Шабалин В.Г., Смирнов И.А., Кузьмина А.К. Сделки с недвижимостью. Защита от криминала и недобросовестных партнеров

Подождите немного. Документ загружается.

190

СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

осторожнее и предусмотрительнее (объект с криминальной пре-

дысторией уже не удается «впарить» за полную рыночную стои-

мость — большинство покупателей стали заказывать услуги по

проверке юридической чистоты своего будущего жилья); в-треть-

их, за наведение порядка на этом сегменте рынка всерьез взялись

муниципальные власти и правоохранительные органы (ужесто-

чился порядок регистрации сделок, были разработаны меры по за-

щите граждан «группы риска» от посягательства на их жилье, в ор-

ганах внутренних дел созданы специальные подразделения по

борьбе с преступлениями в сфере недвижимости). И самое глав-

ное, добросовестные участники сделок перестали опасаться угроз

рэкетиров (а может быть, считают ненужным выполнять их тре-

бования и платить). Все указанные факторы привели к тому, что

количество попыток вымогательства и насильственных действий,

связанных с рынком недвижимости, в последние пять лет значи-

тельно сократилось, а раскрываемость подобных

преступлений

(из расчета возбужденных уголовных дел, где

предметов

преступ-

ления является жилище) достигла 90% (в 1992—1998 гг. этот пока-

затель составлял 60—70%).

Давайте более подробно разберемся с квалифицирующими

признаками вымогательства как формой хищения и разновидно-

стью преступлений против собственности согласно норме, приве-

денной в ст. 163 Уголовного кодекса РФ.

Квалифицирующие признаки вымогательства в основном

схо

жи с аналогичными при других преступлениях против собствен-

ности (например, мошенничестве, см. главу 1).

Квалифицированным (ст. 163 ч. 2) признается рэкет, совершен-

ный группой

лиц

по предварительному сговору (два или более участ-

ника вымогательства с возможным распределением ролей); неод-

нократно (если требования передачи имущества предъявлялись од-

ним преступником одному потерпевшему несколько раз, а сама

передача ценностей или прав

на

них осуществлялась единожды, то

это не является признаком неоднократности); а также с примене-

нием легкого насилия или угроз убийством.

Указанные составы в соответствии со ст.

163

части 2 относятся со-

гласно ст. 15 части 4 УК РФ к тяжким преступлениям, однако санк-

ция (лишение свободы на срок от 3 до 7 лет) еще подразумевает ус-

ловное наказание (ст. 73

УК

РФ) или отсрочку исполнения пригово-

ра, и этой лазейкой часто пользуются адвокаты, клиенты которых

привлекаются к уголовной ответственности «по части второй».

Глава 6

САНИТАРЫ ГОРОДА 191

УГОЛОВНЫЙ

КОДЕКС

РФ

(извлечение)

5чи

чужого

иму-

1ругих

действий

<1я

насилия либо

а равно под уг-

герпевшего или

ричинить суще-

терпевшего или

о трех лет, либо

свободы на срок

!сяти

тысяч руб-

ода осужденно-

э.

(в ред. Феде-

ЮОЗ

№

162-ФЗ)

ми лет

трех

2.2003

192 СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Особо квалифицированный состав (ст. 163 ч. 3) подразумевает

наличие одного из следующих признаков: организованной группы

(последняя, в отличие от группы лиц, подразумевает многоэпи-

зодность преступной деятельности); вымогательство в крупном

размере (на сумму, превышающую 250 тыс. руб. на день соверше-

ния); причинение потерпевшему тяжкого вреда здоровью (с опасно-

стью для жизни, которую можно квалифицировать по ст. 24 ч. 2

УК РФ), а также совершения вымогательства лицом, два или бо-

лее раз судимого за любой вид хищений (в том числе и условно, и с

отсрочкой исполнения приговора). Согласно ст. 15 ч. 5 УК РФ та-

кие квалифицирующие признаки позволяют трактовать подобное

вымогательство как особо тяжкое преступление, и статья 163 ч. 3

является чисто «замковой», т.е. никаких наказаний, кроме лише-

ния свободы, за него не предусмотрено.

Особенностями рэкета как формы хищения являются требова-

ния передачи вымогателю либо денежных средств (однократно

или в виде периодических выплат), либо имущества, либо права

на имущество, угрозы же могут носить характер насилия, повреж-

дения или уничтожения имущества, а также шантажа, т.е. разгла-

шения позорящих потерпевшего сведений.

