329
В отличие от других факторов производства земля ограни-
чена в запасах. Эта ограниченность обусловлена тем, что хоро-
ших земель недостаточно для одновременного и полного удов-
летворения потребностей людей в сельскохозяйственной про-
дукции. Кроме того, земельный фонд расширяется с большим
трудом, чем людские ресурсы, ресурсы капитала и другие фак-
торы производства.
Земля является качественно дифференцированным средст-
вом производства. Несмотря на то, что в процессе историческо-
го развития качество любого участка земли может улучшаться
или ухудшаться, а качественные различия между отдельными
участками сглаживаются либо увеличиваются, человек, воздей-
ствуя на землю, может изменить ее качественное состояние в
лучшую сторону или в худшую в зависимости от того, как с ней
обращаются. При этом «…производственность земли, – как от-
мечал Ф. Энгельс, – может быть бесконечно повышена прило-
жением капитала, труда и знаний» [148].
Все средства производства в процессе хозяйственного ис-
пользования изнашиваются, уменьшают свои полезные свойства
и в конечном итоге выбывают из процесса производства. Земля,
напротив, при правильном, рациональном и разумном обраще-
нии с ней может повышать свою производительность.
Использование земли связано с постоянством места. Землю
как средство производства нельзя практически перенести с од-
ного места на другое, например, в лучшие климатические усло-
вия. Поэтому при ее возделывании необходимо максимально
учитывать природную среду.
В сельскохозяйственном производстве больше, чем в любой
другой отрасли, условий для формирования отношений монопо-
лий, потому что главное средство производства – земля – коли-
чественно ограничена и качественно дифференцирована. Это
служит естественной основой устойчивого неравенства в при-
своении земли, то есть монополии на землю.
С функционированием земли тесно связано наличие зе-
мельной ренты как специфической формы дохода и возникаю-
щих по поводу его образования, распределения и присвоения
экономических отношений. Земля при определенных условиях
способна выступать в качестве товара. Поскольку ее потреби-