
разработка и подготовка всей технической документации по проекту и его
осуществлению, включая графики, чертежи, спецификации и т.д.;
представление на одобрение заказчику и(или) его экспертам до начала
производства материалов и оборудования всей необходимой документации, по
которой они будут производиться; поставки машин, материалов, оборудования
и технической документации в соответствии с утвержденными партнерами
графиками; обеспечение командирования технического персонала для
осуществления авторского надзора за строительством, монтажом и оснащением
объекта; обучение специалистов заказчика с тем, чтобы персонал был способен
самостоятельно эксплуатировать объект.
В свою очередь, в обязательства заказчика входят: производство платежей в
соответствии с ценами и платежными условиями, оговоренными в контракте;
обеспечение за свой счет инфраструктуры (дороги, мосты, временные здания и
сооружения, жилье для специалистов, энергоснабжение, водоснабжение,
стройплощадки и т.д.); осуществление общестроительных и монтажных работ
под наблюдением поставщика; предоставление необходимого персонала для
подготовки как на месте производства работ по объекту, так и для обучения за
рубежом в стране поставщика; предоставление бытовых условий для персонала
поставщика; поставка сырья и других материалов местного рынка,
необходимых для реализации проекта.
Что же отличает рассмотренную форму обязательств от договора подряда?
Прежде всего следует отметить больший объем ответственности подрядчика,
сочетающий в себе его ответственность как стороны в собственно подрядном
договоре, так и ответственность, основанную на договорах, обеспечивающих
его реализацию (перевозки, агентирование, страхование, перестрахование и
т.д.). Правда, на практике часто встречается комбинирование, переплетение в
контрактах элементов договоров того и другого видов.
В последние несколько десятилетий мировая практика международных
производственно-экономических связей самых различных по уровню своего
социально-экономического развития государств выработала и достаточно
глубоко внедрила такую разновидность подрядных договоров, как договоры так
называемого генерального подряда, именуемые контрактами на условиях «под
ключ», а также их разновидности — контракты на условиях «готовой
продукции», «сбыт готовой продукции». Заметим, что контракты могут иметь
самые разнообразные наименования, например: «продакшн шеаринг»
(«production-sharing»), «на обслуживание» («service contracts»), «на управление»
(«management contracts»), «под ключ» («turn-key contracts»), «на условиях
готовой продукции» («product-in-hand contracts»), «на условиях реализации»
(«market-in-hand agreements») и т.д.
Важно подчеркнуть, что в подобного рода договоре подрядчик принимает на
себя обязательство возвести (либо иным образом реализовать) объект и
передать его в готовом для эксплуатации виде заказчику. Подрядчик обязан
выполнить взятые на себя обязательства «на свой страх и риск» в соответствии
с требованиями контракта в пределах определенной этим контрактом цены и
иных условий. Контракты генерального подряда, как правило, содержат
формулу: «время является существом договора».
Центральными положениями договоров подряда «под ключ» выступает
регулирование обязанности подрядчика по сдаче объекта заказчику. Объект
первоначально проходит временную приемку — при условии, что достигнуты
удовлетворительные показатели работы объекта (оборудования), т.е. в течение
определенного срока, установленного в контракте, работа без аварий или с