Логичным развитием вымогательства на рынке недвижимости

является бандитизм, т.е. создание вооруженной организованной

преступной группы (банды), одной из целей которой является на-

сильственное завладение недвижимым имуществом граждан. На-

казание в этом случае значительно строже — до 20 лет лишения

свободы (ст. 209 УК РФ).

Кроме указанных обстоятельств, при совершении вымогатель-

ства и насильственных действий против участников рынка недви-

жимости имеется состав преступлений, предусмотренных ст.

119

(угроза убийством), 126 (похищение человека), 162 (разбойное на-

падение), 167 (умышленное уничтожение имущества), 179 (при-

нуждение к совершению сделки) УК РФ.

Эти действия могут квалифицироваться по совокупности с вы-

могательством (с бандитизмом — только ст. 126 УК РФ). Квали-

фикация по совокупности сохраняется и в случае, если

участники

организованной группы (ст.

163

ч. 3 УК РФ) или банды (ст. 209

УК

РФ) совершают самостоятельные преступные действия и в оди-

ночку, т.е. вне состава своей группировки.

лава 6

САНИТАРЫ ГОРОДА

193

УГОЛОВНЫЙ

КОДЕКС

РФ

(извлечение)

Статья 209. Бандитизм

Создание устойчивой вооруженной группы (банды) в целях на-

падения на граждан или организации, а равно руководство такой груп-

пой (бандой)

— наказывается лишением свободы на срок от десяти до пятнад-

цати лет с конфискацией имущества или без таковой.

2. Участие в устойчивой вооруженной группе (банде) или в со-

вершаемых ею нападениях

— наказывается лишением свободы на срок от восьми до пят-

надцати лет с конфискацией имущества или без таковой.

3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоя-

щей статьи, совершенные лицом с использованием своего служебно-

го положения,

—наказываются

лишением свободы

на

срок

от

двенадцати

до

двад-

цати лет с конфискацией имущества или без таковой.

РАДИ

МОСКОВСКОЙ

ПРОПИСКИ

ЦЫГАНЕ ЖЕНИЛИСЬ НА БУДУЩИХ ЖЕРТВАХ

Расследование преступлений

[.крупной

банды, которая в течение

нескольких лет убивала столичных

. алкоголиков и присваивала их квар-

[тиры,

завершено недавно Московс-

кой

областной прокуратурой.

Как сообщили «МК» в прокура-

e, шайку, в которую входило око-

Bio

пятнадцати чел

РО-летний

цыган П

Ьящей

жертвы зан

ьяески

все члены ш

к, возглавлял

шскомподхо-

шись

практи-

:и

—

в основ-

соплсмснники

главаря.

Какпра-

они

входили в доверие к алко-

ку, пили с ним на брудершафт,

га

и и быту, а на женщинах-

1ицах

даже женились.

!атсм бандиты уговаривали

!ента»

продать им квартиру, а

1ен

предлагали

комфортабель-

Дом

в Калужской или Тверской

ютях

и денежную доплату. Алко-

1ки

с радостью шли на сделку.

Уже через несколько дней аферисты

вручали им фальшивые документы

на дом и становились собственника-

ми очередной московской квартиры.

Таким образом, мошенники «купи-

ли» пять квартир в разных районах

столицы. Новоселов же они вывози-

ли из Москвы — якобы на новое ме-

сто жительства. На самом деле несча-

стных пьяниц конвоировали в бли-

жайший лес,

где

убивали нескольки-

ми ударами гвоздодера по голове.

Сотрудники

милиции

долго

шли

по следу преступников. Однако до

ареста дожили не все. Так, трупы са-

мого П. и его дочери были обнару-

жены в номере гостиницы «Золотой

колос». Точную причину смерти ус-

тановить так и не удалось.

В результате перед судом предста-

нет один из членов банды — К., обви-

няемый в двух убийствах москвичей.

«Московский

комсомолец»

194

СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

6.1. Характеристика вымогательства жилья

у его владельцев

Анализ материалов по заявлениям граждан показывает, что в

большинстве случаев преступники завладевают жилыми помеще-

ниями лиц, отнесенных специальными нормативными актами не-

которых субъектов Федерации (например, г. Москвы)

так назы-

ваемой «группе риска», в которую входят следующие категории

граждан-.

