Стаценко С.Н. Сборник постановлений Пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по гражданским делам

Подождите немного. Документ загружается.

4. Èñêîâàÿ äàâíîñòü ïðèìåíÿåòñÿ ñóäîì òîëüêî ïî çàÿâëåíèþ ñòîðîíû â ñïîðå

(ïóíêò 2 ñòàòüè 199 ÃÊ ÐÔ). Ñîãëàñíî ñòàòüå 33 ÃÏÊ ÐÑÔÑÐ è ÷àñòè 1 ñòàòüè 34

ÀÏÊ ÐÔ ñòîðîíàìè â äåëå ÿâëÿþòñÿ èñòåö è îòâåò÷èê. Â ñèëó ïóíêòà 1 ñòàòüè 9 ÃÊ

ÐÔ ãðàæäàíå è þðèäè÷åñêèå ëèöà ïî ñâîåìó óñìîòðåíèþ îñóùåñòâëÿþò ïðèíàäëå-

æàùèå èì ãðàæäàíñêèå ïðàâà, âêëþ÷àÿ ïðàâî çàÿâèòü â ñóäå îá èñòå÷åíèè ñðîêà èñ-

êîâîé äàâíîñòè. Ïîýòîìó ñóäàì íåîáõîäèìî èìåòü â âèäó, ÷òî çàÿâëåíèå î ïðîïóñ-

êå ñðîêà èñêîâîé äàâíîñòè, ñäåëàííîå òðåòüèì ëèöîì, íå ÿâëÿåòñÿ îñíîâàíèåì äëÿ

ïðèìåíåíèÿ ñóäîì èñêîâîé äàâíîñòè, åñëè ñîîòâåòñòâóþùåå çàÿâëåíèå íå ñäåëàíî

ñòîðîíîé ïî ñïîðó.

Çàÿâëåíèå î ïðèìåíåíèè èñêîâîé äàâíîñòè, ñäåëàííîå îäíèì èç ñîîòâåò÷èêîâ,

íå ðàñïðîñòðàíÿåòñÿ íà äðóãèõ ñîîòâåò÷èêîâ, â òîì ÷èñëå è ïðè ñîëèäàðíîé îáÿ-

çàííîñòè (îòâåòñòâåííîñòè).

Îäíàêî ñóä âïðàâå îòêàçàòü â óäîâëåòâîðåíèè èñêà ïðè íàëè÷èè çàÿâëåíèÿ î

ïðîïóñêå ñðîêà èñêîâîé äàâíîñòè òîëüêî îò îäíîãî èç ñîîòâåò÷èêîâ ïðè óñëîâèè,

÷òî â ñèëó çàêîíà èëè äîãîâîðà ëèáî èñõîäÿ èç õàðàêòåðà ñïîðíîãî ïðàâîîòíîøå-

íèÿ òðåáîâàíèÿ èñòöà íå ìîãóò áûòü óäîâëåòâîðåíû (ïîëíîñòüþ èëè â ÷àñòè) çà

ñ÷åò äðóãèõ ñîîòâåò÷èêîâ (íàïðèìåð, â ñëó÷àå ïðåäúÿâëåíèÿ èñêà îá èñòðåáîâàíèè

íåäåëèìîé âåùè, íàõîäÿùåéñÿ â ñîâìåñòíîé ñîáñòâåííîñòè íåñêîëüêèõ ëèö).

5. Ó÷èòûâàÿ, ÷òî çàêîíîäàòåëüñòâîì íå ïðåäóñìîòðåíî êàêèõ-ëèáî òðåáîâà-

íèé ê ôîðìå çàÿâëåíèÿ ñòîðîíû â ñïîðå î ïðîïóñêå ñðîêà èñêîâîé äàâíîñòè, îíî

ìîæåò áûòü ñäåëàíî êàê â ïèñüìåííîé, òàê è â óñòíîé ôîðìå íåïîñðåäñòâåííî â

õîäå ñóäåáíîãî ðàçáèðàòåëüñòâà. Â ïîñëåäíåì ñëó÷àå î ñäåëàííîì çàÿâëåíèè â ñî-

îòâåòñòâèè ñ ïóíêòîì 8 ñòàòüè 227 ÃÏÊ ÐÑÔÑÐ è ïóíêòîì 7 ÷àñòè 1 ñòàòüè 123

ÀÏÊ ÐÔ óêàçûâàåòñÿ â ïðîòîêîëå ñóäåáíîãî çàñåäàíèÿ.

6. Çàÿâëåíèå íåíàäëåæàùåé ñòîðîíû î ïðèìåíåíèè ñðîêà èñêîâîé äàâíîñòè

ïðàâîâîãî çíà÷åíèÿ íå èìååò.

7. Ó÷èòûâàÿ, ÷òî â ñèëó ÷àñòè 2 ñòàòüè 40 ÃÏÊ ÐÑÔÑÐ è ÷àñòè 2 ñòàòüè 40 ÀÏÊ

ÐÔ äëÿ ïðàâîïðååìíèêà îáÿçàòåëüíû âñå äåéñòâèÿ, ñîâåðøåííûå â ïðîöåññå äî åãî

âñòóïëåíèÿ, â òîé ìåðå, â êàêîé îíè áûëè áû îáÿçàòåëüíû äëÿ ëèöà, êîòîðîãî ïðà-

âîïðååìíèê çàìåíèë, ñóä ïðèìåíÿåò èñêîâóþ äàâíîñòü, åñëè îòâåò÷èê, êîòîðîãî

çàìåíèë ïðàâîïðååìíèê, ñäåëàë òàêîå çàÿâëåíèå äî âûíåñåíèÿ ðåøåíèÿ ñóäà. Ïî-

âòîðíîãî çàÿâëåíèÿ ïðàâîïðååìíèêà â äàííîì ñëó÷àå íå òðåáóåòñÿ.

8. Ïðè ðàññìîòðåíèè äåë î ïðèìåíåíèè ïîñëåäñòâèé íåäåéñòâèòåëüíîñòè íè-

÷òîæíîé ñäåëêè ñëåäóåò ó÷èòûâàòü, ÷òî äëÿ ýòèõ èñêîâ óñòàíîâëåí äåñÿòèëåòíèé

ñðîê èñêîâîé äàâíîñòè, êîòîðûé â ñèëó ïóíêòà 1 ñòàòüè 181 ÃÊ ÐÔ èñ÷èñëÿåòñÿ ñî

äíÿ, êîãäà íà÷àëîñü èñïîëíåíèå òàêîé ñäåëêè.

Äàííûé ñðîê èñêîâîé äàâíîñòè ïðèìåíÿåòñÿ ê òåì èñêàì, ñðîêè ïðåäúÿâëåíèÿ

êîòîðûõ, ïðåäóñìîòðåííûå ðàíåå äåéñòâîâàâøèì çàêîíîäàòåëüñòâîì (ïóíêò 1 ñòà-

òüè 42 Îñíîâ ãðàæäàíñêîãî çàêîíîäàòåëüñòâà Ñîþçà ÑÑÐ è ðåñïóáëèê), íå èñòåêëè

äî 1 ÿíâàðÿ 1995 ãîäà (÷àñòü ïåðâàÿ ñòàòüè 10 Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà «Î ââåäåíèè â

äåéñòâèå ÷àñòè ïåðâîé Ãðàæäàíñêîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè»). Íà÷àëî òå-

÷åíèÿ ñðîêà èñêîâîé äàâíîñòè â ýòèõ ñëó÷àÿõ îïðåäåëÿåòñÿ ñîãëàñíî ðàíåå äåéñò-

âîâàâøåìó çàêîíîäàòåëüñòâó (ïóíêò 3 ñòàòüè 42 Îñíîâ ãðàæäàíñêîãî çàêîíîäà-

òåëüñòâà Ñîþçà ÑÑÐ è ðåñïóáëèê).

9. Ê òðåáîâàíèÿì î ïðèçíàíèè íåäåéñòâèòåëüíîé îñïîðèìîé ñäåëêè íå ïðèìå-

íÿþòñÿ îáùèå ïðàâèëà, óñòàíîâëåííûå ñòàòüåé 200 ÃÊ ÐÔ î íà÷àëå òå÷åíèÿ ñðîêà

èñêîâîé äàâíîñòè.

191

Â ñèëó ïóíêòà 2 ñòàòüè 181 ÃÊ ÐÔ ãîäè÷íûé ñðîê äàâíîñòè ïî óêàçàííûì èñ-

êàì ñëåäóåò èñ÷èñëÿòü ñî äíÿ ïðåêðàùåíèÿ íàñèëèÿ èëè óãðîçû, ïîä âëèÿíèåì êî-

òîðûõ áûëà ñîâåðøåíà òàêàÿ ñäåëêà (ïóíêò 1 ñòàòüè 179 ÃÊ ÐÔ), ëèáî ñî äíÿ, êîãäà

èñòåö óçíàë èëè äîëæåí áûë óçíàòü îá èíûõ îáñòîÿòåëüñòâàõ, ÿâëÿþùèõñÿ îñíîâà-

íèåì äëÿ ïðèçíàíèÿ ñäåëêè íåäåéñòâèòåëüíîé.

