Романова А.А. Земельное право. Курс лекций
Подождите немного. Документ загружается.
Межевание земель - комплекс работ по установлению, восстановлению и
закреплению на местности границ земельного участка, определению его
местоположения и площади.
Мелиорация земель - коренное улучшение земли путем проведения
гидротехнических, культуртехнических, химических, противоэрозионных,
агролесомелиоративных, агротехнических и других мелиоративных
мероприятий.
Местность - пригодная для лечения, профилактики заболеваний, отдыха
территория.
Методы земельного права – это способы и приемы воздействия на
участников земельных отношений.
Мониторинг земель - система наблюдений за состоянием земель.
Муниципальная собственность на землю – это собственность
муниципальных образований.
Муниципальные образования - городские или сельские поселения,
муниципальный район, городской округ либо внутригородская
территория федерального значения (Москвы или Санкт-Петербурга).
Нарушенные земли - земли, утратившие свою хозяйственную ценность или
являющиеся источником отрицательного воздействия на окружающую среду в
связи с нарушением почвенного покрова, гидрологического режима и
образования техногенного рельефа в результате производственной
деятельности.
Национальные парки - природоохранные, эколого-просветительские и
научно-исследовательскими учреждения, территории (акватории) которых
включают природные комплексы и объекты, имеющие особую экологическую,
историческую и эстетическую ценность, и предназначены для использования в
природоохранных, просветительских, научных и культурных целях и для
регулируемого туризма.
Нелесные земли – это земли, предназначенные для ведения лесного
хозяйства (просеки, дороги, болота и др.).
Нормативная цена земли – показатель, характеризующий стоимость
участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального
дохода за расчетный срок окупаемости.
Нормы предоставления земельных участков - это предельные
максимальные и минимальные размеры земельных участков, которые
разрешено иметь гражданам и организациям.
Оборотоспособность – возможность земельного участка свободно
отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке
универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического
лица) либо иным способом, если участки не изъяты из оборота или не
ограничены в обороте.
Объект капитального строительства – здание, строение, сооружение,
объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных
построек, киосков, навесов и других подобных построек.
Объект правоотношений – то, по поводу чего складываются отношения
между субъектами.
Огородный земельный участок – земельный участок, предоставленный
гражданину или приобретенный им для выращивания ягодных, овощных,
бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля (с правом или
без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных
строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования
земельного участка, определенного при зонировании территории).
Ограничения (обременения) - установленные законом или
уполномоченными органами условия, запрещения, стесняющие
правообладателя при реализации права собственности либо иных вещных прав
на конкретный объект недвижимости.
Особо ценные земли – земли, в пределах которых имеются природные
объекты и объекты культурного наследия, представляющие особую
научную и историко-культурную ценность (типичные и редкие
ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных,
животных организмов, редкие геологические образования, земельные
участки, предназначенные для осуществления деятельности научно-
исследовательских организаций).
Охрана земель – это комплекс организационно-правовых,
экономических и других мероприятий, направленных на защиту земель от
различных вредных воздействий и воспроизводство земельных ресурсов.
Охранные зоны – земельные участки, необходимые для обеспечения
сохранности, прочности и устойчивости объектов железнодорожного
транспорта.
Памятники природы - это уникальные, невосполнимые, ценные в
экологическом, научном, культурном и эстетическом отношениях
природные комплексы, а также объекты естественного и искусственного
происхождения.
Плодородие – способность почвы удовлетворять потребность растений в
питательных веществах, воздухе, воде, тепле, биологической и физико-химической
среде.
Поверхностные воды - это воды, постоянно или временно находящиеся в
поверхностных водных объектах) и земли, покрытые или сопряженные с ними
(дно и берега водного объекта),рассматриваются как единый водный объект.
Полоса отвода железных дорог – это земельные участки, прилегающие к
железнодорожным путям, земельные участки, предназначенные для
размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных
устройств, линий связи и других объектов железнодорожного транспорта.
Порча земель - ухудшение физических и биологических свойств почвы,
снижение ценности земли.
Право собственности на землю - правомочия лица владеть,
пользоваться и распоряжаться землей свободно, по своему усмотрению и в
соответствии с законодательством способами, не нарушающими прав
третьих лиц и не наносящими вреда окружающей природной среде.
Правовой режим – установленный законом порядок
государственного регулирования и охраны земель, обеспеченный мерами
предупреждения и установленной ответственности за их совершение.