• одинокие пенсионеры и бывшие воспитанники интернатных

учреждений;

• лица, состоящие на учетах в диспансерах (психиатрическом,

наркологическом);

• лица, признанные в судебном порядке недееспособными или

ограниченно дееспособными;

• инвалиды 1-й и 2-й групп.

Результаты проведенного исследования позволяют отметить,

что вымогательства могут быть совершены:

а) для достижения преступниками личных корыстных целей;

б) по заказу и в интересах третьих лиц за вознаграждение.

В этих целях для получения согласия на приватизацию, офор-

мление документов или доверенности на право заключения сдел-

ки по отчуждению используются различные способы воздействия:

от стимулирующего подталкивания к добровольному согласию (в

том числе путем спаивания алкогольными напитками или приме-

нения психотропных веществ) и мошенничества до угроз физиче-

ской расправы, пыток, а также похищения потерпевшего с выво-

зом в другие области и регионы, в том числе и соседние государ-

ства

СНГ.

Как показывает практика, совершению преступлений на вто-

ричном рынке жилья во многом способствует участие в сговоре с

преступниками работников домоуправлений, нотариальных кон-

тор и органов регистрации (подробнее см. главу 7). Последние за

соответствующее вознаграждение заверяют «правомерность» за-

ключения сделок с лицами, не отдающими себе отчета о сути со-

вершаемых действий: душевнобольными, недееспособными, на-

ходящимися в состоянии алкогольного или наркотического опья-

нения, что противоречит законодательству о нотариате.

Кроме того, нотариусы «закрывают глаза»

на

то, что в договорах

не указывается реальная сумма денежных средств, причитающихся

'лава 6

САНИТАРЫ ГОРОДА

195

ОБМЕНЯВ КВАРТИРЫ С БАНДИТАМИ,

ВЛАДЕЛЬЦЫ ЖИЛЬЯ БЕССЛЕДНО ИСЧЕЗАЛИ

Расследование уголовного дела

банды А.,

сделавшей

бомжами десят-

ки москвичей, завершила Генераль-

ная прокуратура России. Шайка, в

которую входили 8 человек, обман-

ным путем выселяла жителей

столи-

;

цы

из своих квартир и продавала их

своим знакомым за баснословные

;

деньги. Все преступники признаны

'виновными и получили различные

"сроки

заключения — от 5 до

лет.

Первые жертвы А. и компании

• появились в

Москве

в 1997

году.

По-

?началу

преступная группировка со-

стояла всего лишь из двух миловид-

ных женщин. Они знакомились с

[опустившимися

алкашами и бук-

вально

за бутылку договаривались с

Вши о передаче квартиры. Однако

1этя

аферы носили разовый характер

;до

тех пор, пока женщины не позна-

комились

с А. Уроженец Тбилиси, он

тому моменту уже дважды привле-

кался к уголовной ответственности.

|А.

привлек к «работе» еще пятерых

[приятелей,

и торговля жилплощадью

геыла поставлена на поток.

Штаб-квартира банды находилась

на Ленинском проспекте —

сюда

при-

'водились

потенциальные жертвы.

•Все,

кто пострадал от «бригады», были

гпьяницами

и мало соображали, какую

угезавидную

участь им готовят мни-

иые

риэлтеры. Аферисты изготавли-

вали поддельные документы, по ко-

1торым

получали обменные ордера в

•Киевском

и Солнцевском

бюро

обме-

|Ra

жилплощади агентства

«Мосжил-

(Сервис».

Затем с помощью специаль-

ного

химреагента преступники вы-

*травляли

текст на ордерах и вписыва-

ли

нужные данные. Таким образом,

рвартира

алкоголика переходила в

другие руки, а сам он оказывался на

улице без прописки и документов, но

зато с бутылкой в качестве гонорара.

В результате деятельности банды

своих квартир лишились 24 жителя

столицы. Некоторые до сих пор чис- :

лятся пропавшими без вести, а

один

из обманутых владельцев был убит.

Его новые знакомцы заподозрили

что-то неладное, после чего жертву

аферы вывезли в Лотошинский рай- •

он Подмосковья и забили до смерти.

Интересно, что некоторые постра-

давшие, оставшись без жилья, не

только

яс

обращались в милицию, ко

и подыскивали для преступников но-

вых «клиентов» — все за ту же

водку

в неограниченных количествах.

