Метод прямой капитализации

СПб.: СПбГУСЭ, 2012. — 1 с. Дисциплина — Оценочная деятельность Задача 1
Определить текущую рыночную стоимость аренды здания на основе следующих данных:
Полезная площадь здания
Арендная плата
Операционные расходы
В аренду сданы 90% здания
Потери при сборе арендной платы
Резерв на замещение
Ставка капитализации
Задача 2
Определить текущую рыночную стоимость аренды здания:
Полезная площадь здания
Арендная плата
Операционные расходы
В аренду сданы 85% здания;
Резерв на замещение
Ставка капитализации