«Сименс» («Compaq», «Apple Computer», «Motorola», «Seagate», «Hitachi», «Aiwa»,
«Mitsubishi», «Siemens»). Они создали боле 150,000 рабочих мест, в основном для женщин,
живших неподалеку. Это помогло удвоить, а то и утроить семейные доходы.
Когда 30 лет работы сжимаются в несколько страниц, все выглядит простым и легким.
Между тем мы столкнулись с огромными проблемами, особенно на раннем этапе, когда нам
пришлось переселять фермеров и других жителей из деревянных, построенных на незаконно
захваченной земле хижин, не имевших ни воды, ни электричества, ни канализации, ни счетов за
квартплату и коммунальные услуги. Многоэтажные дома, в которые мы переселяли людей,
обладали всеми коммунальными удобствами, но за удобства нужно было ежемесячно платить.
В личном, социальном, экономическом плане это было для них мучительно.
Приспособление к новым условиям давалось нелегко и зачастую вело к комичным, даже
абсурдным результатам. Несколько фермеров, разводивших свиней, не могли расстаться со
своими животными и забрали их в многоэтажные дома. Надо было видеть, как некоторые из
них гоняли свиней по лестницам многоэтажных зданий. Одна семья, в которой насчитывалось
12 детей, переезжая из хижины в новую квартиру УЖГР на Олд эйрпорт роуд (Old Airport Road
), взяла с собой десяток курей и уток, чтобы держать их на кухне. Мать семейства построила
деревянную загородку, чтобы птицы не могли попасть в жилые помещения. По вечерам дети
искали червяков и насекомых на газонах, чтобы кормить ими птиц. Они занимались этим на
протяжении следующих 10 лет, пока не переехали в другую квартиру.
Малайцы предпочитали жить поближе к земле. Они разводили овощи вокруг
многоэтажных домов, – как привыкли в своих деревнях. На протяжении еще долгого времени
многие китайцы, малайцы и индусы не пользовались лифтами, а ходили по лестницам, и не из
желания поразмяться, а из боязни к лифтам. Находились люди, которые пользовались
керосиновыми лампами вместо электрического света; другие продолжали заниматься своим
старым бизнесом, продавая сигареты, сладости и всякую мелочь из окон квартир первого этажа,
выходивших на улицу. Все эти люди страдали от культурного шока.
Успех принес с собой новые проблемы. Люди, стоявшие в очереди на приобретение
жилья, заметили, что цены на квартиры ежегодно росли по мере повышения цен на землю,
стоимости импортных стройматериалов и заработной платы. Их охватывало нетерпение, они
хотели приобрести квартиры как можно скорее, но существовали пределы того, что мы могли
построить с надлежащим качеством. В 1982–1984 годах мы совершили одну из самых
прискорбных ошибок, увеличив количество строившихся квартир более чем вдвое по
сравнению с предшествующим периодом. В 1979 году я назначил министром национального
развития Те Чин Вана (The Cheang Wan). До этого он был председателем УЖГР. Он заверил
меня, что мы были в состоянии удовлетворить растущий спрос на жилье и сдержал обещание,
но подрядчики не смогли справиться с растущим объемом работ. В результате, плохое качество
строительства повлекло за собой значительное число жалоб, когда через несколько лет стали
проявляться недоделки и дефекты. Их исправление дорого обошлось УЖГР и причинило
большие неудобства владельцам жилья.
Мне следовало понимать, что нельзя было уступать требованиям людей, требовавших от
нас сделать больше, чем мы реально могли. Тем не менее, в начале 90-ых годов мы приняли
еще одно похожее ошибочное решение, за которое я частично нес ответственность. По мере
того, как цены на недвижимость росли, каждому хотелось заработать на продаже своего старого
жилья и приобрести новое жилье – как можно более просторное и качественное. Вместо того
чтобы ограничить спрос путем налогообложения прибыли от продажи жилья, я согласился
увеличить количество строившихся домов, чтобы удовлетворить требования избирателей. Это
еще больше вздуло цены на рынке недвижимости и ухудшило последствия кризиса,
разразившегося в 1997 году. Если бы мы ограничили спрос раньше, в 1995 году, мы бы от этого
неизмеримо выиграли.
В 1989 году я предложил министру национального развития заняться реконструкцией
старого жилья за счет общественных средств, с тем, чтобы качество этого жилья примерно
соответствовало качеству нового, а старые районы не выглядели как трущобы. Он согласился и
послал несколько делегаций заграницу, для изучения того, каким образом подобная
реконструкция могла быть произведена в условиях, когда жильцы оставались в своих домах.
63