
60
Бизнес-планирование и мониторинг деятельности физкультурно-оздоровительных комплексов
Пример расчета и оценки показателя уровня технического состояния ФОКа. Исходные
данные:
№ Критерии оценки Техническое состояние
Балльная
оценка
Части зданий и конструкций
1 Фундамент Состояние удовлетворительное, ремонт не требуется 2
2 Стены Состояние удовлетворительное, ремонт не требуется 2
3 Фасад Состояние удовлетворительное, ремонт не требуется 2
4 Водоотводящие устройства Состояние удовлетворительное, требуется текущий ремонт 1
5 Крыша Состояние неудовлетворительное, требуется капитальный ремонт 0
6 Перекрытия Состояние удовлетворительное, ремонт не требуется 2
7 Полы Состояние удовлетворительное, ремонт не требуется 2
8 Перегородки Состояние удовлетворительное, ремонт не требуется 2
9 Окна и двери Состояние удовлетворительное, ремонт не требуется 2
10 Лестницы Состояние удовлетворительное, ремонт не требуется 2
11 Чаша бассейна Состояние удовлетворительное, ремонт не требуется 2
Инженерное оборудование
1 Центральное отопление Состояние удовлетворительное, ремонт не требуется 2
2 Котельные Состояние удовлетворительное, ремонт не требуется 2
3 Горячее водоснабжение Состояние удовлетворительное, требуется текущий ремонт 1
4 Водопровод Состояние удовлетворительное, требуется текущий ремонт 1
5 Канализация Состояние удовлетворительное, требуется текущий ремонт 1
6 Вентиляция Состояние удовлетворительное, ремонт не требуется 2
7 Электрооборудование Состояние удовлетворительное, ремонт не требуется 2
8 Лифты Состояние удовлетворительное, ремонт не требуется 2
9 Радио и телефон Состояние удовлетворительное, ремонт не требуется 2
10 Система водоподготовки Состояние удовлетворительное, ремонт не требуется 2
Из таблицы следует, что:
— по частям зданий и конструкций: åk — 19; åk
max
— 22;
— по инженерному оборудованию: åk — 17; åk
max
— 20.
Согласно формуле, значение показателя уровня технического состояния частей зда-
ний и конструкций определяется как:
Сопоставляя полученное значение (86,36 %) со шкалой пороговых значений, видим,
что значение показателя больше 80 %, но меньше 100 %, следовательно, качественную
оценку можно определить как «Оптимальный уровень».
Согласно формуле, значение показателя уровня технического состояния инженерного
оборудования определяется как: