
Îñíîâàíèÿ âîçíèêíîâåíèÿ, èçìåíåíèÿ è ïðåêðàùåíèÿ
ãðàæäàíñêèõ ïðàâ è îáÿçàííîñòåé (þðèäè÷åñêèå ôàêòû)
93
явление требуется для совершения сделок, последние подразделяются на односторонние,
двух- и многосторонние (или договоры). Типичный пример односторонней сделки – за-
вещание, двусторонней – договор розничной купли-продажи, а многосторонней – дого-
вор о совместной деятельности (или договор простого товарищества).
По экономическому содержанию различают возмездные (договор аренды) и без-
возмездные сделки (договор дарения). При этом важно иметь в виду, что в соответствии с
п. 18
1
ст. 217 части второй Налогового кодекса РФ «доходы, полученные в порядке даре-
ния, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются
членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом
РФ (супругами, родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и
неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)». Данная
норма вступает в силу с 1 января 2006 г. (Российская газета – 2005 – 2 июля).
Сделки могут быть совершены под условием. Если стороны поставили возникновение
прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, на-
ступит оно или не наступит (например, от поступления в вуз одного из участников сделки),
то сделка считается совершенной под отлагательным условием. Совершенной под отме-
нительным условием считается сделка, по которой в зависимость от наступления анало-
гичного обстоятельства стороны поставили прекращение прав и обязанностей.
Различают мелкие бытовые и крупные сделки. Первые разрешено самостоятельно
заключать, в частности, малолетним (от 6 до 14 лет), подросткам (от 14 до 18 лет) и лицам, ог-
раниченным в дееспособности по решению суда. Категория крупных сделок впервые упо-
минается в законе от 26 декабря 1995 г. «Об акционерных обществах». В соответствии с п. 1 ст.
78 данного закона (в редакции закона от 7 августа 2001 г. №119-ФЗ) крупной сделкой обычно
считается «сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимо-
связанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения
обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более про-
центов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтер-
ской отчетности на последнюю отчетную дату».Крупная сделка должна быть одобрена сове-
том директоров (наблюдательным советом) общества или общим собранием акционеров в
соответствии со ст.79 Закона «Об акционерных обществах» (в редакции от 7 августа 2001 г.).
По предмету сделок можно выделить сделки с недвижимостью (купля-продажа,
аренда, залог недвижимости, передача ее в доверительное управление и т.п.), сделки с
ценными бумагами, в том числе вексельные сделки по выдаче, акцепту, индоссирова-
нию, авалированию векселя, его акцепту в порядке посредничества и оплате векселя, а
также многие другие сделки, регулируемые как специальным, например вексельным, за-
конодательством, так и статьями 153-181, 307-419 ГК. На это обращено внимание в п.1 по-
становления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 де-
кабря 2000 г. №33/14 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с
обращением векселей» (Российская газета – 2001 г. – 13 января).
В отдельную категорию включают срочные сделки на рынке ценных бумаг –
фьючерсные контракты, приобретение и отчуждение опционов с такими их разновидно-
стями как поставочные и расчетные опционы и фьючерсные контракты. Операции с
подобными сделками регламентируются помимо федерального закона от 22 апреля
1996 г. №39-ФЗ «О рынке ценных бумаг» с последующими изменениями и дополнениями
(РГ, 4 января 2003 г.), также подзаконными правовыми нормативными актами, в частно-
сти Положением о требованиях к операциям, связанным с совершением срочных сделок
на рынке ценных бумаг, утвержденным постановлением Федеральной комиссии по рын-
ку ценных бумаг от 27 апреля 2001 г. №9, зарегистрированным в Минюсте РФ 23 июля
2001 г., № 2811 (Российская газета – 2001 г. – 1 августа).
В последние годы появились так называемые маржинальные сделки. Их опре-
деление дают Правила осуществления брокерской деятельности при совершении на
рынке ценных бумаг сделок с использованием денежных средств и/или ценных бумаг,
переданных брокером в заем клиенту (маржинальных сделок), утвержденные поста-