издержкиизначениезакОна 1
они не могут свободно отчуждать свою собственность, исполь‑
зовать ее для более ценных альтернатив или в качестве залога;
что их коллективные организации не способны компенсиро
‑
вать отсутствие легальности, будет проще определить, во что
обходится отсутствие прав собственности.
Обратимся теперь к цене доступа к внелегальной деятель
‑
ности. Начнем с цены доступа к земле под строительство, до
‑
бываемой захватом или через внелегальную продажу, а также
в результате длительного процесса консолидации прав, кото
‑
рый, как мы видели в главе, посвященной жилью, начинается
с ожидаемых прав собственности и оканчивается легально при
‑
знанной собственностью. Как читатель, должно быть, помнит,
внелегалы получают доступ к земле без одновременного полу
‑
чения устойчивых законных прав на землю и на то, что на ней
построено. Угроза изгнания висит над ними очень долго — пока
их права не будут полностью признаны. Даже если вероятность
того, что данная земля будет востребована государством или
частными владельцами, весьма условна, угроза существует и
ограничивает готовность поселенцев вкладывать деньги.
В результате внелегалы склонны вкладывать деньги в быто
‑
вую электротехнику и автомобили, т.е. в движимую собствен
‑
ность, а не в строительство водопроводов, крыш или дренажных
сооружений. Не является чем‑то необычным наличие автомоби
‑
лей, телевизоров и других удобств во внелегальных поселениях,
застроенных обшарпанными хибарами. Вряд ли удивительно и
отсутствие вложений в канализационные и очистные системы,
что создает серьезную угрозу здоровью жителей.
Отсутствие узаконенного регистра прав собственности за‑
трудняет проверку достоверности притязаний. Тому сущест‑
вует много причин. Во‑первых, сложнее выделить законные
долги, гарантированные спорной собственностью, поскольку
нет централизованного учета таких сделок. Во‑вторых, по тем
же соображениям, сложнее защититься от претензий третьей
стороны на собственность. В‑третьих, существуют обоснован‑
ные споры по поводу собственности, но нет регистра, который
позволил бы изучить историю вопроса.
Внелегальная система регистрации существует во многих
поселениях, но порой она далеко не полна. Поэтому внелегаль
‑
ная передача собственности создает массу проблем. Например,