ЧитГУ, "Экспертиза и управление недвижимости", 5 курс
Правовые основы оценки стоимости предприятия (бизнеса)
Особенности бизнеса, предприятия как объекта оценки
Факторы, учитываемые при определении стоимости бизнеса
Основные цели оценки бизнеса
Рыночная стоимость и цена продаж
Принципы оценки недвижимости
Процесс оценки недвижимости и его этапы
Затратный метод оценки недвижимости
Основные виды стоимости, используемые в оценке недвижимости
Доходный метод оценки
Метод экспресс-оценки предприятия
Модель Эдвардса-Белла-Ольсона (ЕВО)
Оценка зданий и сооружений
Экспертное заключение о рыночной стоимости
Определение рыночной стоимости акции
Требования при оценке производственных средств, машин и оборудования
Определение стоимости машин и оборудования на основе доходного подхода
Определение стоимости машин и оборудования на основе (рыночного или сравнительного) подхода
Определение стоимости машин и оборудования на основе затратного подхода
Особенности оценки машин и оборудования
Методика оценки земли
Определение рентной платы за земельный участок
Техническая экспертиза объектов недвижимости
Экспертиза отчетов об оценке
Критерии наиболее эффективного использования недвижимости
Общая характеристика подходов к оценке недвижимости
Оценка стоимости восстановления (замещения) улучшений
Виды индексов в строительстве
Оценка предпринимательской прибыли
Понятие обесценивания
Виды износов и устареваний
Понятие долговечности и капитальности
Природа физического износа и методы его оценки
Факторы, влияющие на величину физического износа
Методы оценки физического износа
Методы оценки функционального устаревания
Меоды оценки внешнего устаревания
Методы оценки рыночной стоимости земельных участков
Сравнительный подход к оценке недвижимости
Особенности применения сравнительного подхода
Доходный подход к оценке недвижимости
Общая характеристика доходного подхода к оценке недвижимости
Бюджет доходов и расходов. Виды денежных потоков
Ставки капитализации и дисконтирования
метод прямой капитализации
Метод капитализации по норме отдачи
Массовая и индивидуальная оценка недвижимости, отличия, область применения
Этапы массовой оценки
Виды моделей массовой оценки
Методы оценки рыночной стоимости земельных участков
Оценка земельного участка методом сравнения продаж
Оценка земельного участка методом распределения
Оценка земельного участка методом выделения
Оценка земельного участка методом остатка
Оценка земельного участка методом предполагаемого использования
Цели оценки недр и основные объекты оценки
Стоимостная оценка недр
Оценка недвижимости в составе предприятия
Оценка объектов недвижимости не завершенных строительством
Оценка недвижимости в целях залога, аренды и траста
Правовые основы оценки стоимости предприятия (бизнеса)
Особенности бизнеса, предприятия как объекта оценки
Факторы, учитываемые при определении стоимости бизнеса
Основные цели оценки бизнеса
Рыночная стоимость и цена продаж
Принципы оценки недвижимости
Процесс оценки недвижимости и его этапы
Затратный метод оценки недвижимости
Основные виды стоимости, используемые в оценке недвижимости
Доходный метод оценки
Метод экспресс-оценки предприятия
Модель Эдвардса-Белла-Ольсона (ЕВО)
Оценка зданий и сооружений
Экспертное заключение о рыночной стоимости
Определение рыночной стоимости акции
Требования при оценке производственных средств, машин и оборудования
Определение стоимости машин и оборудования на основе доходного подхода
Определение стоимости машин и оборудования на основе (рыночного или сравнительного) подхода
Определение стоимости машин и оборудования на основе затратного подхода
Особенности оценки машин и оборудования
Методика оценки земли
Определение рентной платы за земельный участок
Техническая экспертиза объектов недвижимости
Экспертиза отчетов об оценке
Критерии наиболее эффективного использования недвижимости
Общая характеристика подходов к оценке недвижимости
Оценка стоимости восстановления (замещения) улучшений
Виды индексов в строительстве
Оценка предпринимательской прибыли
Понятие обесценивания
Виды износов и устареваний
Понятие долговечности и капитальности
Природа физического износа и методы его оценки
Факторы, влияющие на величину физического износа
Методы оценки физического износа
Методы оценки функционального устаревания
Меоды оценки внешнего устаревания
Методы оценки рыночной стоимости земельных участков
Сравнительный подход к оценке недвижимости
Особенности применения сравнительного подхода
Доходный подход к оценке недвижимости
Общая характеристика доходного подхода к оценке недвижимости
Бюджет доходов и расходов. Виды денежных потоков
Ставки капитализации и дисконтирования
метод прямой капитализации
Метод капитализации по норме отдачи
Массовая и индивидуальная оценка недвижимости, отличия, область применения
Этапы массовой оценки
Виды моделей массовой оценки
Методы оценки рыночной стоимости земельных участков
Оценка земельного участка методом сравнения продаж
Оценка земельного участка методом распределения
Оценка земельного участка методом выделения
Оценка земельного участка методом остатка
Оценка земельного участка методом предполагаемого использования
Цели оценки недр и основные объекты оценки
Стоимостная оценка недр
Оценка недвижимости в составе предприятия
Оценка объектов недвижимости не завершенных строительством
Оценка недвижимости в целях залога, аренды и траста