайна. В силу закона возникают такие нематериальные блага, как право

свободного передвижения, выбора места жительства и пребывания, право на имя, право на

авторство (ст.150 ГК РФ).

Среди объектов гражданских прав особое место принадлежит вещам, что

определяется, во-первых, их наибольшей распространенностью и, во-вторых,

возникновением по поводу вещей правоотношений собственности.

Вещи - суть материальные предметы внешнего по отношению к человеку

окружающего мира. Ими являются как предметы материальной и духовной культуры, то

есть продукты человеческого труда, так и предметы, созданные самой природой и

используемые людьми в своей жизнедеятельности, - земля, полезные ископаемые,

растения и т. д. Важнейший признак вещей, благодаря которому они и становятся

объектами гражданских прав, заключается в их способности удовлетворять те или иные

потребности людей. Предметы, не обладающие полезными качествами либо полезные

свойства которого еще не открыты людьми, а так же предметы, недоступные людям на

данном этапе развития человеческой цивилизации (например, космические тела),

объектами гражданско-правовых отношений не выступают. Иными словами, статус

вещей приобретают лишь материальные ценности, то есть материальные блага, полезные

свойства которых осознаны и освоены людьми.

Юридическая классификация вещей. Средства производства и предметы

потребления:

1. Вещи движимые: земельные участки, здания, сооружения, оборудование,

инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения,

индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное

наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), квартиры, элементы жилищной

инфраструктуры и т. д.

Недвижимые: все остальные вещи, которые по прямому указанию закона не

отнесены к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым

имуществом.

Основная специфика правового режима недвижимого имущества заключается в

том, что возникновение, переход, ограничение и прекращение права собственности,

других вещных (ипотека, сервитут и т. д.) и некоторых обязательственных (аренда,

доверительное управление и т. д.) прав на него происходят в особом порядке, требующем

соблюдения письменной формы и обязательной государственной регистрации.

Указанный порядок наряду со ст. 131 ГК регулируется Законом РФ «О государственной

регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г.,

некоторыми другими специальными законами и принятыми в их развитие подзаконными

актами.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

проводится на всей территории Российской Федерации по установленной системе