П.В. Крашенинников. Жилищное право
84
Во-первых, если ненадлежащим отношением жилищному фонду
причинен вред.
Имущественный вред может выражаться в расходах, произведен-
ных потерпевшим, утрате или повреждении его имущества, а также
в неполученных потерпевшим доходах, которые он получил бы, если
бы отношение к жилищному фонду было надлежащим.
Моральный вред выражается в нанесении ущерба деловой репута-
ции, причинении физических или нравственных страданий и т.д.
Во-вторых, если вред причинен противоправными действиями.
Противоправность проявляется в том, что субъект не выполнил
(нарушил) установленные законодательством нормы. Следовательно,
всякий раз нужно устанавливать, какое именно правило нарушено
(статья закона, пункт инструкции и т.п.). Кроме того, противоправ-
ными являются действия, ущемляющие чьи-либо субъективные права
(например, нарушается принадлежащее гражданину право собст-
венности).
В-третьих, если существует причинно-следственная связь между
противоправными действиями и наступившим вредом.
Иными словами, вред наступил именно потому, что совершены
противоправные действия; неправомерное действие субъекта есть
причина, а наступивший вред – следствие.
В-четвертых, если субъект, причинивший вред, виновен.
Вина юридического лица – в вине его работников. Вина может быть
умышленной либо неосторожной. Лицо считается действовавшим
умышленно, если оно осознает противоправность своего поведения,
предвидит негативные последствия поведения и желает их наступления
либо безразлично к ним относится. Лицо признается действовавшим
неосторожно, если оно не осознает противоправности своего поведе-
ния, не предвидит наступления негативных последствий, не желает
этого, но должно было осознавать характер своего поведения и пред-
видеть наступившие последствия.
При рассмотрении вопроса о вине важно иметь в виду, что при-
чинитель вреда считается виновным, если не докажет отсутствия
своей вины. Вопреки общеизвестной презумпции невиновности,
которой характеризуется уголовное право, в гражданском праве
действует презумпция вины, т.е. лицо, совершившее противоправ-
ные действия, считается виновным, если не докажет отсутствия
своей вины.