Ïðè ýòîì íåîáõîäèìî ó÷èòûâàòü, ÷òî â ñîîòâåòñòâèè ñ ÷àñòüþ 2 ñòàòüè 10 Ôå-

äåðàëüíîãî çàêîíà «Î ââåäåíèè â äåéñòâèå ÷àñòè ïåðâîé Ãðàæäàíñêîãî êîäåêñà

Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè» ê èñêó î ïðèçíàíèè îñïîðèìîé ñäåëêè íåäåéñòâèòåëüíîé

è î ïðèìåíåíèè ïîñëåäñòâèé åå íåäåéñòâèòåëüíîñòè, ïðàâî íà ïðåäúÿâëåíèå êîòî-

ðîãî âîçíèêëî äî 1 ÿíâàðÿ 1995 ãîäà, ïðèìåíÿåòñÿ íå ãîäè÷íûé ñðîê èñêîâîé äàâ-

íîñòè, à ñðîê èñêîâîé äàâíîñòè, óñòàíîâëåííûé äëÿ ñîîòâåòñòâóþùèõ èñêîâ ðàíåå

äåéñòâîâàâøèì çàêîíîäàòåëüñòâîì.

10. Òå÷åíèå ñðîêà äàâíîñòè ïî èñêó, âûòåêàþùåìó èç íàðóøåíèÿ îäíîé ñòîðî-

íîé äîãîâîðà óñëîâèÿ îá îïëàòå òîâàðà (ðàáîò, óñëóã) ïî ÷àñòÿì, íà÷èíàåòñÿ â îòíî-

øåíèè êàæäîé îòäåëüíîé ÷àñòè ñî äíÿ, êîãäà ëèöî óçíàëî èëè äîëæíî áûëî óçíàòü

î íàðóøåíèè ñâîåãî ïðàâà. Ñðîê äàâíîñòè ïî èñêàì î ïðîñðî÷åííûõ ïîâðåìåííûõ

ïëàòåæàõ (ïðîöåíòû çà ïîëüçîâàíèå çàåìíûìè ñðåäñòâàìè, àðåíäíàÿ ïëàòà è ò. ï.)

èñ÷èñëÿåòñÿ îòäåëüíî ïî êàæäîìó ïðîñðî÷åííîìó ïëàòåæó.

11. Â ñîîòâåòñòâèè ñî ñòàòüåé 200 ÃÊ ÐÔ òå÷åíèå ñðîêà èñêîâîé äàâíîñòè íà-

÷èíàåòñÿ ñî äíÿ, êîãäà ëèöî óçíàëî èëè äîëæíî áûëî óçíàòü î íàðóøåíèè ñâîåãî

ïðàâà, íåçàâèñèìî îò òîãî, êòî îáðàòèëñÿ çà ñóäåáíîé çàùèòîé: ñàìî ëèöî, ïðàâî

êîòîðîãî íàðóøåíî, ëèáî â åãî èíòåðåñàõ äðóãèå ëèöà â ñëó÷àÿõ, êîãäà çàêîí ïðå-

äîñòàâëÿåò èì ïðàâî íà òàêîå îáðàùåíèå (ñòàòüè 41, 42 ÃÏÊ ÐÑÔÑÐ, ñòàòüè 41, 42

ÀÏÊ ÐÔ).

12. Ïðè ïðåäúÿâëåíèè èñêà ëèêâèäàöèîííîé êîìèññèåé îò èìåíè ëèêâèäèðóå-

ìîãî þðèäè÷åñêîãî ëèöà ê òðåòüèì ëèöàì, èìåþùèì çàäîëæåííîñòü ïåðåä îðãàíè-

çàöèåé, â èíòåðåñàõ êîòîðîé ïðåäúÿâëÿåòñÿ èñê, ñðîê èñêîâîé äàâíîñòè ñëåäóåò èñ-

÷èñëÿòü ñ òîãî ìîìåíòà, êîãäà î íàðóøåííîì ïðàâå ñòàëî èçâåñòíî îáëàäàòåëþ

ýòîãî ïðàâà, à íå ëèêâèäàöèîííîé êîìèññèè.

13. Ïðè ðàññìîòðåíèè çàÿâëåíèÿ ñòîðîíû â ñïîðå î ïðèìåíåíèè èñêîâîé äàâ-

íîñòè â îòíîøåíèè òðåáîâàíèé þðèäè÷åñêîãî ëèöà íåîáõîäèìî èìåòü â âèäó, ÷òî â

ñèëó ïóíêòà 1 ñòàòüè 200 ÃÊ ÐÔ òå÷åíèå ñðîêà èñêîâîé äàâíîñòè íà÷èíàåòñÿ ñî

äíÿ, êîãäà þðèäè÷åñêîå ëèöî óçíàëî èëè äîëæíî áûëî óçíàòü î íàðóøåíèè ñâîåãî

ïðàâà. Ñ ó÷åòîì ýòîãî äîâîä âíîâü íàçíà÷åííîãî (èçáðàííîãî) ðóêîâîäèòåëÿ î òîì,

÷òî îí óçíàë î íàðóøåííîì ïðàâå âîçãëàâëÿåìîãî èì þðèäè÷åñêîãî ëèöà ëèøü ñî

âðåìåíè ñâîåãî íàçíà÷åíèÿ (èçáðàíèÿ), íå ìîæåò ñëóæèòü îñíîâàíèåì äëÿ èçìåíå-

íèÿ íà÷àëüíîãî ìîìåíòà òå÷åíèÿ ñðîêà èñêîâîé äàâíîñòè, ïîñêîëüêó â äàííîì ñëó-

÷àå çàÿâëåíî òðåáîâàíèå î çàùèòå ïðàâ þðèäè÷åñêîãî ëèöà, à íå ïðàâ ðóêîâîäèòåëÿ

êàê ôèçè÷åñêîãî ëèöà. Óêàçàííîå îáñòîÿòåëüñòâî íå ÿâëÿåòñÿ îñíîâàíèåì è äëÿ ïå-

ðåðûâà òå÷åíèÿ ñðîêà èñêîâîé äàâíîñòè.

14. Ó÷èòûâàÿ, ÷òî îáñòîÿòåëüñòâà, ïåðå÷èñëåííûå â ñòàòüe 203 ÃÊ ÐÔ, ÿâëÿþò-

ñÿ áåçóñëîâíûìè îñíîâàíèÿìè äëÿ ïåðåðûâà òå÷åíèÿ ñðîêà èñêîâîé äàâíîñòè, à ðå-

øåíèå ñóäà äîëæíî áûòü çàêîííûì è îáîñíîâàííûì, ñóä ïðè ðàññìîòðåíèè çàÿâëå-

íèÿ ñòîðîíû â ñïîðå îá èñòå÷åíèè ñðîêà èñêîâîé äàâíîñòè ïðèìåíÿåò ïðàâèëà î

ïåðåðûâå ñðîêà äàâíîñòè è ïðè îòñóòñòâèè îá ýòîì õîäàòàéñòâà çàèíòåðåñîâàííîé

ñòîðîíû ïðè óñëîâèè íàëè÷èÿ â äåëå äîêàçàòåëüñòâ, äîñòîâåðíî ïîäòâåðæäàþùèõ

ôàêò ïåðåðûâà òå÷åíèÿ ñðîêà èñêîâîé äàâíîñòè.

192

Ñëåäóåò èìåòü â âèäó, ÷òî ïåðå÷åíü îñíîâàíèé ïåðåðûâà òå÷åíèÿ ñðîêà èñêî-

âîé äàâíîñòè, óñòàíîâëåííûé â ñòàòüå 203 ÃÊ ÐÔ è èíûõ ôåäåðàëüíûõ çàêîíàõ

(÷àñòü âòîðàÿ ñòàòüè 198 ÃÊ ÐÔ), íå ìîæåò áûòü èçìåíåí èëè äîïîëíåí ïî óñìîòðå-

íèþ ñòîðîí è íå ïîäëåæèò ðàñøèðèòåëüíîìó òîëêîâàíèþ.

15. Â ñîîòâåòñòâèè ñî ñòàòüåé 203 ÃÊ ÐÔ òå÷åíèå ñðîêà èñêîâîé äàâíîñòè ïðå-

ðûâàåòñÿ, â ÷àñòíîñòè, ïðåäúÿâëåíèåì èñêà â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå, òî åñòü ñ ñî-

áëþäåíèåì ïðàâèë î ïîäâåäîìñòâåííîñòè è ïîäñóäíîñòè äåëà, î ôîðìå è ñîäåðæà-

íèè èñêîâîãî çàÿâëåíèÿ, îá îïëàòå åãî ãîñóäàðñòâåííîé ïîøëèíîé, à òàêæå äðóãèõ

ïðåäóñìîòðåííûõ ÃÏÊ ÐÑÔÑÐ èëè ÀÏÊ ÐÔ òðåáîâàíèé, íàðóøåíèå êîòîðûõ âëå-

÷åò îòêàç â ïðèíÿòèè èñêîâîãî çàÿâëåíèÿ èëè åãî âîçâðàò èñòöó.

Ñîãëàñíî ïóíêòó 2 ñòàòüè 194 ÃÊ ÐÔ ïèñüìåííûå çàÿâëåíèÿ, ñäàííûå â îðãà-

íèçàöèþ ñâÿçè äî äâàäöàòè ÷åòûðåõ ÷àñîâ ïîñëåäíåãî äíÿ ñðîêà, ñ÷èòàþòñÿ ñäå-

ëàííûìè â ñðîê. Ïîýòîìó äíåì ïðåäúÿâëåíèÿ èñêà ñëåäóåò ñ÷èòàòü äàòó ïî÷òîâîãî

øòåìïåëÿ îòäåëåíèÿ ñâÿçè, ÷åðåç êîòîðîå îòïðàâëÿåòñÿ èñêîâîå çàÿâëåíèå â ñóä.

