(зданий); а потому, если крестьянин, просидевший 4 год а, уходил, то платил по полной
оценке двора; проживший меньшее количество времени платил по расчету (за 1 год 1/4
цены, за два - 1/2 цены, за три года - 3/4). Из приведенной выше Уставной гр. видно, что
такие определения закона казались недостаточными: землевладельцы прибегали и к
другим средствам охранения зданий; но во всяком случае могли предъявить к крестьянину
иск за "пожилое", будет ли цело здание или нет. Далее, на практике землевладельцы не
исполняли таксы, предписанной законом, и взыскивали за пожилое по 5 и даже по 10 руб.
в) Третья часть условий касается уплаты государ. податей: "А живучи нам на той деревни,
тягло государьское всякое тянуть с волостью вместе, как соху наставим" (рядн. 1576 в Ак.
Юр. № 178). При переходе крестьянина являлся вопрос, кому платить подать с
оставленного засеянного участка: Суд. ц. (ст. 88) решает: что, если останется у
крестьянина (озимый) хлеб в земле, то он может (на другое лето) сжать его, уплатив в
пользу владельца борон и два алтына; но пока рожь его была в земле, он должен платить
царскую подать с этого своего прежнего участка, хотя за это время все отношения его "к
боярину" (землевладельцу) прекращаются.
г) Дальнейшие условия касаются обработки земли: в этом отношении возможны двоякие
условия; или крестьянин садится на льготу на необработанном участке, или на готовом
участке; в первом случае он обязывался построить вновь здания (в числе и размерах,
точно обозначаемых в условии), а затем "пашню распахать, поля расчистить, городьбу
около полей городить и луга расчистить" (рядн. 1590 г. Ак. Юр. № 186); за это поселенец
пользовался в течение известного количества лет (2,4 и более) свободой как от уплаты
оброка на землю и издельных повинностей, так и от государственных податей. - При
занятии обработанного участка крестьянин обязывался "пашню пахать и земли не
запереложить" (т. е. не запустить, не оставить необработанной). Участки, занимаемые
крестьянином, были весьма неодинаковыми (полвыти, 1/4 выти, 1/5 выти, полгагуг, обжа,
1/2 обжи, 1/6 обжи и т. д.). Выть не есть постоянная мера: пространство ее изменялось,
смотря по качеству земли (от 2 до 10 десят.). Обжа-10 "четвертям" (т. е. 5 десят. земли).
Обыкновенный участок земли, на который садился крестьянин, простирался от 31/2 до 5
десят." (Хлебников: "О влиянии общ. На орг. госуд.", стр. 50). К каждому участку
пахотной земли прибавлялось соответственное количество сенокосов (на 5,10,20,40 копен
сена).
д) За занятый участок крестьянин ежегодно вносит арендную плату - оброк, который
обыкновенно уплачивался натурой (хлебный оброк), или в виде части урожая, или в
определенном - установленном количестве хлеба с выти, но иногда переводился на деньги
(денежный оброк). Закон не входил в определение величины оброка, и рядные записи
предполагают ее известной, так как большей частью она определялась не для каждого
отдельного крестьянина в особенности, но устанавливалась надолго для целой вотчины
или села. Можно думать, что для целых больших частей государства и для значительных
периодов, времени высота оброка была одинаковой; лишь изредка крестьянин в рядной
прямо обязывается к определенной уплате в деньгах. При определении величины оброка
для конца XV в. могут служить Новгор. писцовые книги, по которым в имениях детей
боярских крестьянин уплачивает 5-ю или 4-ю часть урожая, а если эта часть переводилась
на деньги, то от 2 1/2 до 5 гривен (до 70 денег) с обжи (Новг. писц. кн. I, стр. 415).
Четвертая часть уплачивалась и по Псковской судной грам. изорниками. Для половины
XVI в. примерным показателем может служить Устав крес. Соловецкого мои. 1561 г.; в
ней с выти назначается по 4 четверти ржи, 4 четверти овса, по сыру сухому на Успеньев
день (или за сыр деньгами - 2 деньги), по 50 яиц, по хлебу и по калачу - на Покров (ак.
арх. эксп. I, № 258). По этому примеру трудно вычислить тот процент урожая, который
следовал в пользу землевладельца, ибо дело идет о местности северной - весьма