Международная финансовая корпорация (IFC), Канадская ипотечная
жилищная корпорация (CHMC), "Международное развитие Дежарден". — М:
Алекс, 2008. — 290 с.
Модули:
Введение
Стратегия и финансирование
Бизнес стратегия
Бизнес модель
Маркетинговая стратегия, или бизнес план
Начало операций
Возможности
Возможности по осуществлению ипотечных операций
План мероприятий
Финансирование ипотечных операций
Стратегия финансирования и управление активами/пассивами
Пример функций казначейства и финансирования: банк АВС
Финансирование с использованием секьюритизации
Операции по ипотечному кредитованию
Введение
Кредитный риск в ипотечном кредитовании
Источники кредитного риска
Процесс ипотечного кредитования
Принципы андеррайтинга
Введение
Анализ заемщика
Анализ недвижимости
Оценка недвижимости
Анализ рынка
Общая оценка кредитного риска
Мошенничество
Низкокачественные ипотечные кредиты
Ипотечные кредиты с плавающей процентной ставкой
Процедуры андеррайтинга
Предварительная квалификация
Андеррайтинг (оценка рисков)
Закрытие и регистрация ипотечной сделки
Обзор процесса закрытия ипотечной сделки
Предварительные этапы
Страхование и подготовка кредитного договора и закладной
Подготовка и согласование договоров
Государственная регистрация
Пример закрытия ипотечной сделки
Закрытие сложных сделок
Принципы обслуживания кредитов
Цели и процесс
Организация функции обслуживания
Обслуживание клиентов
Хранение документов по ипотечной сделке
Отчетность
Сбор платежей
Частичное и полное досрочное погашение
Налоги на недвижимость
Страхование
Управление просроченной и дефолтной задолженностью
Обслуживание низкокачественных ипотечных кредитов
Обслуживание при секьюритизации
Процедуры обслуживания кредитов
Хранение документов по ипотечной сделке
Подготовка отчетности
Сбор платежей
Частичное и полное досрочное погашение
Контроль за уплатой налогов на недвижимость
Контроль за наличием страхового обеспечения
Работа с просроченной и дефолтной задолженностью
Обслуживание низкокачественных кредитов - контрольный список
Приложения и формы
Анализ рынка
Основные концепции оценки недвижимости
Пример краткого отчета андеррайтера
Примерный список документов кредитного досье
Библиография
Введение
Стратегия и финансирование
Бизнес стратегия
Бизнес модель
Маркетинговая стратегия, или бизнес план
Начало операций
Возможности
Возможности по осуществлению ипотечных операций
План мероприятий
Финансирование ипотечных операций
Стратегия финансирования и управление активами/пассивами
Пример функций казначейства и финансирования: банк АВС
Финансирование с использованием секьюритизации
Операции по ипотечному кредитованию
Введение
Кредитный риск в ипотечном кредитовании
Источники кредитного риска
Процесс ипотечного кредитования
Принципы андеррайтинга
Введение
Анализ заемщика
Анализ недвижимости
Оценка недвижимости
Анализ рынка
Общая оценка кредитного риска
Мошенничество
Низкокачественные ипотечные кредиты
Ипотечные кредиты с плавающей процентной ставкой
Процедуры андеррайтинга
Предварительная квалификация
Андеррайтинг (оценка рисков)
Закрытие и регистрация ипотечной сделки
Обзор процесса закрытия ипотечной сделки
Предварительные этапы
Страхование и подготовка кредитного договора и закладной
Подготовка и согласование договоров
Государственная регистрация
Пример закрытия ипотечной сделки
Закрытие сложных сделок
Принципы обслуживания кредитов
Цели и процесс
Организация функции обслуживания
Обслуживание клиентов
Хранение документов по ипотечной сделке
Отчетность
Сбор платежей
Частичное и полное досрочное погашение
Налоги на недвижимость
Страхование
Управление просроченной и дефолтной задолженностью
Обслуживание низкокачественных ипотечных кредитов
Обслуживание при секьюритизации
Процедуры обслуживания кредитов
Хранение документов по ипотечной сделке
Подготовка отчетности
Сбор платежей
Частичное и полное досрочное погашение
Контроль за уплатой налогов на недвижимость
Контроль за наличием страхового обеспечения
Работа с просроченной и дефолтной задолженностью
Обслуживание низкокачественных кредитов - контрольный список
Приложения и формы
Анализ рынка
Основные концепции оценки недвижимости
Пример краткого отчета андеррайтера
Примерный список документов кредитного досье
Библиография