Ïîñêîëüêó ñóäåáíàÿ çàùèòà ïðàâà êðåäèòîðà ïî òðåáîâàíèþ î âçûñêàíèè äå-

íåæíûõ ñóìì èëè îá èñòðåáîâàíèè äâèæèìîãî èìóùåñòâà îò äîëæíèêà ìîæåò

áûòü îñóùåñòâëåíà íå òîëüêî â èñêîâîì ïðîèçâîäñòâå, íî è ïóòåì âûäà÷è ñóäåáíî-

ãî ïðèêàçà, ÷òî ÿâëÿåòñÿ óïðîùåííîé ïðîöåäóðîé ðàññìîòðåíèÿ äåë äàííîé êàòåãî-

ðèè (ãëàâà 11-1 ÃÏÊ ÐÑÔÑÐ), ïîäà÷à êðåäèòîðîì çàÿâëåíèÿ î âûäà÷å ñóäåáíîãî

ïðèêàçà ñ ñîáëþäåíèåì ïîëîæåíèé, ïðåäóñìîòðåííûõ ñòàòüÿìè 125-2 — 125-5

ÃÏÊ ÐÑÔÑÐ, ïðåðûâàåò òå÷åíèå ñðîêà èñêîâîé äàâíîñòè, òàê æå êàê è ïîäà÷à â óñ-

òàíîâëåííîì ïîðÿäêå èñêîâîãî çàÿâëåíèÿ ïî óêàçàííûì âûøå òðåáîâàíèÿì.

Â òåõ ñëó÷àÿõ, êîãäà èñêîâîå çàÿâëåíèå ïîäàåòñÿ íåïîñðåäñòâåííî â ñóä, äàòîé

ïðåäúÿâëåíèÿ èñêà ñëåäóåò ñ÷èòàòü äåíü, â êîòîðûé èñêîâîå çàÿâëåíèå ïîñòóïèëî â

ñóä.

Åñëè â ïðèíÿòèè çàÿâëåíèÿ áûëî îòêàçàíî ïî îñíîâàíèÿì, ïðåäóñìîòðåííûì

ïóíêòàìè 2 è 3 ñòàòüè 125-6 ÃÏÊ ÐÑÔÑÐ, ïóíêòàìè 2, 7—9 ñòàòüè 129 ÃÏÊ

ÐÑÔÑÐ, ëèáî îíî âîçâðàùåíî èñòöó (÷àñòü 2 ñòàòüè 130 ÃÏÊ ÐÑÔÑÐ, ñòàòüÿ 108

ÀÏÊ ÐÔ), ñðîê äàâíîñòè ïðåðûâàåòñÿ ëèøü ñ òîãî äíÿ, êîãäà çàÿâëåíèå áóäåò ïîäà-

íî â ñóä ñ ñîáëþäåíèåì óñòàíîâëåííîãî ïîðÿäêà.

Â ñëó÷àå ñâîåâðåìåííîãî èñïîëíåíèÿ èñòöîì âñåõ òðåáîâàíèé, èçëîæåííûõ â

îïðåäåëåíèè ñóäüè îá îñòàâëåíèè çàÿâëåíèÿ áåç äâèæåíèÿ, à òàêæå ïðè îòìåíå îï-

ðåäåëåíèÿ î âîçâðàòå çàÿâëåíèÿ, äàííîå çàÿâëåíèå â ñèëó ÷àñòè 2 ñòàòüè 130 ÃÏÊ

ÐÑÔÑÐ èëè ÷àñòè 3 ñòàòüè 108 ÀÏÊ ÐÔ ñ÷èòàåòñÿ ïîäàííûì â äåíü åãî ïåðâîíà-

÷àëüíîãî ïðåäñòàâëåíèÿ â ñóä, è èìåííî ñ ýòîãî âðåìåíè ïðåðûâàåòñÿ òå÷åíèå ñðî-

êà èñêîâîé äàâíîñòè. Ñî âðåìåíè ïåðâîíà÷àëüíîãî îáðàùåíèÿ â ñóä ñ çàÿâëåíèåì

ïðåðûâàåòñÿ òå÷åíèå ñðîêà èñêîâîé äàâíîñòè è â ñëó÷àå îòìåíû îïðåäåëåíèÿ ñó-

äüè îá îòêàçå â ïðèíÿòèè èñêîâîãî çàÿâëåíèÿ (÷àñòü 4 ñòàòüè 129 ÃÏÊ ÐÑÔÑÐ,

÷àñòü 3 ñòàòüè 107 ÀÏÊ ÐÔ), îá îòêàçå â ïðèíÿòèè çàÿâëåíèÿ î âûäà÷å ñóäåáíîãî

ïðèêàçà (ñòàòüÿ 125-6 ÃÏÊ ÐÑÔÑÐ) ëèáî îá îòêàçå â âûäà÷å ñóäåáíîãî ïðèêàçà

(ñòàòüÿ 125-8 ÃÏÊ ÐÑÔÑÐ).

Óâåëè÷åíèå èëè óìåíüøåíèå èñòöîì ðàçìåðà èñêîâûõ òðåáîâàíèé äî ïðèíÿ-

òèÿ ñóäîì ðåøåíèÿ (÷àñòü 1 ñòàòüè 34 ÃÏÊ ÐÑÔÑÐ è ÷àñòü 1 ñòàòüè 37 ÀÏÊ ÐÔ), â

÷àñòíîñòè óâåëè÷åíèå èëè óìåíüøåíèå ñóììû èñêà, íå èçìåíÿåò ìîìåíòà ïåðåðû-

âà òå÷åíèÿ ñðîêà èñêîâîé äàâíîñòè, íàñòóïèâøåãî â ñâÿçè ñ ïðåäúÿâëåíèåì èñêà â

óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå.

193

Òå÷åíèå ñðîêà èñêîâîé äàâíîñòè ïî òðåáîâàíèþ ê ïðèâëå÷åííîìó ñóäîì äðó-

ãîìó îòâåò÷èêó (ñòàòüÿ 35 ÃÏÊ ÐÑÔÑÐ, ÷àñòü 2 ñòàòüè 35 ÀÏÊ ÐÔ) èëè âòîðîìó îò-

âåò÷èêó (÷àñòü 3 ñòàòüè 36 ÃÏÊ ÐÑÔÑÐ è ÷àñòü 3 ñòàòüè 36 ÀÏÊ ÐÔ) ïðåðûâàåòñÿ â

äåíü çàÿâëåíèÿ èñòöîì ñîîòâåòñòâóþùåãî õîäàòàéñòâà, à ïðè îòñóòñòâèè òàêîãî

õîäàòàéñòâà — ñ ìîìåíòà ïðèâëå÷åíèÿ ñóäîì ýòîãî îòâåò÷èêà ê ó÷àñòèþ â äåëå.

16. Â ñëó÷àå ïðåäúÿâëåíèÿ èñêà íåíàäëåæàùèì èñòöîì òå÷åíèå ñðîêà èñêîâîé

äàâíîñòè â ñîîòâåòñòâèè ñî ñòàòüåé 203 ÃÊ ÐÔ ïðåðûâàåòñÿ â äåíü âûíåñåíèÿ îïðå-

äåëåíèÿ î çàìåíå íåíàäëåæàùåé ñòîðîíû (÷àñòü 1 ñòàòüè 36 ÃÏÊ ÐÑÔÑÐ è ÷àñòü 1

ñòàòüè 36 ÀÏÊ ÐÔ).

17. Ïðè îöåíêå ñóäàìè îáñòîÿòåëüñòâ, ñâèäåòåëüñòâóþùèõ î ïåðåðûâå òå÷å-

íèÿ ñðîêà èñêîâîé äàâíîñòè, íåîáõîäèìî, â ÷àñòíîñòè, ó÷èòûâàòü, ÷òî ïðåäúÿâëå-

íèå â óñòàíîâëåííîì ïîðÿäêå ïëàòåæíîãî äîêóìåíòà íà áåçàêöåïòíîå (áåññïîðíîå)

ñïèñàíèå, ïðàâî íà êîòîðîå ïðåäîñòàâëåíî êðåäèòîðó çàêîíîì èëè äîãîâîðîì, íå

ïðåðûâàåò òå÷åíèÿ ñðîêà èñêîâîé äàâíîñòè, ïîñêîëüêó äëÿ ïåðåðûâà òå÷åíèÿ ñðîêà

èñêîâîé äàâíîñòè òðåáóåòñÿ ïðåäúÿâëåíèå èñêà (ñòàòüÿ 203 ÃÊ ÐÔ).

18. Ïðàâèëà ñòàòüè 203 ÃÊ ÐÔ î ïåðåðûâå òå÷åíèÿ ñðîêà èñêîâîé äàâíîñòè â

ñâÿçè ñ ñîâåðøåíèåì îáÿçàííûì ëèöîì äåéñòâèé, ñâèäåòåëüñòâóþùèõ î ïðèçíà-

íèè äîëãà, íå ìîãóò áûòü ïðèìåíåíû ê îòíîøåíèÿì ìåæäó îðãàíèçàöèÿìè ïî ïðè-

çíàíèþ äîëãà, èìåâøèì ìåñòî äî âñòóïëåíèÿ â äåéñòâèå ÷àñòè ïåðâîé ÃÊ ÐÔ, ïî-

ñêîëüêó äåéñòâîâàâøèì â òîò ïåðèîä çàêîíîäàòåëüñòâîì òàêîãî îñíîâàíèÿ

ïåðåðûâà òå÷åíèÿ ñðîêà èñêîâîé äàâíîñòè â îòíîøåíèÿõ ìåæäó þðèäè÷åñêèìè ëè-

öàìè íå ïðåäóñìàòðèâàëîñü. Ïðè ýòîì, èñõîäÿ èç ïðàêòèêè ïðèìåíåíèÿ ñòàòüè 86

Ãðàæäàíñêîãî êîäåêñà ÐÑÔÑÐ, ñóäàì ñëåäóåò ó÷èòûâàòü, ÷òî òå÷åíèå èñêîâîé äàâ-

íîñòè ïðåðûâàëîñü ñîâåðøåíèåì îáÿçàííûì ëèöîì äåéñòâèé, ñâèäåòåëüñòâóþùèõ

î ïðèçíàíèè äîëãà, ïî ñïîðàì, â êîòîðûõ îäíîé èëè îáåèìè ñòîðîíàìè ÿâëÿëèñü

èíîñòðàííûå îðãàíèçàöèè.

