Учебно-методический комплекс для студентов специальности 080102
"Финансы и кредит". — М.: МИИТ, 2011. — 30 с.
Комплекс позволит:
нать и уметь использовать:
классификацию объектов производственной, коммерческой и жилой недвижимости, а также земельных участков;
основные методы оценки имущества и нематериальных активов – затратный метод, метод сравнительных продаж и метод капитализации доходов; собирать и обрабатывать необходимую для проведения оценки имущества информацию;
владеть:
специальной терминологией;
основной законодательной, методической и нормативной базой федерального и регионального уровней, регулирующей и регламентирующей отношения субъектов хозяйствования на внутреннем и внешнем рынках недвижимости;
подходами и методами стоимостной оценки предприятий как имущественных комплексов. Содержание дисциплины:
Основные понятия оценки бизнеса (предприятия).
Понятие, цели и организация оценки бизнеса (предприятия).
Базовые понятия, применяемые в оценке бизнеса (предприятия).
Подготовка информации, необходимой для оценки бизнеса (предприятия).
Основные методы оценки бизнеса (предприятия).
Метод капитализации доходов.
Метод дисконтированных денежных потоков.
Метод рынка капитала и метод сделок.
Метод чистых активов.
Метод ликвидационной стоимости.
Итоговое заключение об оценке собственности предприятия.
Выбор итоговой величины рыночной стоимости предприятия.
Особенности оценки бизнеса (предприятия) для конкретных целей. Практические занятия:
Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости затратным методом.
Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости методом сравнения продаж.
Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости доходным методом.
Методические указания для студентов.
Методические указания по выполнению курсового проекта.
Методические указания для преподавателей.
нать и уметь использовать:
классификацию объектов производственной, коммерческой и жилой недвижимости, а также земельных участков;
основные методы оценки имущества и нематериальных активов – затратный метод, метод сравнительных продаж и метод капитализации доходов; собирать и обрабатывать необходимую для проведения оценки имущества информацию;
владеть:
специальной терминологией;
основной законодательной, методической и нормативной базой федерального и регионального уровней, регулирующей и регламентирующей отношения субъектов хозяйствования на внутреннем и внешнем рынках недвижимости;
подходами и методами стоимостной оценки предприятий как имущественных комплексов. Содержание дисциплины:
Основные понятия оценки бизнеса (предприятия).
Понятие, цели и организация оценки бизнеса (предприятия).
Базовые понятия, применяемые в оценке бизнеса (предприятия).
Подготовка информации, необходимой для оценки бизнеса (предприятия).
Основные методы оценки бизнеса (предприятия).
Метод капитализации доходов.
Метод дисконтированных денежных потоков.
Метод рынка капитала и метод сделок.
Метод чистых активов.
Метод ликвидационной стоимости.
Итоговое заключение об оценке собственности предприятия.
Выбор итоговой величины рыночной стоимости предприятия.
Особенности оценки бизнеса (предприятия) для конкретных целей. Практические занятия:
Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости затратным методом.
Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости методом сравнения продаж.
Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости доходным методом.
Методические указания для студентов.
Методические указания по выполнению курсового проекта.
Методические указания для преподавателей.