возвратный   лизинг   выступает   в   данном   случае   как   альтернатива   залоговой
операции.
При   возвратном   лизинге   арендная   плата   устанавливается   по   схеме:
сумма платежей должна быть достаточной для полного возмещения инвестору
всей   суммы,   которая   была   выплачена   при   покупке,   а   также   обеспечивать
среднюю норму прибыли на инвестированный капитал.
Возвратный   лизинг   используется   для   выравнивания   баланса   за   счет
«переоценки» своего недвижимого и движимого имущества путем его продажи
не по балансовой,  а  по более высокой рыночной  стоимости. Кроме того, в
периоды   общеэкономического   и   отраслевого   снижения   деловой   активности,
когда предприятие испытывает временные трудности по поддержанию нормы
прибыли   на   необходимом   уровне,   операции   в   рамках   возвратного   лизинга
помогают остановить падение рентабельности и стабилизировать финансовые
результаты.   Укрепляя   свое   финансовое   положение  за   счет   дополнительного
привлечения   ликвидных   средств,   предприятие   подстраховывается   от
непредсказуемых последствий на случай падения курса своих акций (сброса их
держателями и массовой скупки биржевыми спекулянтами для последующего
поглощения фирмы и т.д.).
Оперативный,   или   сервисный,   лизинг   -   краткосрочная   аренда
оборудования последовательно несколькими лизингопользователями. Важной
особенностью   оперативного   лизинга   является   то,   что   он   не   основан   на
принципе   полной   амортизации,   т.е.   возмещении   полной   стоимости
оборудования   Лизинговое   соглашение   охватывает   в   данном   случае   более
короткий   период,   чем   срок   амортизации   оборудования.   Наконец,
отличительной   характеристикой   оперативного   лизинга   является   частое
включение   в   лизинговый   контракт   условия   о   праве   арендатора   досрочно
прекратить   аренду   и   возвратить   оборудование.   Это   важное   условие   для
арендатора, ибо он страхуется на случай непредвиденного морального старения
техники,   а   также   может   своевременно   освобождаться   от   арендуемого
имущества, если в нем нет потребности.