Â òåõ ñëó÷àÿõ, êîãäà ïðàâîîòíîøåíèÿ ñòîðîí âîçíèêëè äî 1 ÿíâàðÿ 1995 ãîäà, à

äåéñòâèÿ, ñâèäåòåëüñòâóþùèå î ïðèçíàíèè äîëãà, ñîâåðøåíû îáÿçàííûì ëèöîì

ïîñëå ýòîé äàòû, ñîîòâåòñòâóþùèå ïðåäïèñàíèÿ ñòàòüè 203 ÃÊ ÐÔ ïîäëåæàò ïðè-

ìåíåíèþ.

19. Ïðè èññëåäîâàíèè îáñòîÿòåëüñòâ, ñâÿçàííûõ ñ ñîâåðøåíèåì îáÿçàííûì

ëèöîì äåéñòâèé, ñâèäåòåëüñòâóþùèõ î ïðèçíàíèè äîëãà (ñòàòüÿ 203 ÃÊ ÐÔ), ñóäó

íåîáõîäèìî â êàæäîì ñëó÷àå óñòàíàâëèâàòü, êîãäà êîíêðåòíî áûëè ñîâåðøåíû

äîëæíèêîì óêàçàííûå äåéñòâèÿ, èìåÿ ïðè ýòîì â âèäó, ÷òî ïåðåðûâ òå÷åíèÿ ñðîêà

èñêîâîé äàâíîñòè ìîæåò èìåòü ìåñòî ëèøü â ïðåäåëàõ ñðîêà äàâíîñòè, à íå ïîñëå

åãî èñòå÷åíèÿ.

20. Ê äåéñòâèÿì, ñâèäåòåëüñòâóþùèì î ïðèçíàíèè äîëãà â öåëÿõ ïåðåðûâà òå-

÷åíèÿ ñðîêà èñêîâîé äàâíîñòè, èñõîäÿ èç êîíêðåòíûõ îáñòîÿòåëüñòâ, â ÷àñòíîñòè,

ìîãóò îòíîñèòüñÿ: ïðèçíàíèå ïðåòåíçèè; ÷àñòè÷íàÿ óïëàòà äîëæíèêîì èëè ñ åãî ñî-

ãëàñèÿ äðóãèì ëèöîì îñíîâíîãî äîëãà è/èëè ñóìì ñàíêöèé, ðàâíî êàê è ÷àñòè÷íîå

ïðèçíàíèå ïðåòåíçèè îá óïëàòå îñíîâíîãî äîëãà, åñëè ïîñëåäíèé èìååò ïîä ñîáîé

òîëüêî îäíî îñíîâàíèå, à íå ñêëàäûâàåòñÿ èç ðàçëè÷íûõ îñíîâàíèé; óïëàòà ïðîöåí-

òîâ ïî îñíîâíîìó äîëãó; èçìåíåíèå äîãîâîðà óïîëíîìî÷åííûì ëèöîì, èç êîòîðîãî

ñëåäóåò, ÷òî äîëæíèê ïðèçíàåò íàëè÷èå äîëãà, ðàâíî êàê è ïðîñüáà äîëæíèêà î òà-

êîì èçìåíåíèè äîãîâîðà (íàïðèìåð, îá îòñðî÷êå èëè ðàññðî÷êå ïëàòåæà); àêöåïò

èíêàññîâîãî ïîðó÷åíèÿ. Ïðè ýòîì â òåõ ñëó÷àÿõ, êîãäà îáÿçàòåëüñòâî ïðåäóñìàòðè-

âàëî èñïîëíåíèå ïî ÷àñòÿì èëè â âèäå ïåðèîäè÷åñêèõ ïëàòåæåé è äîëæíèê ñîâåð-

194

øèë äåéñòâèÿ, ñâèäåòåëüñòâóþùèå î ïðèçíàíèè ëèøü êàêîé-òî ÷àñòè (ïåðèîäè÷å-

ñêîãî ïëàòåæà), òàêèå äåéñòâèÿ íå ìîãóò ÿâëÿòüñÿ îñíîâàíèåì äëÿ ïåðåðûâà

òå÷åíèÿ ñðîêà èñêîâîé äàâíîñòè ïî äðóãèì ÷àñòÿì (ïëàòåæàì).

21. Ñîâåðøåíèå ðàáîòíèêîì äîëæíèêà äåéñòâèé ïî èñïîëíåíèþ îáÿçàòåëüñò-

âà, ñâèäåòåëüñòâóþùèõ î ïðèçíàíèè äîëãà, ïðåðûâàåò òå÷åíèå ñðîêà èñêîâîé äàâ-

íîñòè ïðè óñëîâèè, ÷òî ýòè äåéñòâèÿ âõîäèëè â êðóã åãî ñëóæåáíûõ (òðóäîâûõ)

îáÿçàííîñòåé èëè îñíîâûâàëèñü íà äîâåðåííîñòè ëèáî ïîëíîìî÷èå ðàáîòíèêà íà

ñîâåðøåíèå òàêèõ äåéñòâèé ÿâñòâîâàëî èç îáñòàíîâêè, â êîòîðîé îí äåéñòâîâàë

(àáçàö âòîðîé ïóíêòà 1 ñòàòüè 182 ÃÊ ÐÔ).

22. Ïîñêîëüêó â ñòàòüå 203 ÃÊ ÐÔ, â ÷àñòíîñòè, ñêàçàíî, ÷òî òå÷åíèå ñðîêà èñ-

êîâîé äàâíîñòè ïðåðûâàåòñÿ ñîâåðøåíèåì îáÿçàííûì ëèöîì äåéñòâèé, ñâèäåòåëü-

ñòâóþùèõ î ïðèçíàíèè äîëãà, èñêîâàÿ äàâíîñòü íå ìîæåò ïðåðûâàòüñÿ ïîñðåäñò-

âîì áåçäåéñòâèÿ óêàçàííîãî ëèöà.

Ïîýòîìó òî îáñòîÿòåëüñòâî, ÷òî äîëæíèê íå îñïîðèë ïëàòåæíûé äîêóìåíò î

áåçàêöåïòíîì (áåññïîðíîì) ñïèñàíèè äåíåæíûõ ñðåäñòâ, âîçìîæíîñòü îñïàðèâà-

íèÿ êîòîðîãî äîïóñêàåòñÿ çàêîíîì èëè äîãîâîðîì, íå ìîæåò ñëóæèòü äîêàçàòåëü-

ñòâîì, ñâèäåòåëüñòâóþùèì î ïðèçíàíèè îáÿçàííûì ëèöîì äîëãà.

23. Ïðèçíàíèå îáÿçàííûì ëèöîì îñíîâíîãî äîëãà, â òîì ÷èñëå â ôîðìå åãî óï-

ëàòû, ñàìî ïî ñåáå íå ìîæåò ñëóæèòü äîêàçàòåëüñòâîì, ñâèäåòåëüñòâóþùèì î ïðè-

çíàíèè äîïîëíèòåëüíûõ òðåáîâàíèé êðåäèòîðà (â ÷àñòíîñòè, íåóñòîéêè, ïðîöåí-

òîâ çà ïîëüçîâàíèå ÷óæèìè äåíåæíûìè ñðåäñòâàìè), à òàêæå òðåáîâàíèé ïî

âîçìåùåíèþ óáûòêîâ, è ñîîòâåòñòâåííî, íå ìîæåò ðàñöåíèâàòüñÿ êàê ïåðåðûâ òå-

÷åíèÿ ñðîêà èñêîâîé äàâíîñòè ïî äîïîëíèòåëüíûì òðåáîâàíèÿì è òðåáîâàíèþ î

âîçìåùåíèè óáûòêîâ.

24. Ïîñêîëüêó ñ èñòå÷åíèåì ñðîêà èñêîâîé äàâíîñòè ïî ãëàâíîìó òðåáîâàíèþ

èñòåêàåò ñðîê èñêîâîé äàâíîñòè è ïî äîïîëíèòåëüíûì òðåáîâàíèÿì (ñòàòüÿ 207 ÃÊ

ÐÔ), ñóäàì ñëåäóåò èìåòü â âèäó, ÷òî, â ÷àñòíîñòè, ïðè èñòå÷åíèè ñðîêà èñêîâîé

äàâíîñòè ïî òðåáîâàíèþ î âîçâðàòå èëè óïëàòå äåíåæíûõ ñðåäñòâ èñòåêàåò ñðîê èñ-

êîâîé äàâíîñòè ïî òðåáîâàíèþ îá óïëàòå ïðîöåíòîâ, íà÷èñëÿåìûõ â ñîîòâåòñòâèè

ñî ñòàòüåé 395 ÃÊ ÐÔ; ïðè èñòå÷åíèè ñðîêà èñêîâîé äàâíîñòè ïî òðåáîâàíèþ î âîç-

âðàùåíèè íåîñíîâàòåëüíîãî îáîãàùåíèÿ (ñòàòüè 1104, 1105 ÃÊ ÐÔ) èñòåêàåò ñðîê

èñêîâîé äàâíîñòè ïî òðåáîâàíèþ î âîçìåùåíèè íåïîëó÷åííûõ äîõîäîâ (ïóíêò 1

ñòàòüè 1107 ÃÊ ÐÔ).