Среди тех, для

кого

мошенники

освобождали квартиры, были извест-

ные преступные авторитеты. Прохо-

димцы не забывали и о себе: каждый

купил по две-три квартиры, причем,

по словам мошенников, для приобре-

тения жилплощади в одном из райо-

нов Подмосковья пришлось подку-

пить начальницу местного загса. Сам .

А. намеревался получить жилье еще

и в Испании, но не успел: мошенни-

ков арестовали.

Уголовное дело состояло

пример^

но из 80 (!) томов, и арестанты только

около полутора лет изучали свою

«трудовую» биографию. Но в конце

концов все восемь злодеев

оказались

на скамье подсудимых. Самого

А.

Московский областной суд пригово-

рил к 9 годам лишения свободы, не-

посредственно

убийцу

—

12,

осталь-

ные получили меньшие сроки. А вот

доказать причастность к аферам му-

ниципальных чиновников из загсов и

жилагентств следствию не удалось.

«Московский комсомолец»

196

СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

МОШЕННИКИ ПЕРЕСЕЛЯЛИ МОСКВИЧЕЙ В ГОРНЫЕ СЕЛЕНИЯ

Квартирных мошенников, пере-

селявших коренных москвичей в

азербайджанские горные селения,

разоблачили правоохранительные

органы столицы.

Как сообщили «МК» в отделе по

борьбе с экономическими преступле-

ниями Северо-Восточного округа,

время предлагал заключить договор на

пожизненное

содержание

пенсионера

с условием, что после его смерти квар-

тира перейдет опекуну. Однако как

только договор подписывался, мо-

шенники тут же переделывали дар-

ственную

паевой

лад. Новые докумен-

ты оформляли через МГКА«Мосжил-

сервис» (там у преступников работали

свои люди). По

липовым

бумагам

мо-

шенники становились владельцами

квартиры еще при жизни стариков.

Оставалось лишь куда-нибудь фор-

мально выписать их из своего жилья,

чтобы поскорее освободить столичные

апартаменты.

«Переселение» пенсионеров про-

исходило лишь на бумаге, после чего

дело оставалось лишь за физическим

«устранением» истинных владельцев

жилья. Вариант убийства исключался

сразу. Постояльцы вели себя настоль-

ко порядочно и предупредительно, что

дедушки и бабушки начинали дове-

рять им на все сто и даже принимали

приглашение погостить у их родствен-

ников в Азербайджане. По приезде же

туда оказывалось, что престарелых

москвичей никто нс ждал. Без денег и

документов (последние оставались у

мошенников якобы для покупки об-

ратных

билетов) коренные 70-80-лет-

ние москвичи в одночасье станови-

лись бомжами. Лишь одной из стару-

шек удалось-таки вернуться на роди-

ну. 77-летняя москвичка, выброшен-

ная «гостеприимными» азербайджан-

цами в одном из горных сел, скиталась

по Кавказу целый

год.

Выжить ей уда-

лось

за

счет подаяния случайных про-

хожих. В конце концов она добралась

до Баку и обратилась за помощью в

российское посольство. Лишь благо-

даря ей правоохранительные органы

узнали о существующей банде и воз-

будили уголовное дело.

В настоящее время задержан

организатор квартирных гангстеров,

еще четверо соучастников пока на-

ходятся в розыске.

«Московский комсомолец»

продавцу жилья; не оговорены дополнительные услуги или усло-

вия, которые в результате сделки должны быть предоставлены

каждой из сторон: например, конкретные требования, которым

должна соответствовать предоставляемая по обмену

жилплощадь-

Нередко имеют место факты, когда нотариальные действия со-

вершались с выездом по месту жительства граждан, которые

силу своих физических недостатков не могли лично ознакомиться

Глава 6

САНИТАРЫ ГОРОДА

197

текстом договора и были умышленно введены нотариусом в за-

блуждение относительно условий заключения сделки. Практи-

кой отмечаются также неединичные факты умышленного разгла-

шения нотариусами профессиональной тайны: передача преступ-

никам установочных данных на своих клиентов и сведений о

характере сделок с жильем, присутствие посторонних лиц при со-

вершении сделок.