Правомочие владения – обеспеченная законом возможность
фактического обладания земельным участком.
Правомочие пользования - возможность хозяйственной эксплуатации
земельного участка путем извлечения его полезных свойств для удовлетворения
потребностей собственника.
Правомочие распоряжения - обеспеченная законом возможность
собственника определять юридическую судьбу земельного участка.
Правосубъектность – социально-правовая возможность субъекта быть
участником гражданских правоотношений.
Приватизация – передача государственными или муниципальными
образованиями принадлежащего им имущества в собственность граждан и
юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации
государственного и муниципального имущества.
Придорожные полосы федеральных автомобильных дорог общего
пользования - прилегающие с обеих сторон к полосе отвода участки земли шириной
не менее 50 м каждый, считая от границ полосы отвода.
Принципы земельного права – основополагающие, руководящие
положения, отражающие сущность земельного права.
Природные лечебные ресурсы – минеральные воды, лечебные грязи,
рапа лиманов и озер, лечебный климат, другие природные объекты и условия,
используемые для лечения и профилактики заболеваний и организации отдыха.
Природные парки - природоохранные рекреационные учреждения,
находящиеся в ведении субъектов Федерации; их территории (акватории)
включающие природные комплексы и объекты, имеющие значительную
экологическую и эстетическую ценность, и предназначенные для
использования в природоохранных, просветительских и рекреационных целях.
Разрешенное использование - это условия и порядок эксплуатации
земельного участка с учетом целевого назначения и установленных
ограничений и обременений.
Рациональное использование земельных ресурсов – достижение
максимального эффекта от использования земли (качественного и (или)
количественного характера) с минимальными затратами и соблюдением всех
установленных требований по ее охране.
Реквизиция – временное изъятие земельного участка при возникновении
эпидемий, эпизоотий и других чрезвычайных ситуаций и осуществляется в
порядке вынесения административного решения государственным
исполнительным органом без права собственника на его обжалование.
Рекультивация земель - комплекс работ, направленных на
восстановление продуктивности и хозяйственной ценности нарушенных
земель, а также на улучшение условий окружающей среды.
Садовый земельный участок – земельный участок, предоставленный
гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных,
овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а
также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации
проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).
Сделка – действия граждан и юридических лиц, направленные на
установление, изменение и прекращение прав и обязанностей.
Сельскохозяйственные угодья - участки земель с определенным
сельскохозяйственным использованием (пашни, сенокосы, пастбища, залежи),
земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками).
Сервитут - право ограниченного пользования чужим земельным участком.
Субъекты земельных отношений – носители прав и обязанностей в
земельных отношениях.
Территориальные зоны – зоны, для которых в правилах землепользования
и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.
Территории общего пользования – территории, которыми
беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади,
улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).
Территории традиционного природопользования - особо охраняемые
территории, образованные для ведения традиционного природопользования и
традиционного образа жизни коренными малочисленными народами Севера,
Сибири и Дальнего Востока РФ.
Управление земельным фондом - это организующая деятельность
компетентных органов исполнительной власти по обеспечению рационального
использования и охраны земель всеми субъектами земельных отношений.
Фосфоритование почв – внесение фосфоритной муки при освоении
новых земель.
Функции государственного управления земельным фондом -
основные направления деятельности государственных органов и органов
местного самоуправления по обеспечению рационального использования и
охраны земель.
Химическая мелиорация земель – это комплекс мелиоративных
мероприятий по улучшению химических и физических свойств почв.
Целевое назначение - это установленные законодательством порядок и
условия использования земель для конкретных целей в соответствии с
категорией земель.
Частная собственность на землю – это земельные участки,
приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям,
установленным гражданским законодательством.
Черта поселений - внешние границы земель городских, сельских
поселений, отделяющие эти земли от земель иных категорий.
Экологическая экспертиза – установление соответствия намечаемой
хозяйственной и иной деятельности экологическим требованиям в целях
предупреждения возможных неблагоприятных воздействий этой деятельности
на окружающую природную среду.
Эрозия – разрушение почвы водой и ветром.
Юридическая ответственность за земельные правонарушения -
система принудительных мер, применяемых к нарушителям земельного
законодательства в целях наказания виновных, пресечения и предупреждения
правонарушений и восстановления нарушенных прав.
Юрисдикционные органы – различные органы по рассмотрению и
разрешению юридических дел.
РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА
ОСНОВНАЯ
1. Конституция Российской Федерации: принята всенародным
голосованием 12 дек. 1993 г. // Российская газета. – 1993. – 25 декабря.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: федеральный
закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // Собрание законодательства Российской
Федерации. – 1994. - № 32. – Ст. 3301.
3. Водный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 16 ноября
1995г. № 167-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1995. -
№ 47. – С. 4471.
4. Лесной кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 29 января
1997г. № 22-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1997. -
№ 5. – Ст. 610.
5. Земельный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 25
октября 2001 г. № 136-ФЗ // Собрание законодательства Российской
Федерации. – 2001. - № 44. – Ст. 4147.
6. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:
федеральный закон от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ // Собрание
законодательства Российской Федерации. – 2002. - № 1 (ч.1). – Ст. 1.
7. Об особо охраняемых природных территориях: федеральный закон от 14
марта 1995 г. № 33-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. –
1995. - № 12. – Ст. 1024.
8. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним: федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ // Собрание
законодательства Российской Федерации. – 1997. - № 30. – Ст. 3594.
9. О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих
объединениях граждан: федеральный закон от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ //
Собрание законодательства Российской Федерации. – 1998. - № 16. – Ст. 1801.
10. О государственном регулировании обеспечения плодородия земель
сельскохозяйственного назначения: федеральный закон от 16 июля 1998 г.
// Собрание законодательства Российской Федерации. – 1998. - № 29. – Ст.
3399.
11. О разграничении государственной собственности на землю:
федеральный закон от 17 июля 2001 г. № 101 – ФЗ // Собрание
законодательства Российской Федерации. – 2001. - № 27. – Ст. 1051.
12. О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации:
федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ // Собрание
законодательства Российской Федерации. – 2001. - № 44. – Ст. 4148.
13. О приватизации государственного и муниципального имущества:
федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ // Собрание
законодательства Российской Федерации. – 2001. - № 4. – Ст. 251.
14. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения: федеральный
закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ // Собрание законодательства Российской
Федерации. – 2002. - № 30. – Ст. 3018.
15. О крестьянском (фермерском) хозяйстве: федеральный закон от 11 июня
2003г. № 74-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2003. -
№ 24. – Ст. 2249.
16. О личном подсобном хозяйстве: федеральный закон от 7 июля 2003 г.
№ 112-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2003. - № 28.
– Ст. 2881.
17. Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации: федеральный закон от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ //
Собрание законодательства Российской Федерации. – 2003. - № 40. – Ст. 3822.
18. Российская Федерация. Президент. О системе и структуре федеральных
органов исполнительной власти: указ от 9 марта 2004 г. № 314 // Собрание
законодательства Российской Федерации. – 2004. - № 11. – Ст. 945.
19. Российская Федерация. Правительство. Об утверждении Положения о
государственном земельном контроле: постановление от 19 ноября 2002 г. №
833 // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2002. - № 47. –
Ст. 4685.
20. Российская Федерация. Правительство. Об утверждении Положения о
Министерстве природных ресурсов Российской Федерации: постановление от
22 июля 2004 г. № 370 // Собрание законодательства Российской Федерации. –
2004. - № 31. – Ст. 3260.
21. Российская Федерация. Правительство. Об утверждении Положения о
Федеральной службе по надзору в сфере природопользования и внесении
изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 22 июля
2004 г. № 370: постановление от 30 июля 2004 г. № 400 // Собрание
законодательства Российской Федерации. – 2004. - № 32. – Ст. 3347.
22. Российская Федерация. Правительство. Об утверждении Положения о
Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости: постановление от
19 августа 2004 г. № 418 // Собрание законодательства Российской Федерации.
– 2004. - № 34. – Ст. 3554.
23. Российская Федерация. Высший Арбитражный Суд. Пленум. О
некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства:
постановление от 24 марта 2005 г. № 11 // Вестник Высшего Арбитражного
Суда Российской Федерации. – 2005. - № 5. – С. 23 – 29.
24. Болтанова Е. С. Земельное право: курс лекций / Е. С. Болтанова. – М.:
ИНФРА-М, 2002. – 192 с.
25. Гусев Р. К. Земельное право: учебное пособие. – 3-е изд., перераб., испр.
и доп. – М.: КОНТРАКТ: ИНФРА-М, 2005. – 206 с.
26. Ерофеев Б. В. Земельное право России: учебник для вузов / Б.В. Ерофеев.
– 3-е изд., перераб. и доп. – М.: Профобразование, 2005. – 751 с.