25. Èñêîâàÿ äàâíîñòü íà âçûñêàíèå ïðîöåíòîâ, óïëà÷èâàåìûõ çàåìùèêîì íà

ñóììó çàéìà â ðàçìåðå è â ïîðÿäêå, îïðåäåëÿåìûõ ïóíêòîì 1 ñòàòüè 809 ÃÊ ÐÔ, èñ-

òåêàåò â ìîìåíò èñòå÷åíèÿ ñðîêà èñêîâîé äàâíîñòè ïî òðåáîâàíèþ î âîçâðàòå îñ-

íîâíîé ñóììû çàéìà (êðåäèòà). Ïðè ýòîì, åñëè ñòîðîíû äîãîâîðà çàéìà (êðåäèòà)

óñòàíîâèëè â äîãîâîðå, ÷òî óêàçàííûå ïðîöåíòû ïîäëåæàò óïëàòå ïîçäíåå ñðîêà

âîçâðàòà îñíîâíîé ñóììû çàéìà (êðåäèòà), ñðîê èñêîâîé äàâíîñòè ïî òðåáîâàíèþ

îá óïëàòå ñóììû òàêèõ ïðîöåíòîâ, íà÷èñëåííûõ äî íàñòóïëåíèÿ ñðîêà âîçâðàòà

çàéìà (êðåäèòà), èñ÷èñëÿåòñÿ îòäåëüíî ïî ýòîìó îáÿçàòåëüñòâó è íå çàâèñèò îò èñ-

òå÷åíèÿ ñðîêà èñêîâîé äàâíîñòè ïî òðåáîâàíèþ î âîçâðàòå îñíîâíîé ñóììû çàéìà

(êðåäèòà).

26. Åñëè â õîäå ñóäåáíîãî ðàçáèðàòåëüñòâà áóäåò óñòàíîâëåíî, ÷òî ñòîðîíà ïî

äåëó ïðîïóñòèëà ñðîê èñêîâîé äàâíîñòè è óâàæèòåëüíûõ ïðè÷èí (åñëè èñòöîì ÿâ-

ëÿåòñÿ ôèçè÷åñêîå ëèöî) äëÿ âîññòàíîâëåíèÿ ýòîãî ñðîêà íå èìååòñÿ, òî ïðè íàëè-

÷èè çàÿâëåíèÿ íàäëåæàùåãî ëèöà îá èñòå÷åíèè ñðîêà èñêîâîé äàâíîñòè ñóä âïðàâå

195

îòêàçàòü â óäîâëåòâîðåíèè òðåáîâàíèÿ èìåííî ïî ýòèì ìîòèâàì, ïîñêîëüêó â ñîîò-

âåòñòâèè ñ àáçàöåì âòîðûì ïóíêòà 2 ñòàòüè 199 ÃÊ ÐÔ èñòå÷åíèå ñðîêà èñêîâîé

äàâíîñòè ÿâëÿåòñÿ ñàìîñòîÿòåëüíûì îñíîâàíèåì äëÿ îòêàçà â èñêå.

Î ÍÅÊÎÒÎÐÛÕ ÂÎÏÐÎÑÀÕ, ÑÂßÇÀÍÍÛÕ Ñ ÈÑ×ÈÑËÅÍÈÅÌ

ÎÒÄÅËÜÍÛÕ ÑÐÎÊÎÂ ÏÎ ÄÅËÀÌ Î ÁÀÍÊÐÎÒÑÒÂÅ

Èíôîðìàöèîííîå ïèñüìî Ïðåçèäèóìà Âûñøåãî Àðáèòðàæíîãî Ñóäà

Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè

îò 26 èþëÿ 2005 ãîäà ¹ 93

Ïðåçèäèóì Âûñøåãî Àðáèòðàæíîãî Ñóäà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ðåêîìåíäó-

åò àðáèòðàæíûì ñóäàì ïðè ïðèìåíåíèè Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà îò 26.10.2002

¹ 127-ÔÇ «Î íåñîñòîÿòåëüíîñòè (áàíêðîòñòâå)» (äàëåå — Çàêîí î áàíêðîòñòâå) ðó-

êîâîäñòâîâàòüñÿ ñëåäóþùèì:

1. Â ñèëó ïóíêòà 4 ñòàòüè 15 Çàêîíà î áàíêðîòñòâå çàÿâëåíèå î ïðèçíàíèè ðå-

øåíèÿ ñîáðàíèÿ êðåäèòîðîâ íåäåéñòâèòåëüíûì ìîæåò áûòü ïîäàíî ëèöîì, óâå-

äîìëåííûì íàäëåæàùèì îáðàçîì î ïðîâåäåíèè ñîáðàíèÿ êðåäèòîðîâ, ïðèíÿâøåãî

òàêîå ðåøåíèå, â òå÷åíèå äâàäöàòè äíåé ñ äàòû ïðèíÿòèÿ òàêîãî ðåøåíèÿ.

Çàÿâëåíèå î ïðèçíàíèè ðåøåíèÿ ñîáðàíèÿ êðåäèòîðîâ íåäåéñòâèòåëüíûì ìî-

æåò áûòü ïîäàíî ëèöîì, íå óâåäîìëåííûì íàäëåæàùèì îáðàçîì î ïðîâåäåíèè ñîá-

ðàíèÿ êðåäèòîðîâ, ïðèíÿâøåãî òàêîå ðåøåíèå, â òå÷åíèå äâàäöàòè äíåé ñ äàòû, êî-

ãäà òàêîå ëèöî óçíàëî èëè äîëæíî áûëî óçíàòü î ðåøåíèÿõ, ïðèíÿòûõ äàííûì

ñîáðàíèåì êðåäèòîðîâ.

Óêàçàííûé äâàäöàòèäíåâíûé ñðîê íà îáæàëîâàíèå ðåøåíèÿ ñîáðàíèÿ êðåäè-

òîðîâ ÿâëÿåòñÿ ñîêðàùåííûì ñðîêîì èñêîâîé äàâíîñòè, â îòíîøåíèè êîòîðîãî

ïðèìåíÿþòñÿ ïðàâèëà ãëàâû 12 Ãðàæäàíñêîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.

2. Ñîãëàñíî ïóíêòó 1 ñòàòüè 71 Çàêîíà î áàíêðîòñòâå äëÿ öåëåé ó÷àñòèÿ â ïåð-

âîì ñîáðàíèè êðåäèòîðîâ êðåäèòîðû âïðàâå ïðåäúÿâèòü ñâîè òðåáîâàíèÿ ê äîëæ-

íèêó â òå÷åíèå òðèäöàòè äíåé ñ äàòû îïóáëèêîâàíèÿ ñîîáùåíèÿ î ââåäåíèè íàáëþ-

äåíèÿ.

Ïðè ðàññìîòðåíèè ñïîðîâ íåîáõîäèìî ó÷èòûâàòü, ÷òî â íàçâàííûé òðèäöà-

òèäíåâíûé ñðîê âêëþ÷àþòñÿ íåðàáî÷èå äíè, âîçìîæíîñòü åãî âîññòàíîâëåíèÿ Çà-

êîíîì î áàíêðîòñòâå íå ïðåäóñìîòðåíà.

3. Ñîãëàñíî àáçàöó òðåòüåìó ïóíêòà 1 ñòàòüè 142 Çàêîíà î áàíêðîòñòâå ðååñòð

òðåáîâàíèé êðåäèòîðîâ ïîäëåæèò çàêðûòèþ ïî èñòå÷åíèè äâóõ ìåñÿöåâ ñ äàòû

îïóáëèêîâàíèÿ ñâåäåíèé î ïðèçíàíèè äîëæíèêà áàíêðîòîì è îá îòêðûòèè êîí-

êóðñíîãî ïðîèçâîäñòâà.

Ïîñëåäñòâèÿ ïðîïóñêà íàçâàííîãî ñðîêà ñïåöèàëüíî óðåãóëèðîâàíû â ïóíêòàõ

4, 5 ñòàòüè 142 Çàêîíà î áàíêðîòñòâå, âîçìîæíîñòü åãî âîññòàíîâëåíèÿ çàêîíîäà-

òåëüñòâîì íå ïðåäóñìîòðåíà.

Â òàêîì æå ïîðÿäêå ïðèìåíÿåòñÿ ïóíêò 2 ñòàòüè 225 Çàêîíà î áàíêðîòñòâå, â

êîòîðîì óñòàíîâëåí ñïåöèàëüíûé ñðîê äëÿ ïðåäúÿâëåíèÿ òðåáîâàíèé ê ëèêâèäè-

ðóåìîìó äîëæíèêó.