Возможно, дорогой читатель, Вам пришлось обращаться в

службу безопасности или детективное агентство, и они столкну-

лись с проблемой выявления данных о том, как найти истинных

преступников и вернуть жилище или средства от его реализации

обратно в собственность. Это объясняется тем, что никто из чле-

нов преступной группы по документам купли-продажи не прохо-

дит: доверенность оформляется на подставное лицо, жилье не-

сколько раз перепродается гражданам, также неосведомленным о

преступных замыслах фигурантов.

ЕТУ ПЕНСИОНЕРОВ ЗАРЕЗАЛИ,

< ТОЛЬКО ОНИ ПРОДАЛИ ЖИЛЬЕ

Зверское

убийство

пожилой

суп-

дружеской

пары было совершено вче-

Ьа

утром в доме № 38 по Кирово-

ирадской

улице. 64-летняя женщина

ее 62-летний муж, по всей

видимо-

|сти,

были убиты

из-заденег,.которые

[получили на

днях

за

проданную

ком-

Бату

в соседнем доме.

Как стало известно

«МК»,

трупы

несчастных с ножевыми ранениями

^обнаружила

в 8 часов их

знакомая^

[заходившая к пенсионерам ежеднев-

|но,

чтобы помочь по хозяйству. Оба

^пенсионера

были инвалидами —

^Мужчина

почти не вставал с постели,

;его

жена передвигалась с трудом.

На

котшату

сиделок требовались деньги,

•

И старики решили продать принад-

лежавшую им в коммунальной квар-

рире

соседнего дома комнату. Похо-

рсе,

именно эта состоявшаяся

на

днях

[.сделка

и стала причиной гибели оди-

нокой пары. Скорее всего убийство

совершил кто-то из знакомых

супруг

гов,

узнав, что у четы появилась со-

лидная сумма денег. А консьержка

вспомнила, что накануне к пенсио-

нерам, проживавшим на 14-м этаже,

приходили два визитера средних лет

без особых примет. Пенсионеры

сами открыли им дверь и

впустили

гостей в дом.

Расправившись с хозяевами (жен-

щина скончалась от удара ножом а*

сердце, а ее супруг — в результате ра-

нений шеи и груди), негодяи

приня-

лись потрошить вещи. О том, что в

квартире что-то искали, свидетель-

ствует страшный беспорядок. Пока

неизвестно, удалось ли налетчикам

найти деньги (пенсионеры должны

были получить за комнату

около

тысяч долларов). Это сотрудники ;

Чертановской

межрайонной проку-

ратуры

намерены

выяснить

у дальних

родственников погибших.

«Московский

комсомолец»

198

СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

В ПЛЕНУ У БАНДИТОВ ОДНОВРЕМЕННО ТОМИЛОСЬ

ДО ПЯТИ ВЛАДЕЛЬЦЕВ КВАРТИР

Приговор банде цыган, которые

похищали

москвичей

и заставляли их

«дарить» свои квартиры, вынес Мос-

горсуд. На

счету

похитителей как ми-

нимум семь жертв, каждая из котормх

пробыла в плену почти по месяцу.

Как сообщили

«МК»

в Мосгор-

прокуратуре, расцвет цыганской

банды пришелся на 1999 год. Имен-

но тогда в столице начали пропадать

одинокие люди. Лидер цыган, 28-

летний житель Украины

Ч.,

и его со-

общники действовали всегда по од-

ной схеме. Жертву, как правило, об-

манным путем вывозили из кварти-

ры, доставляли по месту временного

жительства одного из членов шайки

и там «обрабатывали» до тех пор,

пока хозяин жилья не согласится

распрощаться со своей жилплоща-

дью. Правда, взамен квартиры бан-

диты предлагали пленнику другое

жилище — комнату в коммуналке.

При этом

цыгане

не терпели возра-

жений, демонстрируя пистолет ТТ.

Всех заложников обычно свози-

ли в квартиру на Ленинградском

шоссе,

где проживала родная сест-

ра Ч. В сентябре

1999

года там од-

новременно находилось 5 (!) плен-

ников, которые содержались в жут-

ких условиях. Их кормили объедка-

ми, не позволяли выходить на ули-

цу,

а мыться разрешали только пе-

ред поездками в госучреждения для

оформления бумаг на квартиры.

Несчастным приходилось спать

вповалку на

бетонном

полу и справ-

лять малую нужду в окно.

