Шпаргалки - Экономика недвижимости

2011 год - КГУ
Моделирование массовой оценки ОН.
Финансирование рынка недвижимости.
Особенности недвижимости как товара.
Метод капитализации доходов.
Определение стоимости зем. Участка.
Оценка внешнего износа ОН.
Виды сделок с недвижимостью.
Кредитные риски.
Доходный подход к оценке ОН.
Затратный подход к оценке ОН.
Сравнительный подход к оценке ОН.
Функциональный износ ОН
Право собственности.
Формирование портфеля недвижимости.
Налоговые вычеты при продаже имущества ФЛ
Механизм финансирования ОН.
Виды кредитов (С пост. И ПЕР. ВЫПЛАТАМИ).
Имущественные и налоговые вычеты при приобретении ОН ФЛ.
Анализ рынка недвижимости.
Технология оценки ОН.
Кредиты с переменными выплатами.
Доходы от владения ОН.
Земельный налог.
Регулирование оценочной деятельности.
Расчет поправок к цене ОН, на основе прямого анализа характеристик.
Расчет чистого операционного дохода.
Метод дисконтирования ДП.
Методы расчтета k капитализации.
Виды стоимости ОН.
Метод валового рентного мультипликатора.
Договор аренды.
Договор об ипотеке.
Принципы оценки ОН.
Согласование результатов оценки ОН.
Маркетинговый анализ рынка ОН
Индексный метод оценки ОН.
Налог на имущество ФЛ.