196

Ðàçäåë 6. ÏÐÀÂÎ ÑÎÁÑÒÂÅÍÍÎÑÒÈ È ÄÐÓÃÈÅ

ÂÅÙÍÛÅ ÏÐÀÂÀ. ÎÁÙÈÅ ÏÎËÎÆÅÍÈß

Î ÍÅÊÎÒÎÐÛÕ ÂÎÏÐÎÑÀÕ ÏÎÄÑÓÄÍÎÑÒÈ ÄÅË ÏÎ ÈÑÊÀÌ

Î ÏÐÀÂÀÕ ÍÀ ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÅ ÈÌÓÙÅÑÒÂÎ

Ïîñòàíîâëåíèå Ïëåíóìà Âûñøåãî Àðáèòðàæíîãî Ñóäà

Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè

îò 12 îêòÿáðÿ 2006 ãîäà ¹ 54

Â ñâÿçè ñ âîçíèêàþùèìè â ñóäåáíîé ïðàêòèêå âîïðîñàìè ïðè îïðåäåëåíèè

ïîäñóäíîñòè äåë ïî èñêàì î ïðàâàõ íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî â öåëÿõ îáåñïå÷å-

íèÿ åäèíîîáðàçíûõ ïîäõîäîâ ê èõ ðàçðåøåíèþ Ïëåíóì Âûñøåãî Àðáèòðàæíîãî

Ñóäà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, ðóêîâîäñòâóÿñü ñòàòüåé 13 Ôåäåðàëüíîãî êîíñòèòó-

öèîííîãî çàêîíà «Îá àðáèòðàæíûõ ñóäàõ â Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè», ïîñòàíîâëÿåò

äàòü àðáèòðàæíûì ñóäàì ñëåäóþùèå ðàçúÿñíåíèÿ.

1. Â ñîîòâåòñòâèè ñ ÷àñòüþ 1 ñòàòüè 38 Àðáèòðàæíîãî ïðîöåññóàëüíîãî êîäåê-

ñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè (äàëåå — ÀÏÊ ÐÔ) èñêè î ïðàâàõ íà íåäâèæèìîå èìó-

ùåñòâî ïðåäúÿâëÿþòñÿ â àðáèòðàæíûé ñóä ïî ìåñòó íàõîæäåíèÿ ýòîãî èìóùåñòâà.

Ê èñêàì î ïðàâàõ íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî îòíîñÿòñÿ, â ÷àñòíîñòè, èñêè îá

èñòðåáîâàíèè èìóùåñòâà èç ÷óæîãî íåçàêîííîãî âëàäåíèÿ, îá óñòðàíåíèè íàðóøå-

íèé ïðàâà, íå ñâÿçàííûõ ñ ëèøåíèåì âëàäåíèÿ, îá óñòàíîâëåíèè ñåðâèòóòà, î ðàç-

äåëå èìóùåñòâà, íàõîäÿùåãîñÿ â îáùåé ñîáñòâåííîñòè, î ïðèçíàíèè ïðàâà, îá óñ-

òàíîâëåíèè ãðàíèö çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, îá îñâîáîæäåíèè èìóùåñòâà îò àðåñòà. Ïî

ìåñòó íàõîæäåíèÿ íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà òàêæå ðàññìàòðèâàþòñÿ äåëà, â êîòî-

ðûõ óäîâëåòâîðåíèå çàÿâëåííîãî òðåáîâàíèÿ è åãî ïðèíóäèòåëüíîå èñïîëíåíèå

ïîâëå÷åò íåîáõîäèìîñòü ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè âîçíèêíîâåíèÿ, îãðàíè÷å-

íèÿ (îáðåìåíåíèÿ), ïåðåõîäà, ïðåêðàùåíèÿ ïðàâ íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî èëè

âíåñåíèå çàïèñè â Åäèíûé ãîñóäàðñòâåííûé ðååñòð ïðàâ â îòíîøåíèè ñäåëîê, ïîä-

ëåæàùèõ ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè.

2. Â ñèëó ïóíêòà 3 ÷àñòè 2 ñòàòüè 34 ÀÏÊ ÐÔ ýêîíîìè÷åñêèå ñïîðû ìåæäó Ðîñ-

ñèéñêîé Ôåäåðàöèåé è ñóáúåêòàìè Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, ìåæäó ñóáúåêòàìè

Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ðàññìàòðèâàþòñÿ Âûñøèì Àðáèòðàæíûì Ñóäîì Ðîññèé-

ñêîé Ôåäåðàöèè. Ïðèìåíÿÿ äàííóþ ñòàòüþ, ñóäàì íåîáõîäèìî ó÷èòûâàòü, ÷òî

èñêè î ïðàâàõ íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî îòíîñÿòñÿ ê ýêîíîìè÷åñêèì ñïîðàì.

Åñëè íåäâèæèìîå èìóùåñòâî, î ïðàâàõ íà êîòîðîå âîçíèê ñïîð ìåæäó óêàçàí-

íûìè ïóáëè÷íî-ïðàâîâûìè îáðàçîâàíèÿìè, çàêðåïëåíî íà âåùíîì ïðàâå çà èíûìè

ëèöàìè èëè íàõîäèòñÿ â èõ ôàêòè÷åñêîì âëàäåíèè, ñïîð î ïðàâàõ íà òàêîå èìóùå-

ñòâî íà îñíîâàíèè ÷àñòè 1 ñòàòüè 38 ÀÏÊ ÐÔ ïîäëåæèò ðàññìîòðåíèþ àðáèòðàæ-

íûì ñóäîì ñóáúåêòà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.

Íåîáõîäèìî òàêæå ó÷èòûâàòü, ÷òî ñïîðû ìåæäó Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèåé è ãî-

ðîäîì ôåäåðàëüíîãî çíà÷åíèÿ Ìîñêâîé î ïðàâàõ íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî, êîòî-

ðîå ïðè ðàçãðàíè÷åíèè ãîñóäàðñòâåííîé ñîáñòâåííîñòè ïåðåäàâàëîñü ãîðîäó Ìî-

ñêâå â ìóíèöèïàëüíóþ ñîáñòâåííîñòü, ïîäëåæàò ðàññìîòðåíèþ àðáèòðàæíûì

ñóäîì â ñîîòâåòñòâèè ñ ïîäñóäíîñòüþ, óñòàíîâëåííîé ÷àñòüþ 1 ñòàòüè 38 ÀÏÊ ÐÔ.

Äàííûå ñïîðû, ÿâëÿÿñü ïî ñóùåñòâó ñïîðàìè ïî ïîâîäó îáúåêòîâ ìóíèöèïàëüíîé

ñîáñòâåííîñòè, íå ìîãóò áûòü îòíåñåíû ê êàòåãîðèè äåë, óêàçàííûõ â ïóíêòå 3 ÷àñ-

197

òè 2 ñòàòüè 34 ÀÏÊ ÐÔ. Àíàëîãè÷íûì îáðàçîì îïðåäåëÿåòñÿ ïîäñóäíîñòü óêàçàí-

íûõ ñïîðîâ ñ ó÷àñòèåì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè è ãîðîäà ôåäåðàëüíîãî çíà÷åíèÿ

Ñàíêò-Ïåòåðáóðãà.

3. Ïðè ðàññìîòðåíèè âîïðîñà î ïðèíÿòèè ê ïðîèçâîäñòâó èñêà î ïðàâàõ íà íå-

äâèæèìîå èìóùåñòâî àðáèòðàæíûé ñóä, óñòàíîâèâ ñóáúåêòíûé ñîñòàâ ó÷àñòíèêîâ

è ïðåäìåò ñïîðà, îïðåäåëÿåò ïîäñóäíîñòü äåëà ñ ó÷åòîì ïóíêòà 3 ÷àñòè 2 ñòàòüè 34

ÀÏÊ ÐÔ è ÷àñòè 1 ñòàòüè 38 ÀÏÊ ÐÔ.

Àðáèòðàæíûé ñóä âîçâðàùàåò èñêîâîå çàÿâëåíèå íà îñíîâàíèè ïóíêòà 1 ÷àñòè

1 ñòàòüè 129 ÀÏÊ ÐÔ, åñëè ïðè ðàññìîòðåíèè âîïðîñà î åãî ïðèíÿòèè ê ïðîèçâîä-

ñòâó óñòàíîâèò, ÷òî îíî íåïîäñóäíî äàííîìó àðáèòðàæíîìó ñóäó.

4. Åñëè Âûñøèì Àðáèòðàæíûì Ñóäîì Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ïðè ðàññìîòðå-

íèè äåëà ïî èñêó î ïðàâàõ íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî, â òîì ÷èñëå â ïðåäâàðèòåëü-

íîì ñóäåáíîì çàñåäàíèè, óñòàíîâëåíî, ÷òî â ñîîòâåòñòâèè ñ ïóíêòîì 3 ÷àñòè 2 ñòà-

òüè 34 ÀÏÊ ÐÔ îíî íåïîäñóäíî Âûñøåìó Àðáèòðàæíîìó Ñóäó Ðîññèéñêîé

Ôåäåðàöèè, òî â ñèëó ÷àñòè 1 ñòàòüè 38 ÀÏÊ ÐÔ è ïðèìåíèòåëüíî ê ïóíêòó 3 ÷àñòè

2 ñòàòüè 39 ÀÏÊ ÐÔ òàêîå äåëî ïîäëåæèò ïåðåäà÷å äëÿ ðàññìîòðåíèÿ àðáèòðàæíî-

ìó ñóäó ñóáúåêòà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ïî ìåñòó íàõîæäåíèÿ íåäâèæèìîãî èìó-

ùåñòâà.

