Глава 15. Наследование жилых помещений
365
Следует иметь в виду, что завещатель вправе в любое время отме-
нить или изменить сделанное им завещание. Это возможно либо пу-
тем составления нового завещания, либо путем подачи заявления об
отмене завещания.
завещание, составленное позднее, отменяет ранее составленное
полностью или в части, в которой оно противоречит завещанию, со-
ставленному позднее. Если позднее составленное завещание только
дополняет предыдущее (например, в первом завещании предметом
его был дом, а во втором – квартира), то ранее сделанное завещание
не считается измененным или отмененным.
Необходимо подчеркнуть, что отмена завещания путем составле-
ния нового завещания окончательна и безвозвратна. завещание, пол-
ностью отмененное позднее составленным завещанием, не восстанав-
ливается, даже если позднее составленное завещание впоследствии от-
менено путем подачи об этом заявления (уведомления).
В случаях, когда завещания нет или в нем наследодатель в отноше-
нии жилого помещения не указал конкретно, кто из наследников ка-
кие комнаты приобретает, комнаты передаются в собственность в со-
ответствии с долей наследников, но так, чтобы у каждого из них было
не менее одной изолированной комнаты. Не допускается право собст-
венности на часть комнаты. Если комната или комнаты по стоимости
больше, чем доля, то наследник предоставляет другим наследникам
денежную или иную компенсацию. Если комната меньше стоимости
доли, то компенсация соответственно выплачивается ему. Споры ме-
жду наследниками разрешаются в судебном порядке.
Наследование по закону происходит, когда нет завещания или ко-
гда завещана только часть имущества. Следует иметь в виду, что наслед-
никами по закону могут быть граждане, находящиеся в живых к момен-
ту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся по-
сле его смерти.
ГК РСФСР до 17 мая 2001 г. предусматривал две очереди призвания на-
следников к наследованию по закону. В связи с внесенными в ст. 532 из-
менениями и дополнениями круг родственников наследодателя, имеющих
право наследования при отсутствии завещания, был значительно расши-
рен: количество очередей наследников по закону увеличено до четырех
1
.
1
См.: Федеральный закон «О внесении изменений и дополнений в статью 532 Гра-
жданского кодекса РСФСР» // Российская газета. 2001. 17 мая. № 93 (2705).