К счастью, во время очередного

посещения РЭУ одному из пленни-

ков удалось сбежать. Благодаря это-

му остальные заложники были ос-

вобождены в этот же день.

Отловить всю цыганскую банду

столичные правоохранительные

органы так и не смогли. На скамье

подсудимых оказались

лишь

сам

Ч.,

его бывшая супруга и родная сест-

ра. Первый приговорен к 6 годам

заключения,

а его подельницы со-

ответственно к

году 2 месяцам ли-

шения свободы и 5 годам заключе-

ния (обе условно).

«Московский

комсомолец»

Деятельность преступников, направленная на завладение при-

ватизированным жильем граждан, являющимся их собственнос-

тью, весьма разнообразна.

В-

случаях вымогательства объектов недвижимости и права на

жилье рэкетиры собирают сведения о составе семьи, ближайших

родственниках предполагаемой жертвы (владельце квартиры)

лицах, постоянно зарегистрированных в ней в установленном по-

рядке. Выясняются возможности оформления фиктивных догово-

ров дарения, купли-продажи, мены.

Предпочтение отдается лицам, которые постоянно

зарегистри-^,

рованы по месту жительства и проживают одни в квартире, жела-

Глава 6

САНИТАРЫ ГОРОДА

199

ЖИЛЬЦА КОММУНАЛКИ ПЫТАЛИ В МНОГОДЕТНОЙ СЕМЬЕ

Банду, насильно переселявшую

москвичей из их собственных квар-

тир в провинцию, обезвредили со-

трудники уголовного розыска УВД

Северного округа столицы.

Как сообщили

«МК»

в правоохра-

нительных органах, преступная груп-

па состояла из трех молодых мужчин

(выходцев из Брянской, Ярославской

и Тверской областей) и 40-летней жен-

щины-москвички. Именно умудрен-

ная жизненным опытом дама была

идейным руководителем. Жертвами

махинаторов становились в основном

спившиеся, неработающие москвичи,

- соглашавшиеся обменять свое столич-

I нос жилье на провинциальное захолу-

;

стье с хорошей доплатой.

Однако иногда даже среди выпи-

вох

попадались не особо сговорчивые

товарищи, и тогда мошенникам при-

холилось менять свою обычную «бес-

кровную» тактику на более жесткую.

;

Так,

в начале марта бандиты похити-

[ли

59-летнего владельца комнаты в

; коммуналке на

Михалкове

кой

улице,

Рне

соглашавшегося

напредложенный

I обмен, и вывезли его в город Бежецк

I Тверской

области!

Там москвича под-

I селили к... многодетному малообес-

печенному

семейству; глава семьи за

вознаграждение пообещал похитите-

лям зорко следить за пленником.

В течение

суток обитавшего на хо-

зяйской летней кухне «гостя » регу-

лярно принуждали согласиться на

обмрн,

но он был непреклонен. Не-

сколько тщетных попыток сбежать из

заключения заканчивались для

него

жестокими избиениями.

В конце концов москвич принял

условия вымогателей,'после чего его

посадили в машину и привезли в

Москву для оформления докумен-

тов. Поскольку комната, в которой

он проживал, была

выдана'еще

при

жизни его покойной жене на тек-

стильной фабрике, на ее обмен тре-

бовалось разрешение руководства

предприятия. Но на приеме у на-

чальства мужчина рассказал о своем

похищении и преступниках. В мили-

цию позвонили прямо из директор-

ского кабинета. Вскоре трое вымога-

телей, ожидавшие жертву в машине,

были задержаны. В их «Жигулях»

была обнаружена граната

«Ф-1».

В настоящее время в отношений жу-

ликов

возбуждено уголовное дело по

факту вымогательства. Проводится

проверка на причастность троицы к

совершению других аналогичных

преступлений.

Главная

же мошенни-

ца пока находится в бегах.

«Московский комсомолец»

тельно приватизированной, не имеющим родственников или не

поддерживающим по различным причинам связей с ними. Чаще

Жертвами таких преступлений становятся лица, злоупотребляю-

щие спиртными напитками, содержащие свое жилье в запущен-

ном состоянии, престарелые, лица, сдающие жилье в наем, жела-

ющие

продать или обменять квартиру.

Вымогательство на вторичном рынке жилья по своему составу

отличается от других видов вымогательства объектом, предметом