Åñëè àðáèòðàæíûì ñóäîì ñóáúåêòà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ïðè ðàññìîòðåíèè

äåëà ïî èñêó î ïðàâàõ íà íåäâèæèìîå èìóùåñòâî, â òîì ÷èñëå â ïðåäâàðèòåëüíîì

ñóäåáíîì çàñåäàíèè, óñòàíîâëåíî, ÷òî â ñîîòâåòñòâèè ñ ïóíêòîì 3 ÷àñòè 2 ñòàòüè 34

ÀÏÊ ÐÔ îíî ïîäñóäíî Âûñøåìó Àðáèòðàæíîìó Ñóäó Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè â êà-

÷åñòâå ñóäà ïåðâîé èíñòàíöèè, òî ïðèìåíèòåëüíî ê ïóíêòó 3 ÷àñòè 2 ñòàòüè 39 ÀÏÊ

ÐÔ òàêîå äåëî ïîäëåæèò ïåðåäà÷å íà ðàññìîòðåíèå Âûñøåãî Àðáèòðàæíîãî Ñóäà

Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè.

Î ÍÅÊÎÒÎÐÛÕ ÂÎÏÐÎÑÀÕ, ÑÂßÇÀÍÍÛÕ Ñ ÏÐÈÌÅÍÅÍÈÅÌ

ÇÅÌÅËÜÍÎÃÎ ÇÀÊÎÍÎÄÀÒÅËÜÑÒÂÀ

Ïîñòàíîâëåíèå Ïëåíóìà Âûñøåãî Àðáèòðàæíîãî Ñóäà

Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè

îò 24 ìàðòà 2005 ãîäà ¹ 11

Â ñâÿçè ñ âîçíèêàþùèìè â ñóäåáíîé ïðàêòèêå âîïðîñàìè è â öåëÿõ îáåñïå÷å-

íèÿ åäèíîîáðàçíûõ ïîäõîäîâ ê èõ ðàçðåøåíèþ Ïëåíóì Âûñøåãî Àðáèòðàæíîãî

Ñóäà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè ïîñòàíîâëÿåò äàòü àðáèòðàæíûì ñóäàì ñëåäóþùèå

ðàçúÿñíåíèÿ.

1. Ðàññìàòðèâàÿ ñïîðû, ñâÿçàííûå ñ ïåðåîôîðìëåíèåì þðèäè÷åñêèìè ëèöàìè

ïðàâà ïîñòîÿííîãî (áåññðî÷íîãî) ïîëüçîâàíèÿ çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè íà ïðàâî èõ

àðåíäû èëè ñ ïðèîáðåòåíèåì çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ â ñîáñòâåííîñòü, ñóäû äîëæíû

ó÷èòûâàòü, ÷òî ñîãëàñíî ïóíêòó 2 ñòàòüè 3 Ôåäåðàëüíîãî çàêîíà îò 25.10.2001

¹ 137-ÔÇ «Î ââåäåíèè â äåéñòâèå Çåìåëüíîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè»

(äàëåå — Çàêîí î ââåäåíèè â äåéñòâèå ÇÊ ÐÔ) ëèöà, êîòîðûì ïðåäîñòàâëåíû çå-

ìåëüíûå ó÷àñòêè íà òàêîì ïðàâå äî âñòóïëåíèÿ â ñèëó Çåìåëüíîãî êîäåêñà Ðîññèé-

ñêîé Ôåäåðàöèè (äàëåå — ÇÊ ÐÔ), âïðàâå äî 01.01.2006 ïî ñâîåìó âûáîðó ïðèîáðå-

ñòè èõ â àðåíäó èëè â ñîáñòâåííîñòü â ñîîòâåòñòâèè ñ ïîðÿäêîì, óñòàíîâëåííûì

ïðàâèëàìè ñòàòüè 36 ÇÊ ÐÔ, íåçàâèñèìî îò òîãî, äëÿ êàêîé öåëè áûëè ïðåäîñòàâëå-

íû çåìåëüíûå ó÷àñòêè.

198

2. Íåíîðìàòèâíûå àêòû ïîëíîìî÷íûõ îðãàíîâ î ïðåäîñòàâëåíèè çåìåëüíûõ

ó÷àñòêîâ íà ïðàâå ïîñòîÿííîãî (áåññðî÷íîãî) ïîëüçîâàíèÿ þðèäè÷åñêèì ëèöàì, íå

óêàçàííûì â ïóíêòå 1 ñòàòüè 20 ÇÊ ÐÔ, è ãðàæäàíàì, ÿâëÿþùèìñÿ èíäèâèäóàëüíû-

ìè ïðåäïðèíèìàòåëÿìè, èçäàííûå ïîñëå ââåäåíèÿ â äåéñòâèå ÇÊ ÐÔ (30.10.2001),

äîëæíû ïðèçíàâàòüñÿ íåäåéñòâèòåëüíûìè â ñèëó ñòàòüè 13 Ãðàæäàíñêîãî êîäåêñà

Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè (äàëåå — ÃÊ ÐÔ) ëèáî íå ïîäëåæàùèìè ïðèìåíåíèþ â ñî-

îòâåòñòâèè ñî ñòàòüåé 12 ÃÊ ÐÔ êàê ïðîòèâîðå÷àùèå çàêîíó.

3. Ïðè ïðèìåíåíèè ïóíêòà 5 ñòàòüè 20 ÇÊ ÐÔ, â ñèëó êîòîðîãî ãðàæäàíå, îáëà-

äàþùèå çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè íà ïðàâå ïîñòîÿííîãî (áåññðî÷íîãî) ïîëüçîâàíèÿ,

èìåþò ïðàâî ïðèîáðåñòè èõ îäíîêðàòíî áåñïëàòíî â ñîáñòâåííîñòü, íåîáõîäèìî

ó÷èòûâàòü ñëåäóþùåå.

Ñîãëàñíî ñòàòüå 23 ÃÊ ÐÔ ê ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè ãðàæäàí, îñó-

ùåñòâëÿåìîé áåç îáðàçîâàíèÿ þðèäè÷åñêîãî ëèöà, ñîîòâåòñòâåííî ïðèìåíÿþòñÿ

ïðàâèëà ÃÊ ÐÔ, ðåãóëèðóþùèå äåÿòåëüíîñòü þðèäè÷åñêèõ ëèö, ÿâëÿþùèõñÿ êîì-

ìåð÷åñêèìè îðãàíèçàöèÿìè.

Ïîñêîëüêó þðèäè÷åñêèå ëèöà â ñèëó ïóíêòà 5 ñòàòüè 20 ÇÊ ÐÔ íå èìåþò ïðàâà

íà áåçâîçìåçäíîå ïðèîáðåòåíèå çåìåëüíîãî ó÷àñòêà â ñîáñòâåííîñòü, òî ãðàæäàíå,

èìåþùèå ñòàòóñ èíäèâèäóàëüíîãî ïðåäïðèíèìàòåëÿ, âëàäåþùèå çåìåëüíûìè ó÷à-

ñòêàìè íà ïðàâå ïîñòîÿííîãî (áåññðî÷íîãî) ïîëüçîâàíèÿ, òàêæå íå âïðàâå ïðèîáðå-

òàòü â ñîáñòâåííîñòü çåìåëüíûå ó÷àñòêè, ïðåäîñòàâëåííûå èì äëÿ îñóùåñòâëåíèÿ

ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè, íà áåçâîçìåçäíîé îñíîâå.

4. Ïðè ðàçðåøåíèè ñïîðîâ, ñâÿçàííûõ ñ ïåðåîôîðìëåíèåì þðèäè÷åñêèìè ëè-

öàìè ïî èõ æåëàíèþ ïðàâà ïîñòîÿííîãî (áåññðî÷íîãî) ïîëüçîâàíèÿ çåìåëüíûìè

ó÷àñòêàìè íà ïðàâî àðåíäû èëè ñ ïðèîáðåòåíèåì èõ â ñîáñòâåííîñòü íà îñíîâàíèè

ïðàâèë ñòàòüè 36 ÇÊ ÐÔ, íåîáõîäèìî ðóêîâîäñòâîâàòüñÿ ñëåäóþùèì.

Ðàññìîòðåíèå çàÿâëåíèÿ ñîáñòâåííèêîâ ñîîòâåòñòâóþùèõ îáúåêòîâ íåäâèæè-

ìîñòè î ïðèîáðåòåíèè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ â ñîáñòâåííîñòü èëè â àðåíäó äëÿ èñ-

ïîëíèòåëüíûõ îðãàíîâ ãîñóäàðñòâåííîé âëàñòè èëè îðãàíîâ ìåñòíîãî ñàìîóïðàâ-

ëåíèÿ ÿâëÿåòñÿ îáÿçàòåëüíûì.

Â òåõ ñëó÷àÿõ, êîãäà ñîáñòâåííèê çäàíèÿ, ñòðîåíèÿ, ñîîðóæåíèÿ îáðàùàåòñÿ ñ

çàÿâëåíèåì î ïðèîáðåòåíèè ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà çåìåëüíûé ó÷àñòîê ïóòåì çà-

êëþ÷åíèÿ äîãîâîðà åãî êóïëè-ïðîäàæè, à ñîîòâåòñòâóþùèé èñïîëíèòåëüíûé îð-

ãàí ãîñóäàðñòâåííîé âëàñòè èëè îðãàí ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ íå íàïðàâëÿåò

çàÿâèòåëþ ïðîåêò äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè èëè ïðåäëàãàåò çàêëþ÷èòü äîãîâîð

àðåíäû, ñîáñòâåííèê îáúåêòà íåäâèæèìîñòè ìîæåò îáðàòèòüñÿ â àðáèòðàæíûé ñóä

ñ çàÿâëåíèåì ïî ïðàâèëàì î ïðèçíàíèè íåíîðìàòèâíûõ ïðàâîâûõ àêòîâ, äåéñòâèé

(áåçäåéñòâèÿ) ýòèõ îðãàíîâ íåçàêîííûìè â ïîðÿäêå, óñòàíîâëåííîì ãëàâîé 24 Àð-

áèòðàæíîãî ïðîöåññóàëüíîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè (äàëåå — ÀÏÊ ÐÔ).

Ðàññìàòðèâàÿ òàêèå äåëà, ñóäû îöåíèâàþò äîâîäû èñïîëíèòåëüíûõ îðãàíîâ

ãîñóäàðñòâåííîé âëàñòè èëè îðãàíîâ ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ î íåâîçìîæíîñòè

ïðîäàæè ñïîðíîãî çåìåëüíîãî ó÷àñòêà â ñâÿçè ñ åãî îãðàíè÷åíèåì â îáîðîòå, çàïðå-

òîì ïðèâàòèçàöèè, óñòàíîâëåííûì ôåäåðàëüíûì çàêîíîì, ëèáî ïî ïðè÷èíå åãî ðå-

çåðâèðîâàíèÿ äëÿ ãîñóäàðñòâåííûõ èëè ìóíèöèïàëüíûõ íóæä íà îñíîâå íîðìàòèâ-

íûõ ïðàâîâûõ àêòîâ îðãàíîâ ãîñóäàðñòâåííîé âëàñòè î ðåçåðâèðîâàíèè,

èñïîëüçîâàíèÿ åãî äëÿ äðóãèõ öåëåé (ãîñóäàðñòâåííûõ èëè ïóáëè÷íûõ íóæä).

Â ÷àñòíîñòè, ïðàâîìåðíûì îñíîâàíèåì äëÿ îòêàçà â ïðîäàæå çåìåëüíîãî ó÷àñòêà

ìîæåò ñëóæèòü òî îáñòîÿòåëüñòâî, ÷òî â ñîîòâåòñòâèè ñ ãåíåðàëüíûì ïëàíîì ðàç-

199

âèòèÿ ãîðîäà, ïîñåëêà, èíîãî íàñåëåííîãî ïóíêòà, óòâåðæäåííûì äî îáðàùåíèÿ

ñîáñòâåííèêà íåäâèæèìîñòè ñ çàÿâëåíèåì î âûêóïå çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, íà äàííîì

çåìåëüíîì ó÷àñòêå ïðåäóñìîòðåíî ñòðîèòåëüñòâî äðóãîãî îáúåêòà.

Íàçâàííûå îáñòîÿòåëüñòâà äîëæíû ïðèíèìàòüñÿ ñóäàìè âî âíèìàíèå òàêæå

ïðè ðàçðåøåíèè ñïîðîâ ïî èñêàì ñîáñòâåííèêîâ íåäâèæèìîñòè î ïîíóæäåíèè ê çà-

êëþ÷åíèþ äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà. Ïðè ýòîì ñëåäóåò ó÷èòû-

âàòü, ÷òî îòâåò÷èêîì ïî òàêîìó èñêó ÿâëÿåòñÿ ñîáñòâåííèê çåìåëüíîãî ó÷àñòêà

(Ðîññèéñêàÿ Ôåäåðàöèÿ, ñóáúåêò Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè èëè ìóíèöèïàëüíîå îáðà-

çîâàíèå) â ëèöå åãî óïîëíîìî÷åííîãî îðãàíà.

Â ñëó÷àå ïðèçíàíèÿ äåéñòâèÿ (áåçäåéñòâèÿ) èñïîëíèòåëüíîãî îðãàíà ãîñóäàð-

ñòâåííîé âëàñòè èëè îðãàíà ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ íåçàêîííûì ñóä îáÿçûâàåò

ñîîòâåòñòâóþùèé îðãàí ïîäãîòîâèòü ïðîåêò äîãîâîðà è íàïðàâèòü åãî â îïðåäå-

ëåííûé ñðîê ñîáñòâåííèêó íåäâèæèìîñòè.

Ïðè ðàññìîòðåíèè ñïîðîâ, ñâÿçàííûõ ñ ïîíóæäåíèåì ê çàêëþ÷åíèþ äîãîâîðà

êóïëè-ïðîäàæè çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, ñëåäóåò ó÷èòûâàòü, ÷òî òàêîé äîãîâîð çàêëþ-

÷àåòñÿ â ïîðÿäêå, ïðåäóñìîòðåííîì ñòàòüåé 445 ÃÊ ÐÔ.

5. Ñîãëàñíî àáçàöó âòîðîìó ïóíêòà 1 ñòàòüè 36 ÇÊ ÐÔ èñêëþ÷èòåëüíîå ïðàâî

íà ïðèâàòèçàöèþ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ èìåþò ãðàæäàíå è þðèäè÷åñêèå ëèöà, ÿâ-

ëÿþùèåñÿ ñîáñòâåííèêàìè çäàíèé, ñòðîåíèé, ñîîðóæåíèé, ðàñïîëîæåííûõ íà ýòèõ

ó÷àñòêàõ. Ïðèâàòèçàöèÿ òàêèõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ îñóùåñòâëÿåòñÿ â ïîðÿäêå è íà

óñëîâèÿõ, óñòàíîâëåííûõ ÇÊ ÐÔ, à òàêæå ôåäåðàëüíûìè çàêîíàìè.

Ïîñêîëüêó äàííîå ïðàâî ÿâëÿåòñÿ èñêëþ÷èòåëüíûì, òî åñòü íèêòî, êðîìå ñîá-

ñòâåííèêà çäàíèÿ, ñòðîåíèÿ, ñîîðóæåíèÿ, íå èìååò ïðàâà íà ïðèâàòèçàöèþ çåìåëü-

íîãî ó÷àñòêà, çàíÿòîãî ñîîòâåòñòâóþùèì çäàíèåì, ñòðîåíèåì, ñîîðóæåíèåì, ïðè

ðàññìîòðåíèè ñïîðîâ, ñâÿçàííûõ ñ îñóùåñòâëåíèåì ýòîãî èñêëþ÷èòåëüíîãî ïðàâà,

ñëåäóåò èñõîäèòü èç òîãî, ÷òî óñòàíîâëåííûé ïóíêòîì 1 ñòàòüè 5 Ôåäåðàëüíîãî çà-

êîíà îò 21.12.2001 ¹ 178-ÔÇ «Î ïðèâàòèçàöèè ãîñóäàðñòâåííîãî è ìóíèöèïàëüíî-

ãî èìóùåñòâà» (äàëåå — Çàêîí î ïðèâàòèçàöèè) çàïðåò þðèäè÷åñêèì ëèöàì, â óñ-

òàâíîì êàïèòàëå êîòîðûõ äîëÿ Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè, ñóáúåêòîâ Ðîññèéñêîé

Ôåäåðàöèè è ìóíèöèïàëüíûõ îáðàçîâàíèé ïðåâûøàåò 25 ïðîöåíòîâ, ïîêóïàòü ãî-

ñóäàðñòâåííîå è ìóíèöèïàëüíîå èìóùåñòâî íå ïðèìåíÿåòñÿ ïðè ïðèâàòèçàöèè

óêàçàííûìè þðèäè÷åñêèìè ëèöàìè çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, íà êîòîðûõ ðàñïîëîæåíû

ïðèíàäëåæàùèå èì íà ïðàâå ñîáñòâåííîñòè îáúåêòû íåäâèæèìîñòè.

6. Çàêîíîì î ââåäåíèè â äåéñòâèå ÇÊ ÐÔ (ïóíêò 7 ñòàòüè 3) óñòàíîâëåíî, ÷òî

ïðèâàòèçàöèÿ íåäâèæèìîñòè ïðîèçâîäèòñÿ ñ îäíîâðåìåííîé ïðèâàòèçàöèåé çå-

ìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, íà êîòîðûõ îíè ðàñïîëîæåíû.

Â ñèëó ñòàòüè 28 Çàêîíà î ïðèâàòèçàöèè ïðèâàòèçàöèÿ íåäâèæèìîñòè îñóùå-

ñòâëÿåòñÿ îäíîâðåìåííî ñ îò÷óæäåíèåì ëèöó, ïðèîáðåòàþùåìó òàêîå èìóùåñòâî,

çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, çàíèìàåìûõ ýòèì èìóùåñòâîì è íåîáõîäèìûõ äëÿ åãî èñ-

ïîëüçîâàíèÿ.

Ïîýòîìó ïðè ðåøåíèè ñïîðíûõ âîïðîñîâ, ñâÿçàííûõ ñ ïðèìåíåíèåì óêàçàí-

íûõ íîðì, ñëåäóåò èñõîäèòü èç òîãî, ÷òî ïðèâàòèçàöèÿ çäàíèé, ñòðîåíèé, ñîîðóæå-

íèé, â òîì ÷èñëå ïðåäïðèÿòèé è èíûõ èìóùåñòâåííûõ êîìïëåêñîâ, ïðîèçâîäèòñÿ ñ

îäíîâðåìåííîé ïðèâàòèçàöèåé çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, çàíèìàåìûõ òàêèì èìóùåñò-

âîì è íåîáõîäèìûõ äëÿ åãî èñïîëüçîâàíèÿ (çà èñêëþ÷åíèåì ñëó÷àåâ, êîãäà ñîîò-

âåòñòâóþùèå çåìåëüíûå ó÷àñòêè èçúÿòû èç îáîðîòà èëè îãðàíè÷åíû â îáîðîòå).

200